铜川市耀州区保障性住房管理中心
发布时间：
2023-02-28 09:42
| 单位名称 | 铜川市耀州区保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责保障性住房建设管理、分配；住房保障信息管理；保障性住房项目申报；保障性住房政策宣传落实。 | |
| 住所 | 铜川市耀州区药王路81号 | |
| 法定代表人 | 王满朝 | |
| 开办资金 | 20万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 铜川市耀州区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 4.6万元 | 3.54万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 5 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，能遵守国家有关法律规定和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、业务开展情况。1、截止目前，耀州区累计共开工建设的39个保障房项目，8648套，其中8240套已建成达到入住标准。全年分配178户，其中常态化分配14次，110套，拆迁安置68套。回笼租售资金共计971.89万元，其中售房款2945.16万元、租金26.73万元。2、五台香樟路建设项目，该工程总投资9697.26万元，其中工程总投资5797.26万元，拆迁费用3900万元，已完成工程总量的90%，截至目前综合管廊580米已全部完成，道路主路面第一层沥青混凝土已铺设完成，两侧道沿灰土、透水砖下垫层及路灯底座浇筑已完成，累计完成投资3820万元。3、保障性住房租金补贴发放工作。为了进一步做好我区保障性住房租金补贴审核及发放工作，区保障中心2022年6月份给各乡镇、街道办下发了铜耀保房发【2022】2号《关于开展保障性住房租金补贴年度复核工作的通知》文件，切实保障城镇低收入住房困难家庭的基本住房需求，确保保障性住房租金补贴管理公正、透明，实现“应保尽保、应退则退、动态管理”的目标。4、有效推进公租房盘活去库存工作，提高保障房分配入住率，对公租房申请流程进行大改造，变社区、街处、主管部门三级审核为主管部门一级审核，进一步降低保障门槛，简化审批程序，对申请资料进行大精简，把多份申请材料精简为“三个一”（一张身份证，一张无房证明，一张收入证明），把申请场地从“现场”变成“云端”，群众通过手机在家即可申请，真正实现“让数据多跑、让群众少跑”。加大政策宣传力度，通过耀州区政府网站、微信公众号、手机短信群发等多种媒体对新政策进行广泛宣传，同时印制宣传彩页到人流密集的广场、街道、乡镇进行发放，增加群众对保障房政策的知晓率。“一网通办”开通以来，网上申报家庭已达100余户，网办率达100%。5、陕西省公租房综合服务平台维护管理工作，按照省、市两级统筹安排，我中心安排专人，按时参加陕西省公租房管理信息系统数据整理及上线准备培训工作。开展集中办公，狠抓数据质量，按时完成了25个小区信息的录入，39个公租房项目的数据整理工作。按照公租房管理平台考核办法，根据项目册和实际分配情况及时更新信息平台各项数据，确保陕西省公租房综合服务平台安全平稳运行。6、公租房资产确权工作稳步推进，建立保障房项目手续办理台账，夯实目标任务，确定专人负责，积极协调各部门，着力完善保障房项目建审及竣工验收备案手续，目前，我区保障房项目累计完成确权初始登记项目1个，完成资产核定项目3个，完成审计决算项目6个。7、深化“和谐社区·幸福家园”创建活动。广泛发动社区居民“共谋、共建、共管、共评、共享”，进一步健全完善社区管理服务体系，凝聚社会共识，塑造共同精神，共建美好家园，形成“环境我来管，实事我来办，有难我来帮，歪风我来治”的良好氛围，不断提高保障性住房小区后续管理水平，有效提升保障对象的获得感、幸福感、安全感。已累计完成创建“和谐社区·幸福家园”省级3个小区，市级5个小区。8、认真做好保障房小区信访维稳工作，截至目前回复市长信箱、市长热线、区长信箱、人民网留言、群众网上工作部上访件50余件，接听群众来电及热线咨询30余次。群众满意率达到90%，有效控制了矛盾激化，努力营造良好社会环境。二、取得的社会效益和经济效益。1.五台香樟路建设项目，该工程总投资9697.26万元，其中工程总投资5797.26万元，拆迁费用3900万元，已完成工程总量的90%，累计完成投资3820万元。2.聚锦园小区2、6、8号楼408套在建工程，截至目前2号楼已基本建成，6、8号楼主体完成，室外回填已完成，累计完成投资5780万元。3.2022年全年实际发放租金补贴341户，目前在保292户。全年共计发放金额94.98万元。三、存在的问题和改进措施。⑴存在问题一方面保障性住房闲置率较大。政府投资建成的保障房形成部分闲置，既反映了对困难家庭的住房保障不到位，又造成了资源的浪费。另一方面群众申请保障房意愿不高，资金回笼慢。⑵改进措施一是从管理体制机制入手根据保障对象不同情况，定向施策，精准发力。二是放宽保障群体，确保资源不被浪费。三是清理清退转租转让、弄虚作假骗取以及办理手续不入住的房屋，将房源按顺序就近安排符合保障条件的轮候家庭。在国家政策允许的情况下，适当出售闲置保障房，盘活资金，减轻当地政府长期管理和维护负担。四、下一步工作思路。下一步将做好1、提高保障房分配入住率。加大保障房政策的宣传力度，有效推进公租房盘活去库存工作任务。2、积极筹措项目资金，继续做好香樟路项目建设工作，确保2023年一季度前全面竣工投入使用。3、按照省市保障房中心的部署要求，继续做好陕西省公租房综合服务平台的相关工作。4、继续做好保障房的后续管理工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |