蒲城县保障性住房中心
发布时间：
2023-03-15 15:06
| 单位名称 | 蒲城县保障性住房中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 做好全县保障性住房的建设和服务。满足中低收入家庭住房需求。 | |
| 住所 | 蒲城县古镇巷一号 | |
| 法定代表人 | 安丹莉 | |
| 开办资金 | 200万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 蒲城县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 29686万元 | 28553万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 76 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年度，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下方面的工作：具体业务开展情况一年来，我们在县委县政府的正确指引和局党组的坚强领导下，紧盯“三四五”考核目标任务，破难攻坚推进公租房资产确权登记、和谐社区创建、租赁补贴发放等重点工作开展扎实、成效显著。（一）公租房监管配租成效显著。扎实开展公租房在保家庭日常入户核查和信息比对年审，今年共腾退违规使用及不再符合保障条件家庭108户，先后于5月18日、11月9日组织进行了待分配房源和腾退房源公开摇号分配，通过实物配租方式新保障住房困难家庭196户。根据公租房管理办法，受理2833户承租家庭的续租申请，经过信息比对等各项审核环节，中心与仍符合承租条件的保障家庭进行了续租协议签订。（二）住房租赁补贴依规审核发放。严格审核租赁补贴申报，全年累计受理补贴申报388户，通过资料审核、信息比对、入户核查等确定补贴保障家庭333户，并及时录入财局惠民“一卡通”管理平台，全年完成住房租赁补贴资金发放24.24万余元，有效缓解了住房困难家庭租房经济压力。（三）公租房资产确权稳步推进。积极争取专项资金，主动协调涉及部门，凝聚破解历史遗留问题的有效合力，铆力加快项目建审手续办理和资产确权登记，止目前我县已完成公租房资产确权登记3591套，超额完成了“三四五”年度考核指标，剩余未确权项目仍在有序攻坚推进。（四）公租房共有产权有条不紊。按照政府常务会、县委常委会纪要以及两办印发的总方案，积极上报省厅争取批复文件，同步主动对接发改、自然资源、财政等部门，收集各方建议制定具体实施方案，目前销售方案和购房合同初稿已形成，发改局正式定价也即将明确，相关条件具备后将按计划组织实施。（五）和谐社区共同缔造受到好评。成立馨安小区党支部，党建引领“和谐社区·幸福家园”共同缔造，注重发挥社区、物业、志愿者等各方面作用，同时提升小区配套设施、充实服务类软硬件，充分营造和谐乐居氛围，得到省市两级认可和群众好评，该小区在今年被省厅评为全省示范项目。取得的社会、经济效益住房保障工作是党中央、国务院要求实施的惠民、暖民工程，我县保障房事业发展日益向好，公租房实物配租解决了中低收入住房困难家庭的住房难题；租赁补贴发放有效减轻了符合条件的低收入家庭在外租房的经济压力；和谐社区创建旨在为住房保障家庭创造更加舒适宜居的居住环境，更好促进社会和谐、人民幸福。存在问题及改进措施（一）存在问题：一是项目建审手续补办仍需提速。因受部分公租房项目历史遗留问题影响，建审手续的办理事实存在难度，除需要一定的资金支持，还需涉及部门在办理相关手续时采取“容缺+承诺”等绿灯受理方式，以确保提前超额完成每年度市考指标。二是小区物业服务水平有待提升。今年人大常委会视察调研公租房管理工作时，指出了保障房小区物业管理的问题，个别物业公司管理能力和服务水平与住户群众的新期待确有差距，此问题也是我们今后需要重点关注加以改进之处。（二）改进措施：建立公租房项目手续办理台账，列清未完成项目的手续缺项、困难原因和推进举措，制定路线图、时间表，积极办理相关手续；据情创新工作方法和举措，平衡好管理和服务的关系，经常深入小区一线解决承租户在实际居住中的“急难愁盼”，做到管理有序、服务优质，切实增强保障对象的幸福感和满意度。下一步工作计划一是加快公租房确权登记，稳健开展共有产权工作。按照“三四五”任务要求的时间节点，力争提前超额完成确权任务。梳理已具备决算审计条件的项目，完善报审资料，积极协调审计部门完成决算审计，为稳步推进公租房共有产权创造条件。二是加强小区物业监管，努力提升住户满意度。夯实部门主管责任，依规加强保障房小区物业监督，组织开展物业服务满意度考评打分，建立奖惩机制，必要时报请推行政府购买服务。同时，与社区党组织加强协调，重点吸收小区内党员、离退休干部以及热心志愿者等住户代表，建立民主议事制度，共商共议小区管理运行等重要事项，形成党群互融、群策群力、成果共享的良好氛围。三是抓好公租房动态管理，把精准保障落到实处。运用两级闭环审核方法、依托县纪委惠民“一卡通”信息联审平台，及时发现不在保障范围的家庭并依规取消保障资格。常态化开展公租房租住使用核查，详实记录入户核查情况，一经发现转租、转借、长期闲置等违规行为，立时进行腾退处置，拒不腾退的依法执行强制腾退，并及时组织轮候家庭摇号配租，确保政府资产管好用好，发挥实效。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 6月2日，我县被陕西省人民政府办公厅表彰为“2021年度陕西省保障性安居工程工作先进县”；10月14日，蒲城发展保障性租赁住房在陕西省人民政府“关于对2021年落实有关重大政策措施真抓实干成效明显地方予以督查激励的通报”中喜获褒奖；保障房馨安小区于7月1日被省住建厅确定为全省2022年度共同缔造“和谐社区•幸福家园”示范项目；我中心被中共蒲城县委精神文明建设指导委员会评为“县级文明单位”。 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |