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潼关县房地产管理所

发布时间： 2023-02-15 15:18

单位名称	潼关县房地产管理所
宗旨和业务范围	规范房地产市场的管理。公私房屋管理；产权登记发证；产权交易过户；房产评估，抵押，房产法规宣传；房产纠纷处理。
住所	潼关县城关镇书院巷
法定代表人	郭安寰
开办资金	600万元
经济来源	非财政补助
举办单位	潼关县住房和城乡建设局
资产损益情况
	年初数（万元）	年末数（万元）
	502万元	422万元
网上名称	潼关县房地产管理所.公益	从业人数 5
对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况	2022年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记事项，没有违法违纪等情况。
开展业务活动情况	2022年度，我所在住建局的领导下，认真贯彻落实《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记的宗旨业务范围开展活动，规范使用证书。现将一年来的情况汇报如下：一、开展主要工作情况公房租赁管理：每周组织单位职工学习自管公房法律法规及业务知识一次；每周至少三个工作日对自管公房进行安全巡查，汛期保证每天巡查最少一次；按月收缴租金，按月考核，季度内每月分别达到30%、70%、100%的收租率，确保租金及时入库，租金在三个工作日内缴存至银行账户；每季度做一次租金报表。二、社会效益情况我县公房建造年代久远，建筑结构为土木结构，书院巷、秦岭新院房屋破损最为严重；红旗巷、金陡巷、跃进巷、庚子巷、东风巷也有一定程度的破损，这直接威胁到租赁户的生命和财产安全。为此，我所克服一切困难、压缩一切开支，对书院巷、秦岭新院的部分公房进行了翻新和修缮，并加强红旗巷、金陡巷、跃进巷、庚子巷、东风巷自管公房的安全巡查管理工作，确保了租赁户的人身和财产安全，提高了租赁户的整体生活水平，促进了社会进步，和谐稳定发展。三、存在的问题及整改措施公房为土木结构且部分房屋年久失修，对房屋收缴工作造成一定的困难，导致季度内每月的收租效率缓慢，并且有转租、转让、搭建等违法行为。我们将加强人手，增加频率对自管公房的安全巡查，发现隐患及时维修，提高季度内每月的收租效率，对于违法行为第一时间上报主管领导，并及时协调相关部门进行处理。四、下一步工作打算继续加强对自管公房的安全巡查、维修及租金收缴管理工作，发现有转租、转让、搭建等违法行为及时制止；确保管辖区域内不产生新的欠租户；保证每月的收租效率；确保全年内无重大安全事故发生；确保租赁户的生命、财产安全。
相关资质认可或执业许可证明文件及有效期	无
绩效和受奖惩及诉讼投诉情况	无
接收捐赠资助及使用情况	无

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