西安市自然资源和规划局高陵分局土地储备中心
发布时间：
2022-07-18 10:17
| 单位名称 | 西安市自然资源和规划局高陵分局土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 土地收购储备和供应，实施对储备土地招标、拍卖、挂牌出让。 | |
| 住所 | 西安市国土资源局高陵分局院内 | |
| 法定代表人 | 王雪玲 | |
| 开办资金 | 27.86万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市自然资源和规划局高陵分局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 5.77万元 | 5.77万元 | |
| 网上名称 | 西安市自然资源和规划局高陵分局土地储备中心·公益 | 从业人数 8 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、主要工作开展情况2021年以来，在局党委以及各科室的大力协助下和储备中心全体工作人员的共同努力下，本中心主要做了以下几个方面的工作：1.有序推进2021年度土地储备计划编制工作，为区域发展添威助力。向区发改委、住建局等有关单位征集相关项目清单及测量数据，经核对、筛选、去除、整理，最终纳入储备计划的项目共计47个，其中土地规划储备19宗，共4250亩；指标储备3宗，共131亩；土地实物储备25个，共2874亩；土地供应计划项目25宗，共2874亩，并报政府常务会研究审议通过。截止2021年年底，土地规划储备完成5宗，面积为1251.87亩；土地指标储备完成2宗，面积为137.13亩；土地实物储备截止目前已完成储备23宗，面积为3134.63亩，完成供应22宗，面积为3074.76亩。指标储备、实物储备、供应计划均超额完成任务。2.完成巨浪果汁、汇鑫玻璃、森纳房地产三宗国有土地收储工作。3.配合用地科、规划科、园区办、耕保科等科室完成各种资料报表工作。二、取得的社会经济效益招拍挂出让国有土地使用权工作规范有序。2021年度共计挂牌出让国有建设用地使用权17宗地，面积1399.599亩，成交价款458968万元。其中，城区16宗，面积1334.842亩，成交价款456900万元；经开区1宗，面积64.757亩，成交价款2068万元，为区域经济发展保驾护航。在今年的房地产项目供地过程中，大悦城控股集团西北有限公司与西安万科共筑房地产开发有限公司成功入驻高陵，为我区房地产品质提升打下坚实基础。存在的问题及措施2021年工作任务繁重，目前科室除了正常的招拍挂任务外，还有地铁10号线、年度储备计划及储备专项债券等相关的协调工作，储备中心人员紧缺，会公文、懂电脑人才奇缺，尚满足不了当前储备工作需要。急需局党委统筹协调优化现有人员的工作结构和水平能力。储备中心的工作人员除要有具备娴熟的理论水平、精通的业务外，还要有一定的沟通协调力能和应变能力，要有处理急难险重事项的工作经验，这些离不开日常和学习和对外的交流，希望多提供一些学习深造的机会和平台，提高工作效率和效能。下年度工作思路2022年工作思路：围绕全局中心工作，严格履行中心工作职能，积极做好全区国有土地的储备工作和国有土地使用权招拍挂工作，盘活低效用地，提升市场价值，规范土地市场交易行为，维护正常土地市场秩序。继续提升服务水平，为营商环境增添助力。服务用地单位要做得好急事急办、今日事今日办，牺牲节假日主动加班加点提高供地节奏。政策范围内办快办好，政策范围外沟通协调好解释好最大限度争取理解，不给政府留后遗症。做到“首问责任”、“党员带岗轮值”、“工作责任到追制”，决不允许工作作风出现问题，坚决杜绝工作效率低下效能不高的问题发生。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |