杨凌示范区保障性住房管理中心
发布时间：
2023-02-06 15:48
| 单位名称 | 杨凌示范区保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责示范区保障性住房（廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房和限价商品住房）政策的拟定、规划编制，保障房的建设、分配管理等事项。 | |
| 住所 | 杨凌示范区政务大厦新桥路6号 | |
| 法定代表人 | 雷锦玉 | |
| 开办资金 | 6万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 杨凌示范区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 1.81万元 | 3.38万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 1 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年．能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违反违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年，中心继续以促进全区房地产市场平稳健康发展为目标，加强保障性住房后续管理工作，为我区住房民生工作做出了一定的贡献。现将全年工作总结如下：一、主要工作情况1.进一步加强公租房分配管理工作。积极开展公租房保障资格年度复核工作，印发《关于取消已购商品房家庭公租房租赁资格的通告》《杨凌示范区公租房管理专项排查整治工作实施方案》《关于共有产权售房尾款催缴的通知》《关于进一步加强公租房小区疫情防控工作的通知》等文件，组织开展公租房违规占用、转租等专项整治活动，加大公租房使用巡查力度，减少和杜绝转租、转借等违规行为，确保公租房公平善用。组织开展多次夜间对公租房入住整治联合排查、抽查活动。2．严格规范公租房使用管理。加大公租房使用巡查力度，减少和杜绝转租、转借违规行为，确保公租房公平善用。通过保障性住房“掌上办”微信小程序，进一步简化并优化公租房申请流程，省保障房中心有关住房保障信息平台信息更新和维护。全年配租33批270人次，全年发放补贴122人次，补贴金额239275元。通过法律分期诉讼收回共有产权房屋款1000090元，利息105145元，违约金267246元，按揭诉讼回款80000元。收回公租房149套，租金收缴8020680元，清缴之前所欠租金2109342元，共计清缴租金152户。3.加快推进公租房项目确权工作。根据《陕西省住房和城乡建设厅关于建立住房保障“四清一责任”工作机制的通知》要求，协调督促项目建设单位加快办理确权手续。目前，西农大公租房、杨职院公租房已按照教育部和省教育系统国有资产台账分别完成公租房资产确权登记；淡家堡公租房、工业园区公租房、富海工业园区3个公租房项目已经完成不动产首次资产确权登记。尚未确权登记的邰北、青年公寓公租房项目，已督促责任单位杨凌城乡投资建设开发有限公司尽快整改，按期完善基础资料进行确权工作。二、存在问题公租房管理矛盾冲突隐患较大，后续规范化管理和小区物业管理水平有待进一步提高。三、2023年工作打算一是进一步加大补贴政策力度，加强保障房后期管理。二是加大公租房货币公补贴力度，减轻政府投资建设资金压力及管理成本。三是创新运营管理，化解矛盾隐患。进一步明确公租房管理工作参与各方职责，提升公租房规范化运营管理水平。继续加强和谐社区·幸福家园活动，提升保障性安居小区物业管理水平。四是鼓励通过政府购买服务的模式，引进优质物业管理服务队伍，提升小区管理水平和居民幸福指数。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |