铜川市耀州区房屋征收管理中心
发布时间：
2023-03-01 15:57
| 单位名称 | 铜川市耀州区房屋征收管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 贯彻执行国家征收法律、法规，发布公告，监督检查，裁决争议 | |
| 住所 | 铜川市耀州区药王路81号 | |
| 法定代表人 | 丁文建 | |
| 开办资金 | 28.3万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 铜川市耀州区房屋管理中心 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 11.73万元 | 7.49万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 14 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年,能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年以来，区房屋征收管理中心坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真学习宣传贯彻党的二十大精神，在区委、区政府的正确领导和区住建局的大力支持下，深入落实上级部署安排，聚焦重点项目，结合中心实际，坚定信心，真抓实干，较好地完成了全区房屋征收工作任务，现总结如下。一、业务活动情况（一）强化理论学习，提升队伍素质。一是理论学习不放松。中心把学习宣传贯彻党的二十大精神作为首要政治任务，要求全体干部坚持每周一列会集体学习，个人利用微信、远程教育自主学习，深读细悟党的二十大精神，深刻理解和把握丰富内涵和精髓要义，确保入脑入心。二是学用结合促落实。把学习党的政策理论方针和学习业务工作紧密结合，督促干部在学中干、在干中学，边思考、边学习，在推进工作中落实学习新知识、运用新思想，不断提升业务工作能力水平。三是守牢纪律高压线。按照区纪委和区住建局关于开展机关效能和作风建设专项行动要求，我中心迅速行动，组织机关干部召开专题会议，就机关效能工作全面细化安排，组织干部学习《中国共产党纪律处分条例》、十九大报告有关全面从严治党新论述等，组织观看《金融反腐正风纪》警示教育片，要求全体党员干部撰写心得体会，不断提升拒腐防变能力。（二）征收工作有成效2022年以来，中心紧紧围绕“五个到位”（宣传教育到位、工作程序到位、补偿安置到位、帮扶救助到位、法律服务到位），认真做好房屋征收工作。全年开展5个片区房屋征收：民营经济产业园三、四、五期房屋征收全面完成、五台村河东堡片区棚户区改造项目（“绿巨人”动车组）、药王山片区棚户区改造项目（香樟路片区）、五台村河东堡片区棚户区改造项目（东沟片区）、沮河东岸滨河路市政工程道路红线范围内房屋征收项目。紧盯包村任务，助力乡村振兴。按照区委安排，8月份中心包抓村调整为董家河镇冯家桥村，驻村帮扶人员为1名党员，按照“六条纪律”要求，在做好包抓村衔接工作同时，中心进一步巩固拓展脱贫攻坚成果，全力抓好乡村振兴工作。一是扎实开展防返贫预警监测工作；二是大力完善基础设施；三是精心开展关心关爱活动；四是入户走访解民困；五是选优配强驻村干部。二、取得的主要效益：（一）聚焦重点项目，狠抓工作落实。一是征收工作有成效。全年开展5个片区房屋征收299户（10家单位）101809.59㎡，支付补偿金18500.04万元，安置房屋338套。其中，民营经济产业园三、四、五期房屋征收全面完成。共征收43户29040.92㎡，累计支付补偿金7198.04万元，安置房屋68套；五台村河东堡片区棚户区改造项目（“绿巨人”动车组）共征收168户（含4家单位）33602.95㎡，累计支付补偿金6862.28万元，安置房屋156套；药王山片区棚户区改造项目（香樟路片区）共征收24户（含4家单位）21575.47㎡，累计支付补偿金2771.28万元，安置房屋20套；五台村河东堡片区棚户区改造项目（东沟片区）共征收64户（含2家单位）19053.08㎡，累计支付补偿金1668.44万元，安置房屋94套；沮河东岸滨河路市政工程道路红线范围内房屋征收项目，涉及征收面积约3922平米，已完成前期现场调查，制定发布了房屋征收补偿方案（征求意见稿）。二是疫情防控有力度。按照全区“千名干部下基层”活动安排，中心3名领导干部分别在马额站疫情防控点和安盛园隔离点值守，选派党员干部下沉到五台村和尧柏疫情防控查验点驻守，以“战时”状态守好疫情防控“第一关”，坚决巩固来之不易的防疫成果。领导带头深入包抓村，党员干部轮流值守村口防疫点，排查过往车辆人员，守牢疫情防控“最末端”。5月份，在全区核酸检测实战演练时抽调5名干部到张郝村协助工作，10月份3名干部到冯家桥村参与核酸检测工作，全力支持村上疫情防控。三是文明劝导有温度。为配合全区文明城市创建复审工作，提高群众文明交通意识，中心全体干部轮流在执勤路口执勤，用心用情开展文明劝导工作，通过耐心细致的工作，以实际行动践行“我为群众办实事”的初心使命。(二）紧盯包村任务，助力乡村振兴。一是扎实开展防返贫预警监测工作。主要领导带领帮扶干部逐户摸底排查，研究措施，制定了冯家桥村2022年度定点帮扶计划书，主要负责同志到村调研指导产业发展、疫情防控等，入户宣讲党的二十大及乡村振兴政策4次，分管领导到村开展工作12次，帮扶干部每月至少1次入户走访，准确录入信息，加强低收入家庭常态化帮扶，从源头上守住规模性返贫底线。二是大力完善基础设施。积极协调区水务局投资36万元，为张郝村新建文化大舞台180㎡，协调市教体局为张郝村新建文化广场、安装健身器材2套，打造以乡村振兴、社会主义核心价值观为主题的文化墙500米等，提高村民生活质量，为乡村振兴注入新活力。三是精心开展关心关爱活动。重阳节当天，为包抓村冯家桥村老人送关爱金5000元，协助村上举行重阳节联欢活动，为老人们送上棉被150份，让关爱老人的传统美德不断得到传承和弘扬。四是入户走访解民困。按照全区巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接“大排查、补短板、提质量”及二轮排查安排，中心组织全体干部入户走访，集中整治房前屋后三堆六乱，对巷道、垃圾台进行集中清理3次，村容村貌大幅提升。开展重大节日集中走访，为群众送关怀和慰问品，农忙时节帮助困难群众干农活，开展义务植树活动等。全力配合做好“百日提升“百日督帮”任务落实，通过对全村483户的走访，有力提升了群众满意度。五是选优配强驻村干部。为了提升驻村帮扶实效，中心主要领导或分管领导定期听取驻村队员工作汇报，按要求为驻村人员足额发放生活补助、通信费等，暗示办理人身意外保险，安排体检等，解决驻村干部的后顾之忧，让干部驻村更驻心。（三）坚持高严要求，促进作风转变。全体干部职工大力弘扬“勤快严实精细廉”作风，整治“慵懒散慢虚拖”等问题，努力打造专业、高效、廉洁的征收队伍。一是健全制度。按照作风建设专项行动要求，中心坚持刀刃向内、以上率下，从内部改起，积极开展机关“效能革命”。在机关建设方面，健全内部管理，制定了考勤管理制度，规定了上下班签到时间，开展思想教育，完善考核督办、激励惩处等机制，从根本上消除不作为慢作为乱作为现象。二是改善办公环境。为了营造良好办公环境，对办公室区域环境及楼顶屋面漏水渗水进行全面修缮改造，优化办公网络，更换旧办公设备，机关面貌焕然一新。三是处理化解信访问题。针对房屋征收过程中遗留和信访问题，中心领导干部坚持“三个一”（深入一线调研，深入一线调解，第一时间答复）工作法，年共协调处理信访问题6件，行政复议2件，依法申请政府公开事项答复意见2起，法律诉讼2件（行政诉讼1件和民事诉讼1件），被征收户提起民事诉讼1次，中心积极应对，经法院判决，原告撤诉，有力维护了政府公信力和公平公正原则。四是提升档案管理规范化水平。制作了房屋征收专用档案袋，采取双人审核机制，进一步规范征收协议的签订和档案收集。完善征收档案管理制度，制定了房屋征收补偿档案管理制度，规范资料的收集、整理、保管和查阅等。三、存在的问题：通过一年来的努力，中心各项工作扎实稳步推进，各征收项目掷地有声，为重大项目的顺利实施提供了良好服务保障，但对标上级要求，仍存在一些问题：一是房屋征收方面前期遗留问题仍存在潜在舆情风险。主要涉及永安北路文庙片区和文营路南片区等，还需应对可能产生的信访等问题。二是新调整包抓的冯家桥村时间较短，村上有关情况和深层次发展等问题还需进一步调研吃透，帮扶工作还需要立足长远，进一步加大帮扶力度。四、整改措施一是宣传教育到位。我办严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《铜川市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》等规定，成立宣传队伍，通过形式多样加大宣传力度，营造良好房屋征收氛围，让政策家喻户晓。二是管理规范到位。规范征收管理工作，围绕“依法征收、阳光征收、和谐征收”的原则，进一步规范管理，确保征收过程公平公正合法，保障被征收人的合法权益。完善和细化房屋征收工作流程，制作征收专用档案袋，采取双人审核机制，进一步规范征收协议的签订和档案收集，完善征收档案管理制度。起草房屋征收补偿档案管理制度，规范资料的收集、整理、保管和查阅工作。三是补偿安置到位。作出房屋征收决定前，征收补偿安置费足额到位、专户专储、专款专用、专人专管。四是帮扶救助到位。针对被征收群众中孤寡老人、残疾人和贫困户，及时协调有关部门安置保障房和公租房。五是法律服务到位。聘请有专业律师，常年提供法律援助服务。2023年，中心坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真学习贯彻党的二十大精神，按照区委、区政府及区住建局的安排部署，鼓足干劲，奋力拼搏，以饱满的精神和昂扬姿态抓好房屋征收工作，助力全区重点项目高质量发展。五、下一步工作计划结合区委区政府的总体安排和工作实际，2023年我中心主要做好以下几项工作：1、继续推进沮河东岸滨河路市政工程道路红线范围内房屋征收项目，开展征收范围内的房屋评估及征收工作，筹备工作推进会。2、做好药王山景前区的征地拆迁前期准备工作，助力国家全域旅游示范区创建工作。3、进一步做好五台村香樟路、“绿巨人”、民营经济产业园三、四、五期房屋征收项目的收尾工作，收集整理档案资料，处理遗留问题。4、进一步加强房屋征收档案管理，规范房屋征收档案归档、保管、查阅等流程。5、扎实做好巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接工作，确保不出现规模性返贫，助力乡村振兴。6、制定档案管理制度，加强档案管理，实行专人负责管理，严格规范使用,明确调阅程序、核查规定和保密纪律等。7、全力以赴协助做好疫情防控工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 2021年被耀州区委、区政府评为“优秀单位” | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |