汉中市南郑区保障性住房管理中心
发布时间：
2023-03-16 14:42
| 单位名称 | 汉中市南郑区保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为人民群众提供保障性住房管理服务。负责全县保障性住房建设、分配，审查保障对象资格，对信息系统进行管理等相关业务 | |
| 住所 | 汉中市南郑区汉山街道办建设巷18号 | |
| 法定代表人 | 高晓林 | |
| 开办资金 | 60万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 汉中市南郑区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 17.49万元 | 14.71万元 | |
| 网上名称 | 汉中市南郑区保障性住房管理中心.公益 | 从业人数 14 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年度，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年度，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，严格执行本单位的章程，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，规范使用证书。现将一年来的履职情况公示如下:一、2022年业务工作开展情况1.通过各部门的协查、核查2022年完成340户公租房租赁补贴发放工作，累计发放29.7094万元；2.完成2022年全市“4111+N”重点项目下达150套保障性租赁住房建设计划；3.完成8个公租房项目建筑面积实地测绘工作；4.积极开展创建，稳步提升小区服务功能。我区以“住得进、稳得住、有尊严”为目标，对城市花园（西区）、北苑居、阳光新居三个区本级公租房小区进行配套设施的完善建设，其中城市花园（西区）保障房小区成功创建为“省级节水型居民小区”并授牌；5.按要求扩大公租房保障范围，将城镇低收入住房困难家庭、城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工、具有稳定就业的非城镇户籍外来进城务工人员以及在南郑区从事环卫保洁、垃圾清运的环卫工人、公交车驾驶员、医务工作人员（含青年医生和医院临聘人员）、教职员工（含青年教师和学校临聘人员）和我区新录用公务员和事业单位人员等纳入租赁补贴保障范围内，分类分档予以保障6.完成公租房“一网通办”网上申请受理21人，经大数据初审符合保障条件7人；7.为加强我区各个公租房资产管理单位更加规范管理运营，今年4月草拟印发了《南郑区公租房规范化管理提升年工作方案》；8.处理来信来访、上级批转、网络反映等不同渠道的信访案件累计5件，所反映的问题涉及物业管理、房屋质量及维修等，均按照信访案件协调处理有关程序，落实专人处理，限时办结。二、取得的主要社会效益和经济效益1.公租房租赁补贴保障工作中，始终按照政策条件严审申请家庭保障资格。租赁补贴发放按照“月受理季发放”的原则进行，全部通过财政“一卡通”直接拨付到保障对象银行卡中，确保每季度最后一月25日前足额发放到位，同时对符合保障条件的保障对象实行“年审制”动态管理，对符合条件的城镇住房困难低保家庭基本做到了应保尽保。2.我区2022年通过各部门协查和核查后符合条件的340户公租房租赁补贴保障户已全部通过财政“一卡通”系统将补贴资金直接拨付到户提高了资金使用效率。3.公租房“一网通办”的上线运行提高了保障户及中心工作人员的办事效率。4.年度新开工建设的158套保障性租赁住房（其中：竣工50套、在建108套，总建筑面积约8316平方米），有效解决了我区无住房的青年人、新市民住房需求。三、存在的问题及改进措施1、存在的问题一是公租房项目的确权进度慢问题；二是区本级三个小区“和谐社区·幸福家园”的后续管理还需创新；三是公租房扩面保障及“一网通办”运行后续宣传和推广的问题。2、改进措施1、按照《南郑县租赁型保障房资产核定及确权办法》，加大对未审计项目单位的督促力度的同时加快项目土地成本的核算，按照“成熟一批、核定一批”的原则积极与相关部门进行公租房资产确权。2、按照省住建厅“和谐社区·幸福家园”创建验收组提出的建议，结合省市“共同缔造”创建标准，积极开展小区基层党组织建设，确保保障房小区后期规范化运营。3、按照上级要求继续加大对公租房“一网通办”后续的宣传及推广应用，同时按照省市最新政策完善准入条件，动态调整收入等申请标准，确保符合条件的家庭“应保尽保”。四、下一步工作打算下一步重点围绕以下几点开展工作：一是持续做好公租房租赁补贴审核发放工作；二是加快公共租赁住房确权登记工作，加大租赁型保障房未审计项目单位的督促，按照“成熟一批、核定一批”的原则积极与相关部门进行租赁型保障房资产核定，确保完成年度确权任务；三是完善好陕西省住房保障平台（贯标版）数据，与上级业务部门和系统平台维护方做好沟通联系，指导各租赁型保障房资产管理单位做好基础信息报备工作及时更新分配入住信息；四是做好公租房资格审查扩面工作。继续加强公租房扩面保障及“一网通办”宣传统筹做好“一网通办”网办受理和纸质窗口申请受理工作，进一步完善准入条件，动态调整收入等申请标准，确保符合条件的家庭“应保尽保”。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |