澄城县保障性住房中心
发布时间：
2023-03-13 14:42
| 单位名称 | 澄城县保障性住房中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为我县中、低收入家庭提供住房保障服务。贯彻落实住房保障的方针政策；建设、分配、管理各类保障性住房；收集、整理、上报各类住房保障信息。 | |
| 住所 | 澄城县西大街13号 | |
| 法定代表人 | 孙会莉 | |
| 开办资金 | 4.51万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 澄城县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 5万元 | 4.28万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 12 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，能遵守国家有关法律法规的规定，按照《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的要求规范运作，规范使用印章、证书。没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年度，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、具体业务开展情况（一）聚焦主责主业，住房保障取得新成效１、广泛宣传氛围浓厚。先后制作拍摄专题宣传片三期，通过电视台、微信公众号、抖音、短视频等形式向广大人民群众宣传释义保障性住房运营管理政策，在澄城县人民政府网站保障性住房专栏，及时发布公示保障性住房、住房租赁补贴等各类信息，不断提高群众的知晓率和满意度。２、租赁型保障房管理制度规范化。制定了《关于加强保障性住房管理工作的意见》，建立年审制度，严格年审程序，每年进行一次年审，对已享受公共租赁住房政策家庭的收入、家庭人口及住房变动等情况进行复核。通过多种方式多次对保障房小区租住户进行租金催收，截至目前共收取租金约700万元。同时，强化动态管理，通过与相关业务部门配合，开展数据信息比对，对不符合条件的住户进行了清退。３、住房租赁补贴提标扩面暖民心。将困难家庭的住房租赁补贴标准由150元/月/户提高到220元/月/户。不断深化改革，简化申请流程，优化程序，压缩时限，尽最大可能方便群众，当好群众的贴心人。今年累计为479户城市低收入家庭发放住房租赁补贴118.12万元。４、购置型保障房管理核查力度大。完成安馨园北区1号楼入住办理工作，收取房款1210万元；对安馨园小区、泰和嘉苑小区剩余门面房，华和春城小区剩余公租房进行公开出售，目前共出售2个小区商铺和地下室6间，收取房款135.06万元；公租房808套，收取房款9549万元。同时，完成了3个保障房小区3084套出售型保障房的资产核查工作，收取拖欠房款37.33万元。５、保障性住房信息化管理标准高。按时向上级部门报送保障性住房建设情况月报表、季报表等各类报表；完成2016-2022年度审计月报、季报更新、《陕西省公租房信息系统》6725户数据更新；及时报送“三四五”项目、小区提升工程进展情况及资产确权进展情况。（二）聚焦便民利民，优质服务展现新水平1、全力改造保障房小区。累计投资200余万元，对3个保障房小区进行了维修改造。泰和嘉苑小区维修改造公租房2、3号楼之间共用部位、停车位沉陷，更换了消防设施；安馨园小区更换了南门和南围墙护栏，并进行了绿化，维修了5、6、9号楼楼顶屋面漏水，整体改造了6号楼外墙面；对华和春城南区绿化进行补栽补种；在3个保障房小区公租房电梯内安装了智能识别阻止电动车上楼的摄像头。对3个小区80余租住户漏水、渗水进行了维修。2、打造宜居宜业小区。紧盯“和谐社区·幸福家园”目标，对标《陕西省住房和城乡建设厅陕西省财政厅关于开展共同缔造市“和谐社区•.幸福家园”有关工作的通知》要求，认真研判分析，逐项对照准备，加大投入力度，完善小区配套设施，健全完善规章制度，提升管理服务水平，今年7月安馨园保障房小区获批共同缔造“和谐社区·幸福家园”小区称号，并获得48万元奖补资金。3、全面规范物业管理。在3个保障房小区开展了物业管理专项整治，通过公开招标等形式，聘请专业的物业公司进行管理。动员3个小区成立业主委员会，实现业主的事业主说了算。定期不定期对3个保障房小区物业管理问题进行检查整治，同时积极沟通、协调处理各类信访案件40余件。二、取得的社会、经济效益一年来，我中心在更好服务群众上，打破常规，创新思路。将困难家庭的住房租赁补贴标准进行提高，同时不断深化改革，简化申请流程，优化程序，压缩时限，尽最大可能方便群众，当好群众的贴心人。对3个保障房小区进行提升改造，使保障房小区住户实现了从“住有所居”到“住有宜居”质的飞跃。今年7月安馨园保障房小区获批共同缔造“和谐社区·幸福家园”小区称号，并获得48万元奖补资金，全部用于持续提升工作。三、存在问题和改进措施（一）存在问题1、党员领导干部日常管理不够规范，工作作风不够严谨。2、保障性住房资产确权进展缓慢。（二）改进措施1、进一步完善考勤、请销假、休假、外出报备制度、内勤管理制度，强化制度约束，持续抓好作风建设，从严工作纪律，把纪律和规矩挺在前面，创新工作理念，提升工作水平，树立维护中心干部对外良好形象。2、保障性住房属政府划拨用地，前期资料不全，我们正积极与自然资源局、不动产局和不动产登记中心等相关部门协商解决，加快保障性住房的资产确权进度。四、下一步工作计划1、完成2023年租赁型保障性住房的租金收取工作；2、完成2023年年审工作，强化租赁型保障房动态管理；3、完成2023年住房租赁补贴的审核发放工作；4、完成2023年《陕西省保障性住房信息平台》的更新、维护工作；5、完成2023年保障性住房资产确权目标任务；6、做好2023年出售型保障房及门面房的入住办理工作；7、做好2023年保障房小区的提升改造工作；8、做好保障房小区物业管理的监管工作; | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |