长武县保障性住房管理中心
发布时间：
2023-03-06 16:17
| 单位名称 | 长武县保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为人民群众提供房管服务。保障住房管理、配租管理、维护管理 | |
| 住所 | 长武县昭仁镇南关村 | |
| 法定代表人 | 曹信贤 | |
| 开办资金 | 12848.35万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 长武县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 14124.47万元 | 13680.51万元 | |
| 网上名称 | 长武县保障性住房管理中心.公益 | 从业人数 7 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 今年以来，在县委、县政府、县住建局的坚强领导下，在上级部门的大力支持下，我站认真贯彻落实国家和省、市关于房地产调控政策，突出“服务为本”主题，坚持“依法、规范、提质、增效”总体要求，围绕“稳市场、防风险、促发展”总体目标，采取有效措施，加强市场监管；加快项目建设，积极改善民生；开展物业提升，力促服务水平，有效地促进了我县保障房领域的平稳健康发展。现将我中心2022年各项工作开展情况总结如下：一、2022年工作开展情况一是党建引领丰富载体，凝聚队伍建设共识。一方面，创新学习教育载体，提升干部政治素养。一是组织干部采取集中学习、个人自学、专题研讨、网络平台、心得体会、学习笔记等相结合方式。二是严肃党内政治生活，支部严格规范和认真落实“三会一课”等党的组织生活五项制度。今年以来，支部组织集体学习会23次、专题研讨8次、支部书记和党员讲党课4次、召开党员大会6次、召开支部组织生活会2次、民主评议党员1次、支部书记抓基层党建向党委述职1次、参加宣讲会2次、办理学习园地4期，推动党的组织生活经常化、制度化、常态化。三是组织党员代表和项目管理人员积极参加了局党委开展的“晒项目、亮成绩、比奉献”城建项目现场观摩主题党日活动并进行交流发言，支部向全体党员发送了政治生日贺卡。另一方面，突出党建阵地载体，筑牢支部红色阵地。始终以建设标准化党支部为目标，努力加强支部自身建设，党建工作基础进一步夯实，为支部各项工作科学规范开展提供了坚强保障。一是按照“八有”标准建设党员活动室；二是党员活动室制作了党建宣传栏、学习园地，单位大门外墙制作安装了相关法律法规宣传栏；三是对支部上年度党建各类资料进行了分类整理和装订归档，党建资料更加规范和完善；四是实行党务按月公开公示，按月足额收缴党费，认真记写《党费收缴台账》和党费收缴现金账本；五是注重党员发展和培养，根据发展党员有关工作规定，预备党员转正1名，宋敏，女，本科文化程度，为党支部注入了新鲜血液和活力。六是充分发挥党员“领头羊”、示范岗和支部战斗堡垒作用，号召支部全体党员和干部，不分昼夜，驻守在疫情防控包抓小区一线，全力以赴做好排查登记、信息上报、政策宣传、值守检查和核酸检测等组织和督促工作。七是圆满完成了新一届支部委员会换届选举工作。二是党建引领乡村振兴，带动群众共同致富。今年以来，认真落实乡村振兴战略各项决策部署，第一书记和队员长期驻村，与镇、村紧密结合，聚焦振兴要义、用心用情谋划，帮助坷垴村强班子、带队伍，理思路、谋发展，定规划、争项目，全力以赴做好坷垴村乡村振兴各项工作。同时，巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接，帮助脱贫户继续发展种养殖产业，落实产业资金奖补56户15.923万元。发动开发企业献爱心，捐助善款5000元，开展“金秋助学”活动，资助大学新生3名。开展了2022年和2023年春节困难群众慰问活动。不断壮大村集体经济，村集体合作社计划扩大规模，引进设备，发展柿子醋、柿子酒，创造更大的效益，带动村集体和更多的村民共同致富。今年，我中心派驻坷垴村第一书记陈亚红被亭口镇党委表彰为优秀第一书记；坷垴村党支部被亭口镇党委表彰为优秀党支部。二、取得的社会经济效益一是棚改安置项目建设蹄疾步稳。目前，在建的18号、19号安置楼已建设主体18层，完成了年度建设任务，20号安置楼已完成室外配套，正在进行室内安装。27-29商业楼、城东区地下停车场及人防工程、北大街片区农贸市场项目已基本完成。二是老旧小区改造提升以新换心。积极申报老旧小区基础配套改造提升项目3个（17个小区），获批项目3个（金宇花园、金宇社区、金润社区等17个小区），争取补助资金1200万元，目前金宇花园和金宇社区等9个老旧小区基础配套改造已完成，金润社区8个老旧小区基础配套改造正在组织实施。在对批复的金宇花园基础配套改造的同时，县财政投资对金宇花园主体进行改造，目前已基本完成。今年批准的18个老旧小区主体改造已进入招投标阶段。三是严格保障性租赁住房动态管理。坚持对已配租入住的建苑小区、朝阳星城小区保障性租赁住房进行年审，实行动态管理机制，对审核符合条件的继续租住，不符合条件的坚决予以清退，保证保障性租赁住房使用的合理性、规范性，利民性。完成了保障性租赁住房年审和租金收缴工作，清退不符合承租条件的12户，收缴租金308.4389万元。对近年清退的保障性租赁住房组织进行申报和配租，目前已进入三审阶段联合入户审核工作。三、存在问题及改进措施一是上级下达老旧小区改造项目资金有限，地方财政配套资金压力较大，不同程度影响了老旧小区改造力度和进度；我们将采取政府购买服务、发行项目收益债等多种方式，多渠道筹集资金。二是有的小区批了基础配套改造，有的批了主体改造，基础配套改造与主体改造审批衔接不到位，不同程度影响了改造的整体性；统筹安排和有序推进老旧小区改造提升项目。三是老旧小区改造协调难度较大。老旧小区改造与群众面对面，情况复杂，居民意见难统一，要求各不相同，矛盾纠纷较多，违建房屋拆除难度大，群众工作比较难做；积极召开业主代表大会，广泛征求住户意见，切实解决群众关心的重点问题。四、下一年度工作计划一是抓好支部建设，发挥党建引领。一是突出教育管理。创新学习载体，依托干部网络学院、学习强国等网络平台，陕西先锋、咸阳党建、长武清风等微信公众号载体，搞活学习氛围，增强学习效果，突出“学、抓、管”，不断提高党员干部思想觉悟和履职尽责本领，确保党员受教育、同学习、不掉队。二是严格落实制度。严格规范和认真落实党的组织生活五项制度，不断健全党建工作机制，创新党建工作方法，用制度管人、管事、管权，不断提高支部党建工作规范化水平。三是围绕中心工作。紧紧围绕县委、县政府、住建局的中心工作围绕发展主题，突出服务理念，抓党建促业务，以业务强党建，推动支部党建与业务工作深度融合。四是抓好廉政教育。把党风廉政教育列入干部教育培训计划，大力开展形式多样的廉政文化活动，进一步提高党员干部拒腐防变的意识和能力。二是搞好统筹协调，加快项目建设。一是紧盯项目进度，坚持“精建精美”。及时跟踪了解棚户区改造项目动态，把好进度关。大干快上抢进度，守牢守好安全生产、生态环境、工程质量三条底线，倒排工期，挂图作战，建成18#、19#棚改安置楼并按程序组织分配；建成20#棚改安置楼并交付；城东区地下停车场及人防工程、北大街片区农贸市场项目投入使用；二是聚焦民生热点，提升居住品质。统筹安排和有序推进老旧小区改造提升项目，完成已批准的金润社区8个老旧小区基础配套改造和18个老旧小区主体改造，剩余的15个老旧小区基础配套改造和17个老旧小区主体改造，待上级批准下达指标和资金后，精心进行设计并按程序组织招投标并实施，切实改善老旧小区居住环境，提高居民生活品质，让群众切切实实享受到党和国家的惠民政策；三是加大扶持力度，拓宽融资渠道。加大对棚户区改造、老旧小区改造项目的扶持力度，加大上级补助资金，拓宽融资渠道，采取政府购买服务、发行项目收益债等多种方式，多渠道筹集资金，满足建设需求。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |