商洛市城市综合改造事务中心
发布时间：
2023-02-21 11:27
| 单位名称 | 商洛市城市综合改造事务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 加大棚户区改造、城中村改造、旧城区改造、城市老旧小区基础设施改造，服务城市发展。国有土地上房屋征收与补偿管理；城市四大改造规划编制和项目管理。 | |
| 住所 | 商洛市商州区移动南路城建大厦5楼 | |
| 法定代表人 | 张平 | |
| 开办资金 | 1.2万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 商洛市人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 3.35万元 | 3.94万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 20 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，我中心能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2022年重点工作完成情况2022年，一是制定印发了《2022年棚改工作要点》（商城改发〔2022〕6号），认真贯彻落实《商洛市棚户区改造问题整改三年攻坚行动实施方案》，于8月8日报请市政府召开全市棚改工作推进会，明确各县区职责，狠抓问题整改，加快项目推进，三年内必须彻底解决我市棚改工作中存在的未开工、未建成、未回迁等突出问题。二是以“提士气强担当建机制促发展”作风建设为契机，持续强化“四清一责”督导机制，协市财政局、市城投公司联合成立棚改项目调研督导工作组，从3月份开始先后4次深入各县区和市本级各项目现场看进度、查资料、搞座谈，专项督查2014-2022年棚改未开工、未建成、未回迁、审计问题整改及资金使用偿还等方面问题。三是配合市委（政府）督查办开展专项督查，启动棚改领导小组工作例会制度，一事一议、一事一策，全力破解拆迁、土地、规划、资金、招商等发展瓶颈，每月出一期督查简报，每季度深入各县区实地督查，督促各县区尽快筹措资金，加快项目建设。特别是在贷款偿还中坚决不能出现逾期问题，不得影响商洛市政府信誉，并对进展缓慢的县区通报批评，并对主要领导约谈问责。四是与市财政局联合开展棚改债务化解专项督查，向逾期还款的商南县和山阳县发出督办通知，指导协助县政府积极筹措资金，落实化债任务，按期还清欠款，目前商南县已全面还清欠款。今年累计化解市本级债务约1.4亿元。五是借鉴西安经验，结合商洛实际，联合多部门研究起草制定了《商洛市城市更新办法》（草案），正在报请市政府常务会研究审定通过，并以市政府文件印发执行。六是夯实巩固脱贫攻坚后评估工作。坚持派出工作队驻大荆镇新街社区，查“两不愁三保障”和各项扶贫措施是否落到实处，已脱贫群众不再返贫。七是加强平安建设，印发了《2022年商洛市棚改领域矛盾纠纷大排查大化解工作通知》，建立了全市棚改征迁矛盾问题化解台账，及时汇总上报信息，限时化解消号。全年共排查矛盾纠纷3个，化解消号3个，化解率100%。截止12月底，全市实际建成棚户区安置房1083套，超年任务1000套的8.3%，回迁安置完成2122套，超年任务1000套的112.2%，项目当年累计完成投资4.79亿元。2022年4月，我中心被省住建厅评选为2021年度棚户区改造和发展保障性租赁住房工作激励支持对象。二、党建工作完成情况一是认真学习贯彻党的二十大精神，统一思想认识、提高政治站位，切实增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，坚决服从市委市政府领导，做到讲政治、顾大局、守纪律。召开支部委员会10次，党员大会11次，举办主题党日10次，集中观影4次，讲党课4次，开展民主生活会、组织生活会各1次，组织政治理论集中学习14次，不断提高党员综合素质。二是印发了《2022年春节收假后纪律作风教育整顿工作方案》、《2022年度理论学习中心组学习计划》、《2022年党风廉政建设和反腐败工作要点》，召开党组会议8余次，观看廉政教育片4次，组织“清廉商洛”知识竞赛2次，十九届六中全会网上答题1次，撰写学习党的二十大精神学习心得、正风肃纪学习教育心得、以案促改作风教育心得68余份。三是严格对标市委印发的《关于贯彻省委十四届二次全会精神，开展作风建设专项行动，推进清廉商洛建设的实施方案》主要任务，9月22日召开了市城改中心作风建设专项行动动员部署会。三、取得的社会经济效益一是各县区推进棚户区改造，全市有3万余户住房困难群众出棚进楼，改善了居住条件，提高了幸福指数。二是把棚改与城市提质扩容、与完善城市功能有机结合，相得益彰。各县新区建设持续推进，尤其是中心城市不仅完成了西街、莲湖东侧、北新街东延等棚改项目安置房建设和回迁安置，而且为城市拓宽改造提供了建设用地，北新街东延大道、文卫路、黄沙桥、构峪口拓宽亮化工程等都是在棚改腾空土地上建设的，与棚改密不可分，其中构峪口和文卫路拓宽改造工程是城改中心负责建设的。同时，引进并建成了万达广场、西街大都汇、公园天下等商业设施，改善了城市环境，提高了城市品味。三是通过实施棚改，不仅带动了固定资产投资和下游相关产业消费，扩大了内需，而且优化了土地资源配置结构，特别是中心城区利用棚改盘活了22个片区的土地，待所有项目竣工后将腾空土地约4000余亩，有效增加了土地资源存量，为城市扩容提质和经济发展积蓄后劲。四、存在的问题在棚改工作方面，全市棚改工作已进入攻坚期，全市续建项目欠账依然很大，离任务进度要求仍有差距。9个项目进度缓慢，不少已开工项目因房屋征收难、项目平衡难、融资难、偿债难问题，存在开工不足和安置房建设缓慢，建成后回迁慢、回迁难等问题。加之，受国家政策调整和各级财政收入有限影响，棚改工作难以快速推进。在党的建设方面，组织生活不够扎实，党建活动开展不够丰富，缺乏创新与特色。党员理论学习方式比较单一，党员先锋模范作用发挥不够充分。在作风建设方面，惯性思维认为城改中心干部职工都是基层一线，从而存在着抓工作不扎实、不精细，只满足于完成目标任务，开拓进取、创新意识不足的问题。五、2023年工作打算下一步，我中心将认真贯彻落实党的二十大精神，创新工作思路，压实工作责任，强化工作措施，配合商州区和市直相关部门加快城市更新工作，持续推进棚改问题整改三年攻坚行动，严格按照推进方案，倒排工期、挂图作战，确保未开工、未建成、未回迁项目早日动工、竣工，建成回迁。同时，加强党务与政务工作融合，党建引领，党员示范，加强党员干部队伍管理和支部标准化建设，在党员管理中发现优秀人才，为我市城改工作高质量发展提供坚强的组织保障。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |