西安市灞桥区农村产权流转交易服务中心
发布时间：
2023-03-13 14:29
| 单位名称 | 西安市灞桥区农村产权流转交易服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为农村产权流转交易提供服务。农村产权信息发布、交易审核、招标竞价、业务监管、统计分析；产权流转交易业务培训、对外宣传和交流。 | |
| 住所 | 西安市灞桥区堡子村转盘京都国际一楼 | |
| 法定代表人 | 魏鹏 | |
| 开办资金 | 26.74万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市灞桥区农业农村局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 56.01万元 | 51.71万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 7 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年度，我中心在区农业农村局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动。主要做了以下几个方面的工作：一、业务工作开展情况2022年以来，灞桥区农村产权交易服务中心紧密围绕市区重点工作，明确目标，强化措施，深入推动农村深化改革，规范农村产权交易行为活动。1.做好农村土地流转登记备案指导。中心积极响应做好新冠疫情防控工作。按照全局安排部署组织开展农村疫情督导、核酸转运等防疫工作，全年已完成土地流转备案面积738.83亩（承担任务500亩），完成全年任务的147.76%。受理12345热线投诉工单1条，走访对接诉求群众，交流答疑有关政策，圆满解决了群众诉求问题。2.推进绕城周边高速城市更新项目涉及农村土地流转工作。按照区绕城周边高速城市更新项目指挥部安排部署，积极协调指导街道、村组、受让方公司加强沟通对接，召开专题推进会，进行政策、方案再动员再宣讲，加快推动有流转意愿村组群众的土地流转工作，目前与各街道一直积极对接推进。3.开展农村闲置资源盘活利用工作。按照2022年市、区农业农村工作会议精神安排部署，制定了《灞桥区农村闲置资源盘活利用行动工作方案》。作为灞桥区农业农村工作八大行动方案之一，旨在盘活利用农村闲置资源,着力打造“乡村空间站”。组织街道完成了全区农村闲置资源摸底建立台账工作。并聘请第三方机构进行复核绘制了灞桥区农村闲置资源状况分布图。根据分管副区长指示将完成资料提供至白鹿原现代农业管委会，由管委会策划包装项目，对接区投资合作和招商局进行项目招商宣传推介发布。4.参与配合并圆满完成了在灞桥区举办的全市农村“三变”改革现场会。重点负责完成了前期作为观摩点灞桥区农村产权交易中心的形象提升、环境整治、工作资料等准备工作，现场会期间负责白鹿原现代农业管委会观摩点的组织协调联络工作。5.组织全区6个涉农街道开展了工商企业拖欠承包地流转费排查整改工作。排查中发现存在拖欠流转费的企业1家（涉法涉诉），涉及流转土地面积935.603亩，农户378户，拖欠金额392.952万元。根据排查整改工作要求，督导街道稳妥化解信访维稳矛盾，确保党的二十大期间保持社会稳定。6.积极组织参与全市农村产权交易活动。按照全市举办深化“三变”改革、发展壮大新型农村集体经济签约活动要求，上半年中心积极收集完善资料，组织土地流转集中签约项目，参加了全市5月初举办的全市农村产权交易集中云签约活动，扩大宣传全市农村产权交易的成果。下半年，中心为落实全市开展的农村集体经济项目招商专场推介活动，深入街村指导3个村集体经济组织完成了项目策划包装，提交上报了资料，准备参加全市农村集体经济项目专项招商活动。7.认真完成全局安排的扫黑除恶专项斗争、安全生产、二十大稳定、满意度调查、社会面宣传等各项其他工作。二、取得的经济社会效益1.发挥农村产权交易平台服务群众。2022年累计在全市交易平台上发布交易信息4133条,完成全年任务的116.35%。信息发布每月综合排名一直处于全市前列。办理土地流转进场交易24宗，流转农村承包土地面积129.48亩，成交金额797741元，并出具了交易鉴定证书。2.研究更新业务指南。为适应业务发展需要，组织人员进行反复研讨，多次修改，重新修定了灞桥区农村产权交易业务工作手册等学习资料；同时，为规范农村“三资”合同指导，制定了农村产权交易合同管理办法（草稿）和各类农村产权流转交易的合同示范样本（草稿）。三、存在问题及整改措施：1.存在问题：一是农村产权体系队伍建设需要提升。街村两级农村产权交易机构人员队伍不稳定，特别是今年换届调整，人员变动大，难以保证交易政策业务工作的有效推动。二是政策机制不健全。农村产权交易属于市场经济范畴，农村产权种类繁多，权能复杂，权证发放不到位问题、历史问题、机制运行等严重制约到产权交易流转工作，再加之相关政策配套、顶层设计不到位，影响流转交易。2.整改措施:一是加强对接街道，深入到村组开展农村产权交易政策业务宣传，提高土地流转等相关政策的知晓率。二是加强与上级业务部门对接联系，探索完善政策顶层设计和服务配套体系；三是加强人员业务培训学习，提升队伍能力水平。四、下一步工作打算1.普及政策宣传。持续加强对接街道，深入到村组开展农村产权交易政策业务宣传，提升群众对农村产权政策认知度和参与度，多形式、多途径激发和提高群众对农村产权交易政策知晓率。2.强化业务指导。面临政策不断更新和不稳定的队伍结构，继续不断加强对街道业务指导培训，积极督导推进街道交易机构的规范运行。3.深入村组调研。组织安排工作人员加强深入到街村、农业经营主体进行调研，开展农村产权交易政策业务宣传普及，指导交易双方要积极纠正不规范的交易行为，排解交易双方的政策法律风险。4.完善制度设计。结合陕西省新出台的农村产权流转交易相关办法、土地流转细则等政策法规，加强学习研讨，修订更新交易办法、细则，完善土地流转政策顶层设计和服务配套体系，努力提升业务服务水平。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |