武功县土地储备中心
发布时间：
2022-07-19 11:23
| 单位名称 | 武功县土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 对政府征用土地进行储备、管理及合理流转 | |
| 住所 | 武功县普集镇长青北路 | |
| 法定代表人 | 王大刚 | |
| 开办资金 | 50万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 武功县国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 44.03万元 | 42.9万元 | |
| 网上名称 | 武功县土地储备中心.公益 | 从业人数 11 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年，在局党组的坚强领导下，在各股室（中心）、队、所的大力支持配合下，储备中心紧紧围绕年初确定的工作思路和目标任务，以提升工作标准为抓手，明确责任、严格要求、规范管理，积极主动服务，较好地完成全年目标工作任务，现将全年工作开展情况汇报如下：一、业务开展情况1、加强政治业务学习，不断提高工作水平。今年是中国共产党成立100周年，结合全县上下开展的“学党史、悟思想、办实事、开新局”主题教育活动，以“增量提质、高点开局”为工作导向，积极组织中心同志按时参加党史集中学习活动，在活动的基础上同志们认真做好学习笔记，并撰写个人心得体会和自查报告。2、全面加强土地收储工作，切实提高土地利用率。为加强土地合理开发利用，积极盘活低效存量土地，我中心能及时调整工作思路，完善土地收储程序。分别无偿收回原县工商局、王中王锅炉有限公司等5宗国有建设用地土地使用权，收储面积共计120.51亩。通过出让程序已供应土地4宗，出让面积116.98亩，实现政府收益4774万元。同时，受理了陕西翼华冷库企业改制收储处置工作，目前已完成前期测量、资产评估等工作，并初步形成收购处置意见，待县政府常务会议研究通过后，及时启动收储程序。3、狠抓土地利用工作，促进县域经济高质量发展。一是按照县政府常务会确定的事项，起草印发了我县《关于进一步加强土地利用工作的实施意见》，为今后“标准地”出让提供坚强的政策依据。二是按时编制了我县《2021年国有建设用地供应计划》，以县政府文件印发各相关单位，并及时将供地计划上报至土地监测监管系统，并通过省厅审核。三是全年共供应土地49宗，供应面积1533.34亩，收缴土地出让金23444.8320万元。其中：划拨土地15宗，划拨面积402.36亩,划拨价款222.8320万元；出让土地34宗，出让面积1130.98亩，收缴土地出让金23222万元。较比去年，出让收益略高。四是市考指标完成情况，今年市局下达我县2009-2017年批而未供目标任务520.2亩，全年处置完成624.88亩，高出市局年初下达目标任务104.68亩，完成全年目标任务的120.12%，全市排名第三。目前我县土地动态监管系统巡查率为100%，坐标备案率为100%，今年我县无闲置土地处置任务。五是陕西通福房地产开发有限公司落实项目优惠政策问题，我局已将该问题形成专项汇报报县政府，县政府已专题会议研究，并下发会议纪要，后续优惠政策兑付工作将由相关单位配合完成。六是上报县政府关于陕西苏绘实业有限公司土地置换有关问题的报告。4、扎实推进高标准农田项目建设。我局承担的4个高标准基本农田项目，已全面经通过市局验收。针对验收提出的整改意见，已严格按照工程建设标准和设计要求，采取有效措施，逐一整改到位。目前，市局已对游凤、大庄、河道项目下达了验收意见，武功镇项目正在进行审核中。同时，游风项目电力设施通电还存在问题，大庄项目部分标段新打机井由于水位下降，不能正常使用。部分标段暗管存在质量问题，经常爆管，有待于更换。下一步将积极协完成整改，确保项目圆满结束。5、标定地价体系建设和城镇基准地价更新和调整等工作扎实推进。按照部、省厅、市局文件精神，今年已完成2020年县级标定地价体系建设项目和2020年工业园区土地集约利用评价工作，该项工作已经省厅验收，待发布时间统一确定后将向社会公布。同时按照省厅、市局文件精神开展了2021年城镇基准地价更新调整、工业园区土地集约利用评价和全民制自然资源资产清查工作，目前，各项工作正在稳步推进中，后续工作将按照省厅、市局统一时间节点顺利完成。6、加大土地征收力度，保障重点项目顺利实施。全年共启动完成29宗土地征收任务，总面积约2874.51亩，涉及普集街道办、大庄、小村、武功、长宁五镇办38个村。其中征地工作全面结束各项赔付资金足额兑付的23宗，剩余6宗地因疫情防控工作原因滞后，正在核算，拟定兑付协议，申请资金款项中。待疫情结束后，第一时间与镇办村组签订协议，拨付资金款项，使全年工作任务全面完成。7、其它工作完成情况。一是迎接省专班对我县批而未供和闲置土地处置工作的督导检查工作；二是协助西北督察局对宁夏开展土地例行督察整改工作；三是参加耕地保护督察图斑整改拆除工作；四是参加违法用地大清查大整治督导工作；五是完成领导交办的其它工作。二、取得的社会经济效益2021年，我县土地市场稳中有升，全年共供应土地49宗，供应面积1533.34亩，收缴土地出让金约23445万元，较2020年相比较，出让收益略高。从近年的土地供给与市场销售量比上看，我县的土地供给策略是符合市场发展要求的。随着中央“房住不炒”、“让全体人民住有所居”指导思想的深入贯彻落实，人们的居住理念在与时俱进，仅仅从市场发展角度来分析和解决土地收储和供应工作中的问题，已经不能满足社会高质量发展的需求。三、存在问题1、由于近年来随着用地指标的压缩和报地成本的加大，建设项目不断增加，且征地成本上涨，征地资金不足，致使建设用地供应缓慢。2、因投资撤销的原因，原意向单位资金问题取消投资，导致部分项目无法落地实施。3、我县境内的重要军事设施也是限制项目建设的重要因素。四、整改措施1、对已落实项目但因征地拆迁、基础设施不配套等原因不能及时供应的，协调统筹运用财政资金，加快征地拆迁、补偿安置、前期开发和基础设施配套建设，创造条件加快土地供应。2、针对具备供应条件的土地加快供地。对未落实项目的土地，要求相关部门加大招商推介力度，“以地招商”，引导项目优先选址，充分利用。3、努力提高供地率和用地效率，严格落实“增存挂钩”机制，加大“批而未供”土地消化处置力度。五、下一步工作计划储备中心在今年工作取得成绩的基础上，将不断坚持目标导向、问题导向、重点导向，坚决攻坚工作薄弱环节，狠抓重点任务落实，确保下年工作目标任务有序推进。1、加强中心人员政治理论及党史学习教育，不断提高全体人员的思想理论水平。2、严格执行土地利用计划，合理控制建设用地规模，科学编制2022年建设用地供应计划，并上报土地监测监管系统备案。3、加快推进土地供应工作，积极完成批而未供土地处置任务。4、认真做好建设用地的供应工作和批后监管工作，提高土地供地率和利用率。5、积极做好土地征收、储备等工作，确保重点项目顺利落地。6、继续加大高标农田项目后续整改工作，及时收尾，确保项目惠及农业发展。。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |