铜川市棚户区改造办公室（铜川市城中村改造办公室）
发布时间：
2023-02-10 11:35
| 单位名称 | 铜川市棚户区改造办公室（铜川市城中村改造办公室） | |
| 宗旨和业务范围 | 为棚户区、城中村改造提供管理保障。国家、省棚户区、城中村改造有关规定和政策贯彻执行，棚户区、城中村改造政策、办法拟订、组织实施会同有关部门编制棚户区、城中村改造规划，棚户区、城中村改造年度计划拟订、组织实施棚户区、城中村改造项目拆迁安置区县棚户区、城中村改造规划、方案和年度计划审核棚户区、城中村改造项目计划、包装、委托及项目推进管理和综合协调棚户区、城中村改造工程建设进度和质量管理督促检查 | |
| 住所 | 铜川市新区斯明街人防大楼4F | |
| 法定代表人 | 陈少尉 | |
| 开办资金 | 88.47万元 | |
| 经济来源 | 财政补助(全额预算管理) | |
| 举办单位 | 铜川市住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 87.87万元 | 87.33万元 | |
| 网上名称 | 铜川市棚户区改造办公室.公益 | 从业人数 13 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年度，我单位，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、主要业务开展情况1.持续推进棚改三年攻坚行动。新增开工2499套,新增回迁1285套。宜君县龟山、育英小区二期等6个项目清零销号，崔家沟煤矿项目安置房全面开工建设。2.全力推进年度目标任务。积极协调相关部门，督促项目实施单位细化工作措施，加快续建项目进度。3.持续做好棚改贷款各项工作。一是加快贷款使用。督促贷款项目单位加快项目建设进度，积极与国开行、省保障房公司对接贷款使用事宜，及时会同市级相关部门对项目用款资料进行审核会签，提高贷款资金使用效率，保障项目建设进度。4.积极申报棚改专项债券。年初我们就提早安排部署，对全市棚改项目发债需求进行梳理统计，按照中省对棚改项目专项债券发行的要求，及时与市发展改革委、市财政局对接明确专项债券申报条件及要求，督促各区县及市本级项目单位准备申报资料，做好申报信息录入和省级评审工作5.深入抓好巡视问题整改。2021年省委巡视反馈问题中，涉及棚改的问题为“2013年至2017年安排的99个棚户区改造项目，还有7个项目1385套安置房未完成”，我们积极督促相关区县及项目单位对照反馈问题，制定整改措施，落实责任单位及责任人，倒排施工期限，认真做好问题整改工作。二、取得的主要经济社会效益一年来，在全体棚改干部工的努力下2022年新开工安置房2499套，完成投资3亿余元；截止12月底，累计发放银行贷款32.87亿元，使用32.76亿元，贷款使用率达99.67%。国开发展基金1.4亿，已全部使用完毕。印台区陈炉镇双碑棚改项目发行专项债券0.6亿元；新区任家庄（一、二期）、王益区黄堡镇新镇区（一、二期）4个棚改项目安置房已竣工，进入分配入住阶段。圆满完成了市二运司棚改项目40户公房户在新区锦绣园保障房异地安置工作三、存在的问题1.项目资金困难。一是我市除新区外，其他区县实施的棚户区多数为位置偏僻、人口密集的区域，改造的商业、土地价值小。加之有实力的房地产开发企业参与棚改不够，项目难以实现资金平衡。二是国开行棚改贷款进入还款期，还款压力巨大。因征迁、手续办理等原因，诸多项目尚未完成，目前回笼资金较少，项目还款压力大，进一步影响项目推进。2.征迁难度较大。目前我市实施的棚户区改造项目多是“硬骨头”，居住在棚户区的居民多数生活困难。希望通过棚改一次解决其各种问题，索要和其原房产价值极不相符的过高利益，给征迁工作带来极大的困难。特别是新区城中村改造单户拆迁成本很高，给拆迁造成很大资金压力，严重影响项目进度。四、改进措施1.坚持督查包抓机制。继续做好棚改项目包抓工作，坚持“一月一督查，一月一通报”的推进机制，定期对各区县三年攻坚行动进展情况进行督查、检查，全年开展各项巡查检查6次以上。2.破解棚改资金难题。一是积极跟进棚改专项债的发行工作，做好对接，解决棚改项目资金难题；二是督促各贷款项目单位加快剩余贷款资金使用，加快项目建设进度，尽快回笼资金，确保本年度本息资金按期偿还。三是积极与市发改委对接，争取更多棚改配套基础设施项目中央预算内投资资金，保障项目安置房顺利竣工分配，群众早日回迁安置。3.持续做好对全市棚户区改造的征迁安置指导工作，指导积极化解棚改领域信访矛盾，为棚改项目扎实推进做好保障；督促区县加快已竣工棚改项目的回迁安置工作。全力加快市本级新川、二运司棚改项目剩余房源选房工作.五、2023年工作计划1.全力推进棚改三年攻坚行动，督促各区县加快项目推进。全年新开工安置房248套，基本建成656套，完成回迁656套；全年完成投资2亿元。2.坚持督查包抓机制。继续做好棚改项目包抓工作，定期对各区县三年攻坚行动进展情况进行督查、督导，全年开展巡查督导8次以上。3.破解棚改资金难题。一是积极跟进2023年度棚改专项债的发行工作，做好对接，解决棚改项目资金难题；二是督促各贷款项目单位加快剩余贷款资金使用，加快项目建设进度，尽快回笼资金，督促本年度贷款本息按期偿还。4.抓好市本级棚改示范项目建设。加快二运司项目施工进度，完成水、电、气施工，力争年底前安置房交付使用；加快新川项目施工进度，完成新川项目一期竣工验收，灵活方式，最大限度盘活商业项目，实现资金回笼目标。5.督促指导崔矿、玉华等市本级棚改项目加快进度，按照棚改项目三年攻坚行动计划，完成目标任务。6.全力抓好市本级棚改项目安全生产工作，力争全年无安全生产事故发生。7.持续做好全市棚户区改造征迁安置指导工作，为全市棚改项目扎实推进做好法规政策等方面保障工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |