西安市保障性住房管理中心
发布时间：
2022-07-18 09:45
| 单位名称 | 西安市保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为经济适用住房和廉租住房的管理提供服务。经济适用住房项目设计方案的初审和建设管理、统计及超购面积差价款征收·廉租住房开发建设、实物配租、租金减免及租赁补贴的划拨·全市低收入住房困难家庭廉租住房资格复审及档案管理·指导区县有关住房保障等 | |
| 住所 | 西安市莲湖区西大街116号 | |
| 法定代表人 | 闫明 | |
| 开办资金 | 360.61万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 281292.98万元 | 249790.63万元 | |
| 网上名称 | 西安市保障性住房管理中心·公益 | 从业人数 28 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年我单位能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。2021年1月，我单位法定代表人发生变化，与法人证书登载情况不一致，于6月15日办理了法人变更登记。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、业务开展情况（一）目标任务完成情况2021年初，将5000户租金补贴省考任务分解落实到各区县，明确了工作标准和完成时限，2021年度完成累计发放租赁补贴5139户，发放补贴资金1574万元，完成全年省考目标任务的103%。（二）资格审核情况2021年度累计新增公租房资格审批数8875户，实物配租保障轮候家庭66185户；受理833户人才安居资格申请，审批通过258户；组织完成保障房六部门联审137672户、234462人；受理共有产权住房资格申请22533户，累计轮候家庭41178户。（三）分配情况2021年度累计新增公租房分配家庭5224户，完成市考目标任务的104%；完成大学生公租房分配4062户；分配经适房2591套、限价房700余套。（四）建设管理工作2021年度签订商品房项目集中建设公共租赁住房协议49份，收缴资金约37.07亿元；完成颐馨湿地壹号、保利心语花园、锦园春晓华苑、高新华府4个配建项目移交工作，接收公租房1043套，约59408.24平方米。（五）积极推进“互联网+”政务服务在省中心大力支持下，10月底前完成省、市保障房平台对接，全面开通了公租房申请“掌上办”、“网上办”办事平台。全面梳理政务服务事项，新增录入上报25个“互联网+政务服务平台”服务事项。（六）资产划转工作根据市政府关于保障房资产划转安居集团的要求，对中心资产进行了全面清查，与市安居集团签订了划转协议，移交了建设及运营管理权限，指导集团按照企业化、市场化原则进行项目建设管理、资产运营管理和资本融资运作。累计向安居集团划转建设资金13.64亿元。二、社会效益2021年，中心重点开展公共资源领域暨住房保障问题专项整治活动。一是市级统筹上下联动，形成合力，明确整改任务，细化整改措施，落实检查督导责任；二是建立防范化解机制，向社会公布投诉举报电话，接受社会监督；三是公布违法典型案例，形成强大震慑力；四是建立宣传机制，加大保障房政策宣传。6月17日、9月16日，分别向社会公布四起非法代办保障房涉法涉诉案例，涉案人员均判处有期徒刑，对违规违法行为产生了较大震慑；与市轨道交通集团联合在全市地铁车厢、车站内电子显示屏，滚动播放“申请保障性住房全程不收费、无中介、不代办”信息，提醒广大市民谨防诈骗；与西安报业传媒集团联合在《西安晚报》等媒体刊登专题报道，对我市保障房工作进行宣传，提高群众防范意识。三、存在的主要问题中心的各项工作虽然取得了一定成效，但与群众的期望还存在一些差距，政务服务一体化仍在推进中，线上一网通办未全面普及上线，容易出现信息不对称、让群众多跑路等问题。四、2022年工作计划一是加快推进“互联网+”工作模式。建立公租房资格轮候库管理系统，实现公租房资格审批、轮候库管理、摇号分配以及实物配租管理等多个系统的互联互通，提高工作效率和数据精度；继续完善共有产权住房PC端系统，进一步提高保障房业务网上办的程度。二是提高保障房资格联审的信息化程度。继续深化与市大数据局进行大数据管理平台的数据需求对接工作，保障户籍、民政、车辆、不动产等信息便捷获取，争取公积金、养老社会保险等信息能够从大数据管理平台直接获取，使联审工作更加科学高效。三是加强对安居集团的指导，大力推进安居集团发展。中心将主动对接市安居集团，加强业务指导，依托市安居集团，落实全市保障性租赁住房建设规划，引领和带动全市住房租赁市场发展，盘活住房存量资产，推进住房保障发展，充分发挥财政资金的投入放大效益，处理好保障性租赁住房的融资、建设和运营管理工作，促进住房保障的可持续发展。四是按照国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》要求，明确保障性租赁住房基础制度和支持政策，加快开展保障性租赁住房的申请、审核以及分配的相关事宜，实现保障性租赁住房网上办、一网通办，切实解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |