咸阳市住宅专项维修资金管理中心
发布时间：
2023-03-14 09:29
| 单位名称 | 咸阳市住宅专项维修资金管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为城区住宅专项维修资金收缴、使用提供管理服务。承担城区住宅专项维修资金的归集、使用审核、建账、更名、查询、投诉及新建住宅物业保修金的交存、垫付使用、退还等日常监管的事务性工作；指导各县（市）开展住宅专项维修资金和保修金管理工作。 | |
| 住所 | 咸阳市秦皇路房产交易大厦 | |
| 法定代表人 | 陈伟 | |
| 开办资金 | 57万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 咸阳市住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 86万元 | 99万元 | |
| 网上名称 | 咸阳市住宅专项维修资金管理中心 | 从业人数 20 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年度，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 业务开展情况(1)2022年全年维修资金归集3.322亿元，累计存储量34.41亿元，全市共有500个小区建立了维修资金。（2）全年已办理结算的维修项目共计74启，结算金额约315.82万元。目前维修资金累计结算项目517起，结算金额约2593.1万元。（3）全年共计办理房屋权属变更5479笔,累计办理房屋权属变更28302笔，全年共计办理档案查询523笔.全年累计办理数字影像档案管理归档4126笔。取得的社会效益住宅专项维修资金是用于房屋共用部位、共用设施设备在保修期满后进行维修和更新、改造的资金。它是房屋的“养老金”，是关系到广大业主房屋安全与家庭幸福的资金，是关系到整个社会是否和谐的资金，更是一座城市保持常住常新的一个重要措施，维修资金制度的建立，为我市广大市民房屋提供有力保障。存在的问题（1）在机制建立方面，虽然建立应急维修制度、引入第三方监管机构，管理水平得到进一步优化和提升，但还存在“管理机制不顺、使用签字难”等问题难以破解，有待于进一步完善。（2）在制度执行方面，执行党建制度还存在薄弱环节，党建工作特色亮点不多等现象。（3）在服务效能方面，存在服务水平不高，工作创新意识不强，有待于进一步提高为民服务本领。改进措施（1）依据住建部及省住建厅出台的相关法规及时调整现行规定和制定地方性法规，依法依规范管理维修资金各项业务。（2）加强政策宣传，提高群众的知晓率。（3）做好维修资金交存把关和查验票据业务，做到维修资金应归尽归。五、下一步工作计划（1）健全完善管理机制。规范资金管理与使用的具体业务流程，真正把维修资金管理与使用工作抓实、抓细、抓好，确保住宅专项维修资金安全高效、使用到位。（2）加大政策宣传力度。进一步强化责任意识，加大维修资金的宣传和政策解读，使业主能够真正了解维修资金，增强业主交存住宅维修资金的自觉性和主动性，提高业主对维修资金使用的参与监督作用，促进住宅维修资金规范有效使用。（3）有条不紊地做好单位财务、资金、管理等各项基础工作，扎实有力地做好新的一年各项工作任务。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 统一社会信用代码12610400MB2A1523X9有效期2021年08月10日至2026年08月10日 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |