潼关县保障性住房管理中心
发布时间：
2023-02-16 17:09
| 单位名称 | 潼关县保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为全县城镇住房改革工作提供服务。保障性住房申请，审核，配租准入，退出，统计，档案收集整理工作。保障性住房资金，资产管理和房屋维修工作 | |
| 住所 | 潼关县和平路南段 | |
| 法定代表人 | 胡文斌 | |
| 开办资金 | 5.6万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 潼关县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 6.07万元 | 6.05万元 | |
| 网上名称 | 潼关县保障性住房管理中心.公益 | 从业人数 10 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，本年度涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年度，我单位在住建局的领导下，认真贯彻落实《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，严格执行本单位章程，按照核准登记的宗旨业务范围开展活动，规范使用证书。现将一年来的履职情况公示如下：一、开展主要工作情况（一）、落实好并加强小区后续管理工作。为加强小区后续管理，提升小区居民的居住幸福感、滿足感，自2022年3月份对保障房卫生间渗漏、墙面渗漏、屋顶破损进行维修。截止目前，香堤西岸小区维修89户，添景苑小区登记84余户，温馨家园小区维修17户；对温馨家园1#、2#楼屋面进行提升改造，争取做到随报随修，使人民群众住的的安心、踏实；（二）、全力以赴做好疫情防控工作。疫情防控期间，所有保障房小区每日均进行2次消杀；对于暂无物业管理的温馨家园小区，实行保障中心工作人员24小时值守，内强管理，外防输入，筑牢小区防控安全屏障，保一方平安。（三）、信访问题常抓不懈。本年度处理信访案件26件，12345便民服务热线22件，信访件4件，着重处理了添景东段小区水压不足问题。针对添景东段小区水压不足，我单位多方咨询，多次沟通，经局党委会研究决定，在添景东段实施提升改造项目，最终解决了群众的吃水难问题。同时针对香堤西岸及添景苑信访事项较多问题，积极与当事双方沟通，做到及时处理，尽快答复；针对群众反映较多的水费过高、天然气未通、维修不及时等问题，我单位于9月开始实施了保障房小区天然气基础配套工程、温馨家园小区屋面提升改造、保障房室内外渗漏、破损维修工程，目前均已完成。（四）、扶贫包联工作进展良好。针对残疾的王永红的脱贫工作，我中心办公室每月进行四次慰问，包联领导每季度也进行一次回访，通过谈话、实地查看，切实做好贫困户的扶贫帮扶工作。（五）、平台信息录入工作及时。在6月我县信息系统人员资料录入工作已基本完成，11月中旬完善网上通办相关数据，12月已成功实现网上申请公共租赁住房。二、取得的社会效益和经济效益（一）、抓好房费收缴工作。租金收入全部实行收支两条线，本年度因疫情影响，我县保障房租金收取较晚，10月25日才开始收取本年度房租费，截止目前已收缴400余万元。在接下来的一个月，我中心将持续加大催缴力度，力争完成本年度房租费的缴纳工作。（二）、“和谐社区·幸福家园”创建进展喜人。我县保障房小区达到200户以上小区共4个，香堤西岸小区、尚德花园小区已于2019年、2020年通过省级验收并授牌。2022年我县共同缔造“和谐社区·幸福家园”创建工作，完成了添景东段小区的共同缔造“和谐社区·幸福家园”创建工作，4月通过市级验收，验收后为更加完善添景东段小区基础环境及深入体现共建、共治、共享理念，我局先后完成小区广场的娱乐活动健身器具及文化墙装饰工作、小区车棚施工、小区自来水增压设备施工工作及小区便民晾衣平台施工工作，为下一步通过省级共同缔造“和谐社区·幸福家园”打下坚实基础。（三）、租赁补贴申请审核工作2022年7月下发关于做好2022年租赁补贴发放工作的通知，五个镇办已完成资料上报、初步审核及公示工作，共67户，上报后我中心联合不动产、行政审批、车管所、财政局完成了联合审查，67户符合我县2021年租赁补贴的发放标准，2户符合我县2021年租补分离的发放标准；截止2022年12月30日，已完成我县租赁补贴继续发放户88户、31户租补分离的；67户新增租赁补贴及2户租补分离的发放工作。2022年市财政局拨付保障性安居工程专项资金26.17万元,于2022年12月28日,已全部发放到位。三、存在问题及整改措施（一）、存在问题1、公租房管理实施细则未及时更新；2、公租房维修不及时；（二）、整改措施1、根据我县2022年统计公报及时更新城镇中低收入以下、城镇低收入的收入标准并向社会公示，根据最新收入标准确定公租房的准入、退出标准，完善细则中对准入、退出的复审，对违规行为的规定。2、针对此类问题我中心根据国家相关规定、物业管理规定，制定了我县的公租房维修管理实施办法，重新聘请了有资质有实力的维修单位，做到实时维修。四、下一步工作计划1、在2023年我中心将在我县各保障性住房小区全面开展第三方运营管理服务，增强保障性住房的管理水平，同时加大第三方运营管理服务的绩效评价工作及监督工作。2、利用第三方服务，加大保障房维修工作的效率。在第三方服务企业正式入驻小区后，全面优化保障房维修管理的报修维修程序，持续加快维修效率。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |