西安市灞桥区城中村和棚户区改造事务中心
发布时间：
2023-03-10 10:09
| 单位名称 | 西安市灞桥区城中村和棚户区改造事务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为全区城中村和棚户区改造提供服务保障。参与编制并协调推进全区城中村和棚户区改造规划和总体目标、阶段目标；协调全区城中村和棚户区改造工作，协助申报改造规划、土地、建设、房产、施工许可等相关手续；协助做好改造的征地、拆迁、建设、安置、补偿等工作。 | |
| 住所 | 西安市灞桥区柳雪路中段灞桥区总部经济大楼 | |
| 法定代表人 | 王炜 | |
| 开办资金 | 42.06万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市灞桥区人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 5万元 | 4万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 9 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年度，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、开展的主要工作（一）稳步推进市区重点项目建设2022年，我中心对照承担的市、区重点项目工作任务，一是项目包抓人员积极对接资规、发改、建设等相关部门及街办，协调做好重点项目的规划、建设等手续办理工作；二是全年召开科级以上会议20余次，对项目进展、手续办理等工作存在的问题进行研判，及时解决项目推进中存在的问题。（二）全力推进回迁安置工作2022年，我中心就推进长乐坡城改项目回迁安置工作多次对接相关职能部门、街办，一是督促协调十里铺街办完成长乐坡城改项目东区回迁安置方案编制、临时物业选聘等工作；二是督促协调十里铺街办加快长乐坡城改项目西区安置地块尾留户拆迁工作；三是对接区文旅体育局，加快长乐坡城改项目西区安置地块文勘工作；四是协调资规等部门，推动该项目土地、规划等手续办理。目前，项目施工单位已于11月8日进场施工，进场道路、生活区、办公区路面硬化已完成，正在进行洗车池、扬尘监测仪基础施工。（三）有序推进遗留问题处置2022年，针对遗留问题处置，我中心一是加强与专班相关部门对接，配合做好易合坊项目破产重组工作和国际幸福城、半坡国际、三棉自建村、林河爱度、林河世家等项目遗留问题处置工作；二是定期对接项目管理人、开发企业，保障破产重整工作扎实有序开展，保障项目建设顺利推进，保障区域民生稳定；三是围绕“办证难”专项工作，积极对接市城改事务中心、区处遗办、区住建局等职能部门，对全区12个城棚改项目进行梳理，提出纳入遗留项目清单或参照执行的有关意见建议，配合相关职能部门做好城棚改项目不动产证办理。（四）积极推进城改项目集中供热工作为确保城棚改项目2022年冬按时供暖，我中心一是高度重视，主要负责同志分别约谈存在供热问题的南程村安置楼、东城新一家、林河世家三个城改项目的开发企业负责人，要求各项目单位制定方案，积极化解供热存在问题，切实维护群众利益；二是加大协调，积极对接市政部门、供热公司，督促各项目单位与供热公司协商解决方案，签订供热协议，确保供热质量按期达标；三是强化担当，要求各项目单位倒排工期，加快施工进度，每日报送工作动态，我中心成立专班，专项负责项目进展，定期到施工现场查看工程进度，确保各项目在供暖季前完成锅炉、管网等供热设施调试，具备供热条件，在加快施工进度的同时也提醒各项目单位做好供热期安全生产，确保今冬供暖工作顺利运行。东城新一家那澜湾及阅岚小区共15万平方米1372户、林河世家1号楼3.56万平方米372户已按时供暖，南程村安置楼热力工程已于12月底完工并供暖。（五）协调督导推进城市更新项目实施2022年，根据中央和省市关于城市更新工作精神和要求，按照区委、区政府的工作安排，结合我区“十四五”城市更新规划，我中心积极申报，将三殿城市更新片区、铁路主题公园二期更新项目纳入2022年城市更新实施计划，并启动策划方案编制工作，项目实施过程中加强监督服务，要求实施单位定目标定任务，强化协调督导，保障项目有序实施。（六）扎实完成各项工作任务在推进城棚改业务工作的同时，我中心对区委、区政府安排的相关工作任务进行安排部署，积极协助相关部门、街办，第一时间开展工作。一是面对疫情防控，组织党员干部深入到包抓的社区、村和城棚改项目工地，配合开展核酸检测、管控等工作，落实疫情防控各项工作措施。二是在铁腕治霾方面，我中心配合区生态委、区住建局做好城棚改项目扬尘污染防治工作，召开城棚改项目扬尘治理工作会10余次，安排督促各项目单位严格落实“六个百分百”、“七个到位”等扬尘治理措施，全年对城棚改项目工地累计检查百余次，对扬尘防治不力的项目单位及时约谈、做好整改，并视情节移送行政主管部门，全年各项目扬尘治理工作秩序良好。二、取得主要社会、经济成效1.长乐坡城改、南程村城改、辰宇世纪城等项目工程2022年全年进展顺利。2.长乐坡城改项目东区回迁安置工作于2022年4月20日启动，4月29日回迁安置选房工作完成，共分配安置房屋637套，回迁工作进行有序。3.易合坊项目已完成一期住宅建设，2022年11月18日到12月31日开展了13栋住宅楼交付工作，集中交付期总计交付房屋大约850套（另有前期自救已入住270套），同步正在进行电气暖配套施工及手续办理。4.一印三角地棚改项目、永丰城改项目安置楼已完成初始登记办理工作；长乐坡城改项目东区安置楼计划2023年春节前完成登记办理工作；柴马城改项目开发部分（国王镇）4-7#楼已完成初始登记，年内可为业主办理不动产证，1-3#楼待房屋实测备案完成后即可办理初始登记；林河世家、林河爱度等项目区处遗办已下发处置意见；三棉纺正街两侧棚改项目、东城新一家项目已纳入处遗计划。三、存在问题及整改措施2022年受疫情等因素影响，房地产市场近年来呈下滑趋势，我区城棚改重点项目整体推进较为平缓，部分项目因资金回笼较慢，投资额完成较少，导致工程进展缓慢。四、下一步工作思路1.持续推进重点项目建设。紧紧围绕2023年目标任务，细化分工、夯实责任，主动对接市城改中心、资规、发改、建设等市区职能部门，加快项目各项手续办理工作，服务项目建设，扎实推进半坡假日酒店等6个市、区重点项目建设进度。2.持续推进安置楼建设。结合我区城棚改项目安置楼建设情况，配合相关部门、街办制定有效措施及方案，协调加快长乐坡城改项目西区安置楼、美术陶瓷厂棚改等项目的手续办理，加快安置楼建设进度。3.有序推进遗留问题处置。积极对接各项目专班，协调资规、建设等部门，配合做好易合坊项目成本核算、房屋交付等后续工作；协调加快穆将王城改项目成本核算工作，积极化解遗留问题，尽快启动开发地块建设；协调对接区处遗办、住建等相关职能部门，配合做好城棚改项目不动产证办理工作。4.稳步推进城市更新实施项目。配合相关职能部门，督促区级国有公司，做好三殿片区城市更新项目的安置楼建设以及铁路主题公园二期更新项目的提升建设等工作，全力推进“品质灞桥最美城区”发展目标建设。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |