富平县土地收购储备中心
发布时间：
2023-02-15 08:38
| 单位名称 | 富平县土地收购储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 开展土地收购储备，增强政府对土地的宏观调控力度。年度土地储备计划编制；土地收购储备；储备土地前期开发利用；国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让组织实施。 | |
| 住所 | 富平县莲湖大街东段83号 | |
| 法定代表人 | 张杰 | |
| 开办资金 | 3.01万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 富平县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 318.29万元 | 262.89万元 | |
| 网上名称 | 富平县土地收购储备中心.公益 | 从业人数 4 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年度，我单位能够严格遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照登记管理机关核定的宗旨和业务范围开展相关活动，全年登记事项未发生变化。全年没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、业务工作开展情况1.土地出让工作情况严格按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和39号令等法律、法规和规范性文件规定，规范土地一级市场出让程序，对商业、旅游、娱乐、住宅、工业用地等经营性用地全部实行招拍挂供应。按省市要求，编制并印发2022年度国有建设用地供应计划及住宅用地供应计划，并在土地市场监测与监管系统进行公示。经县政府批准，2022年供应国有建设用地42宗，面积139.4223公顷（2091.33亩），其中划拨17宗，面积76.7576公顷（1151.36亩）；出让25宗，面积62.6647公顷（939.97亩）。确保了经济发展建设用地的有效供应，支撑和引导县域经济健康有序发展。2.批而未供土地处置2022年自然资源部下达我县2009-2017年批而未供土地消化处置任务580亩，按照市批而末供和闲置土地摸排处置专项行动工作专班工作要求，通过集中推介招商、加快征地拆迁进度、大力吸引社会资本、城市规划调整等方式，现已完成消化处置2009-2017年批而未供土地39.2026公顷（588.04亩），圆满完成了部下达我县批而未供土地消化处置任务。3.闲置土地处置情况对富兴小镇项目未能按期动工建设问题，组织开展闲置土地调查处置，依法认定为闲置土地，经报请县人民政府批准，2022年6月2日向富平县茂融富现代农业有限公司送达了《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使用权。4.充实宗地坐标数据和供应矢量数据上报按照省厅和市局工作要求，及时制作上报2009-2022年土地供应矢量数据并补录界址点坐标数据。2011年以来我县需补录界址点坐标的合同数共计687个，已填报成功界址点合同数686个，界址点坐标填报率为99.85%。5.积极开展土地利用动态巡查中心在坚持土地利用动态巡查制度的基础上，将网上监测与实地巡查有机结合，专人负责，做到及时发现、及时督促整改、及时清理处置，提升了监管水平和效能。我县2019年以来项目总巡查率为99%。6.盘活存量低效建设用地在满足公共利益需要和符合规划的前提下，按照“平等协商、市场取向、利益共享、多方共赢”的原则，对富华小区、窦村商贸小区等存量建设用地调查及处置，充分盘活利用存量土地资源，提高土地节约集约综合利用水平。7.事业单位法人年度报告和储备中心人力资源社会保障系统年报工作根据县编办工作要求，在陕西省登记管理网上报完成储备中心2021年度事业单位法人年度报告工作。8.存量住宅用地信息公示为促进我县房地产市场持续健康发展，进一步保障我县住宅用地供应，加强对我县住宅用地的分类调控和监管，落实住宅用地信息公开制度，有效引导市场预期，根据部省文件精神，及时对县域存量住宅用地相关信息在政府网站按季度进行了更新及公示。9.完成闲置国有资产和农村中小学校园校舍调查摸排工作为贯彻落实节约集约用地制度，提高土地利用效率，根据县委、县政府的工作安排，制定《富平县闲置土地资产摸排工作实施方案》，共摸底调查国有资产和农村中小学校园校舍143宗，总面积2796.81亩，目前正在使用108宗，面积2359.49亩；闲置34宗，面积259.59亩。对闲置的国有资产和农村中小学校园校舍提出处置意见，依法依规分类处置利用。10.配合做好批而未供和闲置土地专项审计、招商引资专项审计和耕地保护审计工作根据富平县审计局关于批而未供和闲置土地专项审计工作方案及整改工作要求，中心高度重视，按时间节点及时提供相关数据及印证资料，针对审计报告中提出的问题进行认真整改，并在今后的工作中严格执行有关规定及制度。2019年至2021年，在招商引资工作中，紧盯招商引资重点项目建设，主动跟踪服务，统筹安排各类用地，全力保障招商引资项目、市级重点项目用地，坚持“以服务促商，以环境留商”，确保样样祥乳业、碧桂园、云集柿业等重点招商引资项目及时落地，让项目引得来、留得住。二、取得的社会和经济效益2022年组织供应国有建设用地42宗，面积139.4223公顷（2091.33亩），土地出让收入6.28亿元，为我县基础经济建设提供强有力的经济支持，促进了县域经济发展。三、存在问题1.土地收购储备中心工作任务重，业务量大，人员配备不足。2.批而未供土地消化处置难度大。3.2023年初，土地市场动态监测与监管系统和土地储备系统进行了升级改造，改造后所有供应项目都必须关联年度土地供应计划和年度储备计划，两个计划均需细化到具体地块，且要在监测监管系统录入并发布拟出让地块详细清单，清单内的地块才可在监测监管系统中发布出让公告，详细清单包括拟出让地块的具体位置、面积、用途、主要规划条件、供应方式等信息；未发布详细清单，或未纳入已发布详细清单内的地块，将无法在监测监管系统中发布出让公告。每次公开详细清单对应的拟出让时间段原则上不少于3个月。四、整改措施1.继续加强中心工作人员思想和业务知识学习，不断提高业务能力和水平。2.积极保障土地市场动态监管与监测系统安全平稳运行,规范土地出让工作程序，出让和监管动态信息按规定及时上报动态监测与监管系统审核备案。3.实行清单管理，通过集中推介招商、大力吸引社会资本、城市规划调整等方式加快批而未供土地消化处置。五、2023年工作打算1.进一步加大土地供应力度，千方百计做好我县重大民生工程、重点建设项目及各类基础设施等项目用地保障。2.主动作为，积极采取有力措施，加强2009-2019年批而未供建设用地的处置，完成省厅下达我县的全年消化处置任务。3.按照省市要求，及时进行土地矢量数据备案及界址点坐标填报。4.加强供地项目批后监管。5.其他日常性工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 2022年度无奖惩情况2022年度没有涉及诉讼事项2022年度无投诉事项 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |