榆林高新技术产业开发区土地储备中心
发布时间：
2023-03-13 15:22
| 单位名称 | 榆林高新技术产业开发区土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 对管委会征收、收回、收购置换的土地进行储存管理工作；对储备土地进行拆迁、平整、围档和配套基础实施建设前期整理开发工作；对土地储备资金的筹集、使用和管理工作；对辖区内已征回土地的巡查和监管工作；完成管委会交办的其他工作。 | |
| 住所 | 榆林高新区创业大厦13楼 | |
| 法定代表人 | 张成 | |
| 开办资金 | 50万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 榆林高新技术产业开发区管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 14.98万元 | 5.03万元 | |
| 网上名称 | 榆林高新技术产业开发区土地储备中心.公益 | 从业人数 10 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年我单位遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年,我单位遵守国家有关法律法律和《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。在管委会的领导下，在经发局的具体指挥下，认真贯彻落实的会议精神。紧紧围绕工作目标，狠抓各项工作落实，着力推进土地储备中心的发展。全面完成了管委会下达的各项工作任务，取得了较好的成绩。一、加强思想修养，促进两支队伍建设。扎实落实作风整改，促进领导班子队伍建设。根据高新区管委会相关文件要求，认真组织学习党的会议精神，贯彻落实全市干部作风提升年度总要求，以转变作风、狠抓落实为目标，充分调动每个班子成员的民主管理和责任意识，组织土地储备中心领导班子成员带头进行纪律作风整改，深入开展批评与自我批评。二、加强德育工作，提高德育效能。认真学习领会党的会议精神、并制定了学习计划，加强法律、法规及土地储备工作相关业务知识的学习，不断提高工作人员的理论修养和业务水平，使全体工作人员了解掌握相关文件及土地储备方面的相关知识，为完成目标任务打下良好的基础。严格履行职责，每月组织一次集体学习，通过集中和个人自主学习，全体人员统一了思想，提高了认识，较好的完成了管委会交办的各项工作任务1、土地统征工作：2022年榆横工业区计划新征土地6400亩，附属物清点7800亩，坟墓搬迁27座。拨付横山区土地统征工作经费、征地款3300万元。保障兰石化二期、中煤二期、延长石油二期、环氧树脂、榆林监狱、三峡、隆基等重点项目的用地。2、储备土地出租、收回工作：目前出租储备土地宗，榆能西南热电有限公司214.08亩，租金51.3792万元；榆横矿区疏干水有限公司382.93亩，租金93.1512万元；东方酒店；瑜怀环卫966平米，租金0.966万元；榆林明坤环保科技有限公司5亩，租金0.6万元，共计收回租金146.1万元。收回红石化工122.39亩工业用地。接收违法用地1078.57亩，其中工业污水厂593.74亩、工业废渣厂484.83亩。3、违建拆除工作：按照榆横工业区违法占地专项整治工作要求，联合市自然资源和规划局监察支队五大队、市执法局第二支队、市公安局高新分局等单位，出动人员300多人次，动用铲车、挖钩机、吊车等设备6台，对榆横工业区的违法占地乱搭乱建的临时建筑进行了拉网式清理拆除，共计清理违法占地除彩钢房面积11000㎡，拆除砖混房约800㎡、清理废品回收站6个，严厉打击了违法占地乱修乱建行为，遏制了违法建设态势，规范了园区土地利用和经营秩序。4、建立榆横工业区储备土地库：榆横工业区土地统征工作从2012年开始至今，时间较长，前后政策变化较大，导致目前榆横工业区统征土地和未征土地存在许多问题，界线模糊，返还地未落实，村民搬迁等现象，项目开工建设时有村民阻工现象。为了明确榆横工业区统征土地的权属事宜，协调市自然资源和规划局系统梳理榆横工业区已统征回的土地情况，全面厘清四至界限迫在眉睫，因疫情影响统征土地库的建设已签订合同，尚未交付使用。5、全市租赁土地核查工作：根据市政府租赁土地核查工作要求，成立三个核查组，分区域对横山区白界镇、波罗镇，榆阳区朝阳路街道办事处派出核查人员。对10个行政村租赁土地已全部完成核查，共核查出租赁土地项目19宗4542.64亩，其中，拌合站304亩；钢材销售存储100亩；车辆检测、维修、驾校126.37亩；加油站8亩；其他34.22亩；光伏发电项目项目3宗3970.07亩。6、储备地治理工作：十七运渉赛线路和创文明城市期间，清捡高新区范围内储备地垃圾478561㎡、裸露地覆盖95580㎡、垃圾倾倒5671.22m³、绿化（撒草仔）101638㎡、新建围墙650.3m³、围墙提升改造亮化750㎡，树脂瓦1650m、喷刷涂料35458㎡，并按市委创文要求对高新区储备地墙体进行手写公益广告字宣传2800余个。7、项目报批情况：2022年与19个项目签订办理林地占用协议，办理三峡、隆基、星博宇、碳五项目的土地组件，缴纳10个批次的新增建设土地使用费1683.23万元，缴纳耕地占用税536.89万元，加快了园区项目办理的进度，提高了园区营商环境。8、根据2022年重点项目包抓责任，我中心负责三峡彩虹、隆基光伏组件两个项目，三峡彩虹林业手续已报横山区政府，隆基光伏组件林业批复已完成，土地手续均已报省自然资源厅，待省政府会议通过后完成土地批复。9、配合经发局完成铁腕治污三十项攻坚行动中安排的环保型储煤场的工作，积极对接全市储煤棚安全大起底大排查活动，对榆横工业区4个企业的储煤棚存进行多次安全检查，对存在的14个安全隐患问题全部整改完成。三、加强常规管理，注重细节落实。中心狠抓日常管理，落到实处。2022年，中心进一步细化日常管理，严格按照管委会考勤制度执行钉钉签到，月末进行考勤汇总，直接和绩效工资发放挂钩。四、取得的主要经济效益1、根据榆林市人民政府办公室（榆政办函﹝2021﹞168号）《关于印发2021年榆林市重点工程建设项目征地拆迁补偿标准的通知》的要求，目前出租储备土地5宗，榆能西南热电有限公司214.08亩，租金51.3792万元；榆横矿区疏干水有限公司382.93亩，租金93.1512万元；东方酒店；瑜怀环卫966平米，租金0.966万元；榆林明坤环保科技有限公司5亩，租金0.6万元，共计收回租金146.1万元，解决了高新区经济建设活动中企业用地方面存在的困难，便民服务中心根据市政府解决民生十件事的总要求结合我为群众办实事批设了便民服务中心既解决了高新区群众的需求也帮助一批群众解决了就业问题。2、为了维护群众生命财产安全，按照榆横工业区违法占地专项整治工作要求，联合市自然资源和规划局监察支队五大队、市执法局第二支队、市公安局高新分局等单位，出动人员300多人次，动用铲车、挖钩机、吊车等设备6台，对榆横工业区的违法占地乱搭乱建的临时建筑进行了拉网式清理拆除，共计清理违法占地除彩钢房面积11000㎡，拆除砖混房约800㎡、清理危险品废品回收站6个，严厉打击了违法占地乱修乱建行为，遏制了违法建设态势，规范了园区土地利用和经营秩序。3、在“十七运”和创文明城市期间，为了提高城市形象，我中心对园区卫生进行了全面清理垃圾，对黄土裸露地进行了覆盖、绿化，新建了围墙，针对破旧围墙提升改造，并按市委创文要求对高新区储备地墙体进行手写公益广告字宣传。五、目前存在的问题是：1、对横山区历史遗留问题的解决形成多种方案，对不必要统征地土地暂停征收，全面梳理横山当前历史遗留问题的数量、范围。2、对接市自然资源局清算从我委划给横山产业园区的土地面积，范围。3、榆横工业区无综合执法机构，存在林业违法，违章建筑，抢栽抢种等行为，存在执法盲区。六、整改措施1、提交市自然资源局共同形成历史遗留问题解决方案，尽量不以多征无用之地为要务。2、在下一步我委征地过程中进行对划给横山产业园区的土地进行置换或退还我委已拨付的土地统征款。3、协调市政府在榆横工业区设立综合执法单位，全面覆盖土地、林业、环保、安全等园区执法工作七、下一步工作计划1、结合事业单位改革方案，参照市土地储备中心职能，强化工作职能，完善工作机制，充分履行高新区、工业区储备土地和统征土地的管理职责，负责将具备供应条件的土地，有计划、分批次按程序向社会公开供地；负责对使用统征、储备土地的项目进行审核，形成选址意见。调整后所有使用统征、储备地的入区项目具体流程为：储备中心提出选址意见，经管委会同意后，由自然资源部门完善选址等规划手续以及林地、土地调规报批，储备中心同步开展场地平整，并在条件具备后按程序组件申报市土地交易平台公开供地。2、积极配合参与园区项目的建设，完成园区项目的林业、土地手续的前期办理，组件报批等工作。3、完成榆横工业区二期土地统征工作领导小组交办的土地统征工作。4、完成管委会、经发局交办的其他工作 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |