渭南市临渭区保障性住房管理中心
发布时间：
2023-03-13 16:26
| 单位名称 | 渭南市临渭区保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为我区住房困难户提供保障房服务。规划、建设全区保障性住房及保障房的分配、管理。 | |
| 住所 | 渭南市临渭区民主南路165号区委南院司法大楼 | |
| 法定代表人 | 庞志宏 | |
| 开办资金 | 13.91万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 渭南市临渭区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 13.91万元 | 12.51万元 | |
| 网上名称 | 渭南市临渭区保障性住房管理中心﹒公益 | 从业人数 20 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年,能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年来，在局党工委及局领导班子的正确领导和高度重视下，区保障性住房管理中心认真贯彻执行国家和省市区有关保障性住房的方针、政策；以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以强化中心支部建设，以为群众办实事为目标，以党建为引领密切联系工作实际为主题，本着管理好、使用好的工作原则开展了以下几个方面的工作：一、开展主要活动：1、规范操作，有力推进公共租赁住房租售并举工作。我中心严格按照公共租赁住房政策，截止目前对今年以来16批次3280户申请户家庭资料进行了终审公示；在分配公共租赁住房过程中，始终坚持“政府领导、部门组织代表监督、司法公证”“公平、公正、公开，”分类编号、按量投放、租售分开“的原则，严格规范操作，完成了462户符合政策轮候对象的摇号分配工作；根据省上批文，我区承担40%保障房产权共享销售工作，今年完成了宣化鑫城3258余套产权共享房屋销售工作；经过中省市审计和中心年检后，完成了符合政策的182户275520元廉租补贴发放工作；经过年检，对租住廉租住房的城区户籍人员未能提供低保证明的转为公共租赁住房，截止目前剩余52户享受廉租房政策。2、加大势头完成审计整改工作。省级审计3.4万余户，反馈问题134人（或其配偶），其中提供相关证明材料53人，办理退房手续36人，剩余45户已停止物业服务。区级自查巡查过程中违规享受、追缴房租、法院起诉等各类问题85户，截至目前清退35户，追缴房租23万余元，物业费6万余元，违约金1.8万余元，法院起诉52户。3、信息录入工作。为进一步提升保障住房信息数据科学管理水平，按照省市保障房信息系统信息数据录入和规范管理要求，我中心对分配管理信息和住房租赁补贴信息进行了填报录入，完成了3280户资料信息录入工作。4、保障房维修管理。我中心受住建局委托，负责管理保障房小区维修招标、审核、验收工作，今年完成了5处室外工程；维修室内渗漏卫生间260余户，有效保障居住户的安心居住工作。二、取得社会效益：开展扶贫帮扶工作卓有成效。我中心包联贫困户共计20户，每周四都组织扶贫干部上原开展扶贫工作，大力支持种植养殖、务工就业，帮助贫困户开源增收。下半年扶贫工作量加大，我中心扶贫干部积极对接、精选人员全力以赴开展帮扶慰问工作。帮助贫困户针对不同的制贫原因，享受产业、移民搬迁、农村危房改造、医疗、教育、低保、五保等政策制定帮扶措施，取得了良好的成效，全面完成承担的各项扶贫工作任务。三、存在问题及整改措施：1、被保障对象家庭情况复杂，保障对象动态管理难、信息系统每年更新，都需重新导入且租赁户信息缺失严重，必须重新完善录入，费时费力。2、维修资金回拨流程繁琐。保障性住房租金上交财政后，维修租金回拨流程繁琐，耗时久，新的突发的问题无法及时及时维修，导致住户对后续管理工作不满意度上升。3、租售并举过程一室房屋不能满足三口及以上人员居住。四、下一步工作打算一是在信息系统更新的情况下，加大人力完成每年度信息录入及完善工作；二是严格审核申请资料，对不符合政策的提前取消入住和轮候资格，使年度审计不出大问题；三是加大维修力度，对上报维修的项目严格审核、验收程序，提高住户的满意度；四是合理运作按照规定在政策允许下产权共享购买，实行阶梯保障的原则，对2代人或3代人居住的可以申请两室或三室，有效解决符合保障政策人口众多家庭的住房难问题。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |