清涧县住房保障服务中心（清涧县棚户区改造服务中心，清涧县房产交易中心）
发布时间：
2023-02-10 10:16
| 单位名称 | 清涧县住房保障服务中心（清涧县棚户区改造服务中心，清涧县房产交易中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 保障房建设、分配、管理，保障房专项资金筹集与核算，住房补贴及保障房系统管理，棚户区改造工作，落实房产交易政策，参与在建工程，二手房及存量房转让、交易、登记及备案，预售销售合同管理、办理预售许可及商品房抵押登记及备案，专项维修资金收缴和管理等 | |
| 住所 | 清涧县西城区住建局办公楼二楼 | |
| 法定代表人 | 惠瑜强 | |
| 开办资金 | 59万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 清涧县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 70.18万元 | 72.87万元 | |
| 网上名称 | 清涧县住房保障服务中心.公益 | 从业人数 21 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年我中心严格遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年度，我单位在清涧县住建局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，中心各项工作进展顺利。现将我中心2022年工作总结汇报如下：一、全面加强党建工作2022年，我中心进一步夯实党建工作，全面加强干部作风建设工作，根据上级工作要求，紧紧围绕“六比六争”和“六个聚焦”，在全体干部中深入开展自查自纠，并开展“大学习、大练兵、大提升”活动，全面提升了中心干部担当作为、干事创业的工作激情，进一步夯实中心各项工作。（一）深入学习党的政治思想理论体系。通过集体学习和个人自学相结合，全面熟悉党的政治理论、纪律规矩、法律法规，深刻领会党的初心使命，牢记自身责任使命，要不断提高自身政治素养，充分增强纪律意识，法律意识，增强自身自律意识、廉洁意识，筑牢抗腐防变思想，才能不断纠作风、改作风、转作风。（二）开展自查自纠，强化责任意识。责任是使命的召唤、是能力的体现、是制度的执行，只有能够承担责任、善于承担责任、勇于承担责任，做一个有责任心，任劳任怨，值得信赖的人。深入开展自查自纠，自查自纠常态化，让干部队伍时时得到修炼，时时能够整改，全面激发了激发中心干部的责任意识，提升了干部队伍的工作激情，活跃了中心的工作氛围。（三）开展“大学习、大练兵、大提升”活动，通过活动，全面提升干部队伍的政治素养，道德修养，全面增强干部队伍的责任意识、纪律意识、法律意识，不断提高干部队伍的工作能力、服务能力，全面树立个人与党和国家、人民同呼吸共命运的思想意识，全面推进各项工作更上新台阶。二、2022年度工作任务全面开展顺利完成（一）老旧小区工作完成情况1、2021年城镇老旧小区改造项目完成情况。2021年我县城镇老旧小区改造项目共计5个，截至2022年底，全部改造完成。2、2022年城镇老旧小区改造项目进展情况。2022年，我县未申报成功城镇老旧小区改造项目。在资金紧张的情况的，我县多渠道筹集资金，提前完成剩余部分老旧小区改造。并将剩余所有老旧小区成功申报为2023年改造任务。下一步，我县将统筹各方资金，全力用好中省专项补助资金、发改配套资金、老旧小区专项债券资金和居民自筹资金等，积极借鉴兄弟县区的先进经验和创新做法，全力以赴加快施工进度，想方设法争取资金，持续发力强化物业管理，确保按期、全面完成老旧小区改造任务，切实改善群众居住条件，提升城市形象。（二）保障性住房相关工作情况1、住房补贴工作完成情况。2022年市上下达我县住房租赁补贴全年发放任务350户，新增任务20户，全年实际新增住房租赁补贴52户，140人，全年累计发放住房租赁补贴350户，838人，全年目标任务全部完成。2、保障房小区管理情况。2022年我们完成了和谐小区13栋楼的屋面树脂瓦改造工程，我们通过努力，分三个年度全部完成了和谐小区和阳光小区所有25栋楼的树脂瓦改造工作，彻底解决了困扰住户多年，住户年年反馈，严重影响住户生活的楼顶漏水问题。3、进一步推进保障性住房建设工作。2022年我们向上级申请调配公租房建设任务和保障性租赁住房建设任务，进一步提升我县保障性住房保值率，确保中低收入住房困难家庭应保尽保，逐步实现我县居民从“住有所居”向“住有宜居”的转变。（三）棚户区改造工作顺利推进北大街、钟楼山等四个棚户区改造项目全部封顶，预计2023年即可全部交付使用。（四）房地产市场管理工作经过2021年一年的大力整改，我县2022年房地产市场管理工作全面步入正轨，预售许可证办理、网签备案工作、住房专项维修资金管理缴纳、管理顺利开展，房地产市场巡查检查专人负责，房地产市场平稳健康发展。（五）乡镇污水垃圾场项目顺利推进2022年完成老舍古、李家塔等四个乡镇的污水处理厂建设工作，解家沟垃圾场顺利开工建设。（六）中心其他各项工作顺利开展。三、取得的主要社会经济效益（一）我县出色的小区建设和管理工作，四个保障房小区全部成功通过了省级“和谐社区、幸福家园”创建验收，住户满意度高，为我县经济、社会发展作出了突出贡献。保障房的建设从根本上解决了我县中低收入户住房困难家庭的住房问题。城镇住房租金补贴的发放，缓解了我县350多户中低收入住房困难家庭的租房压力。棚户区改造改善了老城区家庭的居住条件、改善了城区环境。（二）保障房和棚户区改造建设有力地推动了我县县域经济的发展，改善了民生环境，提高了居住条件，提升了居民生活质量，降低了社会风险和矛盾，为我县和谐社会建设具有重要意义。（三）房地产市场管理工作各项政策全面落实，各项工作全部正规化，对化解我县房地产市场风险，保障人民群众财产安全，稳定房地产市场，化解社会风险矛盾具有重要意义。四、单位工作中存在的问题（一）部分干部政治理论学习不足，因业务工作繁忙，放松对理论的学习，把理论学习当成了负担，使自己的思想不能紧跟时代。（二）有的干部缺乏创新精神，工作不懂得变通。主要是因为没有养成学习习惯，习惯于按部就班，能完成工作任务就好，对自己要求不够高。（三）部分干部业务水平不高，服务群众缺乏耐心。主要是思想认识不到位，工作态度不认真。五、整改措施（一）健全学习和考核制约机制，转变干部思想观念，强化理论学习意识；增加集体学习，营造浓厚的学习氛围，增强干部学习兴趣，激发干部主动学习意识。加强学习培训，提高干部思想政治觉悟，树立大局意识。（二）培养干部学习习惯，树立创新意识；培养榜样干部，提高干部工作标准要求。（三）加强业务知识学习，工作能力培训；树立先进典型，先进带动后进；增强信仰信念，强化“初心”使命，增强责任意识，担当意识。六、2023年工作计划（一）做好党建工作，持续推进中心作风建设工作，营造中心良好工作氛围，树立中心良好社会形象。（二）加强保障性住房建设和管理水平，进一步解决中低收入以下住房困境家庭的住房问题，不断提高保障家庭的获得感，幸福感。（三）完成2023年老旧小区改造任务。（四）加快推进棚户区改造项目建设进度。（五）加强房地产市场管理工作，规范房地产市场秩序，确保房地产市场平稳健康发展。（六）认真完成上级交办的其他各项工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |