西安市雁塔区城中村和棚户区改造事务中心
发布时间：
2023-03-13 18:15
| 单位名称 | 西安市雁塔区城中村和棚户区改造事务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责全区城棚改政策法规宣传、咨询、培训；研究拟订城棚改配套政策性文件、流程；拟订全区城棚改中长期规划、年度计划；督促全区城中村、棚户区改造工作任务落实；协调改造项目立项、土地、规划、建审等手续；指导、督促全区城棚改项目房屋征收补偿、回迁安置等工作；协调相关部门做好信访维稳、遗留问题处置工作。 | |
| 住所 | 西安市雁塔区翠华南路146号 | |
| 法定代表人 | 杨伟 | |
| 开办资金 | 67.48万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市雁塔区人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 56.51万元 | 55.6万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 22 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，我中心能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年，西安市雁塔区城棚改事务中心在区委、区政府的正确领导下，认真贯彻国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》，按照登记时载明的宗旨和业务范围开展相关业务，无违法违规违纪情况发生。具体情况报告如下：一、业务开展情况1、房屋征收方面工作启动了潘家庄城市更新（城中村改造）的城市更新工作，28天完成了潘家庄471户整村拆除工作。片区安置楼建设项目均已奠基，建设进展顺利。东小寨总数还是1299户，截至目前为止，累计上传网签协议494份，通过市政备案协议272份，正式协议住户已签字31户。青龙寺组团国有土地上棚户区改造项目于2022年2月18日取得征收决定，项目共计168户，其中已评估168户，已交房126户，已签约116户，已兑付116户，网签工作暂未启动。2、回迁安置方面工作今年已完成西姜村回迁安置工作。3、遗留问题处理方面工作通过梳理全区已实施的45个城中村改造项目、1个国有土地上房屋征收项目，归纳出各项目实施过程中遇到的共性问题和亟待解决的棘手问题，我中心代拟并出台了《雁塔区城棚改（城市更新）项目遗留问题处置实施方案》，有力推进制约项目遗留问题的解决。截止目前，各专班共召开143次会议，专班周报表信息上报合计310次，5个村已完成房屋不动产初始登记。4、涉法涉诉、信访维稳方面工作全力配合区信访局、各街道办事处做好信访群众接待工作，配合网信办等部门完成网上舆情答复工作，维护了区域稳定，推进了各城改项目稳妥开展。5、完成投资额方面今年以来，我区城棚改项目共完成投资额84.3亿元人民币。二、取得社会经济成效今年以来，我区全面启动了1个村的房屋征收工作，拆除建筑面积69.2万余平方米，启动建设安置楼32万余平方米，完成1个村回迁安置，涉及回迁群众1400余人。三、存在问题和改进措施存在问题：1、回迁安置缓慢，项目普遍超期回迁；2、公共配套有欠账；3、安置房质量验收手续不全；4、政策调整引发问题。改进措施：1、针对影响安置楼建设的问题第一时间处理解决，确保安置楼建设进度，实现早日回迁2、以城市更新为切入点，立足创新进优，统筹规划改造；3、积极办理村民安置房房产小证。四、下一步工作打算一是全力推动安置楼建设速度。加快手续办理工作，紧紧围绕“工期、投资、质量”三大目标，加强施工过程管控，周对照、月总结，倒排工期、挂图作战，保质保量推动安置楼建设进度。二是全力推动回迁安置工作。对未回迁项目建立台账，摸清底数，以问题为导向，找准症结，坚持区级领导常态化包抓，综合施策，形成合力切实解决群众回迁工作中的难点问题，力争配套设施建设与项目建设同步推进，确保群众早日回迁。三是全力开展手续办理工作。加强与市级部门沟通对接力度，最大程度获取上级支持。同步加强与区级部门的沟通协调，最大限度缩短行政审批周期，推动手续办理。四是全力化解改造遗留问题。紧抓“登记难”政策窗口期，统筹33个工作专班，坚持日常督落考核制度，定期召开综合调度会，加强问题处置的导向性和针对性，大力推动不动产初始登记手续办理工作。五是积极筹备2023年列入城市更新年度计划申报工作。根据市城市更新工作领导小组办公室《关于报送2023年城市更新年度计划建议的函》（市更新函〔2022〕5号）精神，我中心高度重视，本着“文化保护传承、城市生态修复、城市功能完善”的城市更新理念，向雁塔区城市更新（城中村改造）工作领导小组相关成员单位及部分区属国有企业征询2022年正在实施的项目和已取得立项文件且2023年确定要实施的项目。经过反复研究，形成了“2023年城市更新年度计划建议”，该建议既包含了沙滹沱、西等、漳浒3片区7个村安置楼建设工程，又涵盖了片区范围道路打通、老旧小区改造、医院建设、唐城墙遗址公园景观工程等项目，现已经区政府审核通过报市城棚改事务中心。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 区城棚改事务中心2022年全年累计处理行政、民事诉讼案件64件，其中涉及我中心案件39件，区政府分派案件25件，均能依法依规做好证据材料收集、答辩材料起草和出庭应诉等工作；依法答复了潘家庄村76人行政复议申请，目前案件因涉及的行政诉讼尚未审结，处于中止状态；2021年余留15件行政诉讼案件，2022年已全部审理结案。 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |