永寿县土地收购储备中心
发布时间：
2023-03-06 09:41
| 单位名称 | 永寿县土地收购储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 土地的征用、收购、储备、出让。 | |
| 住所 | 永寿县西兰大街北段西侧 | |
| 法定代表人 | 樊亚兰 | |
| 开办资金 | 3万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 永寿县国土局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 3.04万元 | 3.04万元 | |
| 网上名称 | 永寿县土地收购储备中心（公益） | 从业人数 9 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 今年以来，在局党组的正确领导下，在其它股室的相互配合下，我中心紧紧围绕年初制定的各项工作目标，有序的开展工作，现简单汇报如下。一、工作情况（一）学习方面一是积极主动参加市、县局里的组织的集体学习，并做好相关的学习笔记，人均记学习笔记2万余字，写心得体会5篇。二是做好手机网络《学习强国》的专项学习和陕西省干部网络学院的学习，《学习强国》人均积分不少于40000分，陕西省干部网络学院的学习已完成学习任务。三是做好日常业务知识的学习和积累，在实践中学习，在学习中实践，向市局对口科室请教，不断的改进工作方法，提升学习效率，尽量做到学以致用。通过不断学习，股室人员素质得到了明显的提升。（二）业务工作方面1、园地垦造项目情况今年实施了第一批垦造耕地项目，面积约为942亩，总投资约为757.3万元。今年6月份市局对我局关于该项目申请变更的部分组织专家进行了评审，7月份工队正式进入工地施工，由于天气原因影响，截止目前，工程完成了设计的二分之一，现正在紧张施工中，预计12月中旬外业全部结束。2、处理了以前项目的遗留问题一是对实施的市级第二批复垦项目进行了工程和财务决算审计。二是对实施的增减挂钩项目部分标段的遗留问题进行了处理，除12、13标正在进行尾留工程量外，其余标段正在进行项目竣工决算，决算上报后进行项目审计。3、开展了储备补充耕地核查工作自然资源部今年针对补充耕地进行了核查、督察，通过卫星遥感发现往年占补平衡项目存在各种问题。我局按照市局要求，立即召开专题会议进行安排部署，并聘请了技术单位通过逐地块对近几年实施的占补平衡项目进行查验，部里反馈我县补充耕地核查共33个项目，面积4466.7176公顷（6.7万亩），我们通过外业整改已经完成7个项目面积115.3296顷（1729.94亩）的报备入库工作；4个项目面积25.8198公顷（387.3亩）正在系统审核中；2个高标项目面积4196.05公顷（6.3万亩）正在上传坐标；1个项目面积5.3813公顷（80.72亩）因无法避让生态红线指标已全部扣除，19个项目未入库，面积124.1369公顷（1862.05亩），现正在积极整改中。开展了后备资源调查摸底工作为了保证市、县经济的快速发展，将耕地占补平衡要求落到实处，11月中旬，我们聘请了有资质的技术单位（陕西华源资源调查规划设计有限公司）对我县的后备资源进行调查摸底，现已完成2个镇的初步踏勘工作，符合政策要求的具备占补平衡的面积约2130亩，我们正抓紧时间做项目的踏勘、测量、设计、预算等前期工作，尽快按程序上报市局进行立项实施。其余乡镇的调查摸底正在有序的开展，争取完成市局下达的目标任务。5、土地储备工作按照收储程序，已完成4宗面积22.22亩国有建设用地的收储工作，分别为陕西秦航机械制造有限责任公司部分土地（9.38亩）、永寿县生产资料公司（1.73亩）、蜂蜜加工厂土地（2.65亩）、永寿县化工厂土地（8.46亩）。5宗面积576.19亩国有建设用地的收储工作正在进行中，分别为咸阳市生态环境局永寿分局双星沟生态湿地2宗土地（20.43亩），雨辰防水材料（46.6亩）、槐山国税所土地（1.25亩），陕西长生科技发展有限公司（507.91亩），这5宗土地的前期各项收储工作已经结束，3宗正在土地移交阶段，1宗已签订《收储合同》，正在按合同约定支付土地收购款。1宗在待企业提供《土地证》后可以签订《收储合同》，按程序进行。6、党风廉政方面严格执行党风廉政建设规定，自觉遵守局里的各项规章制度，在各项工程施工过程中，我们以积极的态度和高度的热情为各施工企业做好服务。施工过程中遇到的困难和问题，在第一时间予以解决处理，坚决杜绝吃、拿、卡、要等现象发生。二、存在问题1、实施的项目区内群众栽植了大量的风景树（松树、柏树）及经济林（花椒、中药材、苹果、核桃）面积1093.66亩。2、项目区内建设了猪场、大棚、光伏等扶贫产业占用面积19.96亩。3、项目实施后移交村上后，出现的撂荒面积748.43亩。以上面积合计1862.05亩按照国土资源部关于改进管理方式切实落实耕地占补平衡的通知国土资规【2017】13号文件精神，“为落实耕地占一补一要求”，将实施的土地整理项目纳入农村土地整治监测监管系统，根据项目验收确认的新增耕地数量和新增粮食产能，建立指标储备库，实行分类管理、分别使用的要求，土地整理效果没有充分发挥出来，也与现在的相关政策相违背，出现耕地非粮化问题，现无法及时整改到位入库。整改措施：一是对项目区内栽植占用耕地逐地块进行移植并恢复为耕地；二是撂荒的立即进行复耕；三是建设占用耕地的进行退让，恢复为耕地。（以上三点整改难度相当大，一是要求各级政府部门大力配合，二是关于群众的切身利益，涉及赔偿的问题，三赔偿的金额较大，县财政资金紧张）。四是购买扣除的指标进行归还（按咸阳市域内补充耕地指标4.6万元/亩，项目实施后提升4个等别后为11等，耕地产能每亩400公斤，每100公斤补充3000元产值计算，购买指标费用为：1亩×4.6万元/亩＝4.6万元＋1亩×400公斤×3000元/100公斤＝5.8万元计算，归还指标2000亩×5.8万元＝1.16亿元，对县财政来说资金相当困难）。五是实施占补平衡补充耕地项目进行指标归还。下一步工作1、组织实施好园地垦造项目。2、依法依规做好土地收储工作。3、加强土地整治项目的后期管护，提高土地经济效益。加强管护制度建设，制定管护标准，明确管护责任，落实管护资金，建立管护队伍，采用专业管护、集体管护、义务管护等多种方法加强管护，确保管护实施到位。4、加大土地开发整理项目跟踪管理工作。要保证实施的项目发挥最大效益，必须加大宣传力度，使群众参与到土地开发整理工作中来，才能有效决定项目建设的成效与质量。5、继续土地整治项目的潜力，做好占补平衡工作。6、加强业务学习，提高工作能力和水平。7、加强内部管理，做好文件资料的收集管理工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |