靖边县住房保障中心
发布时间：
2022-07-28 15:37
| 单位名称 | 靖边县住房保障中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为辖区住房保障体系的建设工作和完善住房保障信息平台的建设工作服务。保障性住房的申请、审核、分配、轮侯和后续动态管理工作及相关社会服务工作。 | |
| 住所 | 靖边县城 | |
| 法定代表人 | 黄昭鑫 | |
| 开办资金 | 48.02万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 靖边县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 26.89万元 | 22.43万元 | |
| 网上名称 | 靖边县住房保障中心.公益 | 从业人数 30 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、主要业务工作完成情况（一）统计工作有关情况我中心采取专职统计制度，专人、专岗、专职负责各类统计报表的汇总、统计和报送工作，按月定期上报。（二）保障房小区物业管理工作我中心不断加大对保障性住房小区物业管理企业的监管力度，督促制定并完善物业企业服务制度，密切协助业主委员会履行职责，2021年进一步加强了小区出入车辆登记和管理工作。（三）“和谐社区·幸福家园”创建情况从2018年开始，我中心积极协调张家畔街道办事处在惠民苑小区内成立社区及相关机构，待成立社区审批通过后，我中心将立即协调张家畔街道办事处及相关单位完成惠民苑保障性住房小区“和谐社区·幸福家园”创建工作。（四）精准扶贫工作及帮扶情况我中心派出工作人员卢天健驻村席麻湾镇塘坝渠村，较好的完成了各项脱贫任务，耐心细致地做好扶智扶志工作，有效地激发了贫困户脱贫致富的信心。（五）省信息平台运行、管理维护及贯标工作及时、准确录入和调整相关信息数据，定期对各社区、街道办事处住房保障专职人员进行岗位培训和信息录入培训，对信息平台专用设备进行检查和维护。（六）租赁型保障房动态审核情况定期、不定期复核住房保障家庭收入、住房等情况，全年共清退廉租住房货币补贴72户。（七）低保家庭应保尽保情况截止目前我县城镇低保家庭共413户，其中：已保障家庭262户；不符合保障条件135户；放弃保障资格16户。（八）共有产权住房上市交易实施情况2021年全年共有38户保障对象取得完全产权并完成上市交易。截至目前，共有110户保障对象取得完全产权；已有107户保障对象完成上市交易。二、取得的主要效益 （一）租赁型保障房分配入住情况我中心已交付政府产权公租房538套，剩余部分2022年交付入住。2015年能源住宅小区公租住房共573套，以集体宿舍形式分配入住230套。（二）廉租住房货币补贴情况2021年，市政府下达我县租赁补贴任务为260户，我县累计发放319户，补贴资金72.92万元。（三）老旧小区改造工作进展情况2021年加大老旧小区改造工作力度，全力完成2021年改造项目，涉及2个小区，4栋住宅楼，惠及住户80户。（四）公租房资产确权工作情况我县租赁型保障房项目共12个（包括政府投资建设项目9个，企业自建项目3个。政府投资项目已全部分配入住，并确权在县住房保障中心名下，共3752套。（五）租赁型保障房装修情况截至目前，一、二标段已完成竣工验收并交付保障对象；三、四标段已完成隔板墙、防水处理、地板墙砖铺贴、墙面刮白和厨卫吊顶等，正在进行卫浴和灯具安装施工，预计于2022年2月底完工。三、工作中存在的问题（一）西新区保障性住房小区物业管理有关问题物业管理不到位，矛盾问题尖锐突出，造成业主因物业管理问题一直上访问题。我中心多次协调并督促改正，要求规范管理工作，全力提高物业服务水平。（二）租赁型保障房（租赁类）已分配装修进度缓慢问题。2015年至今分配的租赁型保障房（租赁类），由于森达公司交房缓慢，致使政府无法按原计划进行装修。目前存在问题：一是装修资金未列入财政预算，因此无法保证装修工程顺利实施；二是由于三标、四标施工单位与装修主材供应商因材料款问题相互掣肘，导致材料供应不及时工程无法按正常进度计划进行。（三）棚户区、限价房项目有关问题由于我县部分项目材料不全，造成部分项目无法按时录入，项目无法申报竣工。同时，审计发现我县棚改项目中省补助资金无法按时拨付，造成资金沉淀，任务无法按时完成。（四）惠民苑A3、A4公租房集中供暖有关问题今年6月，经我中心汇报县政府分管领导召开现场协调会，确定进行更换。目前，锅炉更换工作已完成，经初步调试各项功能正常，A1、A2办公楼已正常供热，A3、A4公租房待交付入住后进行调试。四、2022年工作计划一是加快租赁型保障房租赁类房源的装修工作，让广大保障对象尽快入住。二是加快城镇老旧小区改造工作进度，按要求启动2022年老旧小区改造工作任务。三是进一步完善住房保障信息系统数据录入和更新工作，按要求完成全省住房保障信息平台完善、运行和贯标及全国公租房信息平台录入工作，全面提升住房保障信息化管理水平。四是完成市政府下达货币补贴任务，按照“一卡通”的形式，由财政按月发放到户。五是继续加强保障对象动态管理工作，动态复核已分配的保障对象，及时纠正闲置、出租、出借等违规行为。六是加强与省市相关部门沟通，尽快完成我县干部周转房建设工作任务。七是根据省市要求成立和完善“和谐社区·幸福家园”组织机构和配套设施等，完成惠民苑保障性住房小区创建工作任务。八是积极探索保障性住房后续管理模式，推进保障性住房社会化物业管理。九是完成县委、县政府和县住建局交办的其他工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 2021年被县政府评为“2020年度县政府事业单位目标责任考核优秀单位” | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |