富平县房产管理中心
发布时间：
2023-02-24 09:43
| 单位名称 | 富平县房产管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为人民群众提供房产管理服务。房地产交易管理、服务；房地产权属登记及发证；房地产产籍档案整理保管。 | |
| 住所 | 富平县便民服务中心6楼 | |
| 法定代表人 | 赵小刚 | |
| 开办资金 | 615.48万元 | |
| 经济来源 | 非财政补助 | |
| 举办单位 | 富平县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 211.34万元 | 198.36万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 57 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年度，我单位能够严格遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照登记管理机关核定的宗旨和业务范围开展相关活动，全年登记事项未发生变化。全年没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一年来，在县委县政府和县局的正确领导下，在相关部门的支持配合下，全体干部职工团结一致，脚踏实地，务实进取，始终坚持“以人民为中心”服务理念，立足为群众解难题、办实事，加快改革步伐，砥砺前行，以刀刃向内、自我加压的勇气和魄力，持续推进房产管理工作高效、快速发展，全年各项工作已高标准高质量完成，现将2022年工作开展情况总结如下：一、2022年工作回顾一是全面贯彻落实党中央提出的“保交楼、稳民生”要求。开展了为期三个月的化解历史遗留问题和排查化解重大风险专项活动。召开协调会10余次，彻底解决了部省督办问题项目8个，解决了2200余户群众的登记难问题。开展房地产市场联合检查12次，日常巡查30余次，处理信访投诉235余件，以实际行动维护房地产市场健康平稳发展。二是商品房网签备案和预售资金监管等工作有序开展。全年共受理网签合同备案4409套，面积54.82万平方米，销售面积同比下降20.75%；出具合同备案证明1226份，受理法院查询及查封26宗。三是收缴住宅专项维修资金3862万元，累计余额2.4亿元，同比增长29%，按规定使用7笔维修资金共计88.72万元。商品房预售资金监管8477套，37.78亿元，同比增长0.63%，资金划拨355笔，共计28.69亿元，同比增长0.51%，对违反预售资金监管规定的项目下发资金监管告知函10余份。全年移交档案5941宗。四是加大南关危旧公房排查力度。汛期，安排专人负责，加强防汛包联区域巡查，保证公房附近住户及过往群众的人身财产安全。全年共修缮直管公房和廉租房屋顶漏水250余平方米，与廉租房2号楼和红军院的124户住户签订了租赁合同，其中2号楼80户，红军院8户，南关公房36户。二、取得的经济和社会效益一是落实“政务公开”、“阳光服务”政策，我中心先后在窗口公布了各类业务办理流程、办结时限、必收要件等，让办事群众一目了然。二是工作人员恪守首问负责制、一次性告知制、限时办结制、上门服务承诺制，开展党员示范岗、老弱病残上门服务等活动。三是开辟“绿色通道”，对于企业和个人提出的合理要求，坚持特事特办，急事急办，真正做到让服务对象满意。三、存在问题一是政治理论和业务知识学习不够深入。学习缺乏自觉性、主动性，在理论学习和业务学习上缺乏系统性，学习的广度和深度有所欠缺，学以致用做得不够好。二是崇尚学习的氛围还没有形成。总体上讲，全体干部职工的政策法律法规知识还有待进一步加强，特别是少数干部职工无所追求，令人痛心。三是“四风”问题依然严重，部分职工存在安于现状、不思进取、纪律作风涣散等问题，有些同志只要组织照顾，不要组织纪律，工作不抓，缺乏担当，推三阻四。四、整改措施（一）加强业务学习，提高专业素质。营造良好的学习氛围，及时掌握了解最新的法律法规和房地产行业发展的最新动向，在工作中学习，在学习中提高，努力提高业务素质，提高自己的工作能力和解决实际问题的能力。（二）强化责任意识，以高度的事业心和责任感对待工作。我们要本着高度负责的态度，认真对待，把工作当成一种责任，时刻挂在心上，抓在手上，落实到行动中，也只有这样，我们才能在平凡的工作中干出不平凡的业绩。（三）转变工作作风，扎实抓好各项工作。要在巩固成果的基础上，再接再厉，以全新的面貌和昂扬的斗志投入到各项工作中，做到思想上重视、责任上落实、行动上果断、管理上精细，真正做到在其位，谋其职，在务实中抓落实，在落实中抓效率，形成快节奏、高效率、办实事的工作作风。五、2023年工作计划（一）进一步优化不动产登记营商环境。以2022年营商环境评价工作为契机，查漏补缺找短板，固强补弱再提升，把握切入点、找准发力点，加快推进“一件事一次办”事项梳理，再精简办事环节、申请材料，再压缩办理时间和跑动次数，打造房产管理服务升级版。（二）继续加强商品房预售管理、房地产经纪机构管理，严格执行准入条件，规范日常经营行为。（三）强化开展房地产从业队伍的培训工作，通过培训提高从业人员素质，提升企业管理水平。提升我县房地产行业从业人员的专业素质，以此促进房地产业健康发展。（四）建立行业诚信档案制度，加强开发企业及房产经纪机构诚信体系建设。建立完善投诉记录、处理和结果反馈机制，进一步加大对违法违规行为的查处和典型案件的曝光力度，采取多途径对企业诚信档案进行公示，加大信息公开力度，以促进开发企业和房产经纪机构加强规范经营的意识。今后，中心将继续规范化管理，不断增强政治意识、大局意识、核心意识、看齐意识，坚持“内强素质、外树形象、文明服务、争创一流”的工作思路，全面贯彻落实党的二十大精神，不断强化和完善服务举措，改进工作作风，全面提升我中心整体服务水平，不断优化营商环境，为建设北方最美县城贡献应有的力量。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 2022年度无奖惩情况；2022年度没有涉及诉讼事项；2022年度无投诉事项。 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |