咸阳市渭城区保障性住房管理中心
发布时间：
2022-07-06 17:27
| 单位名称 | 咸阳市渭城区保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为人民群众提供住房保障服务。承担区保障性住房建设项目的申报受理、建设资金的筹集工作；承担申请保障性住房对象的资格审查、年度复查、配租配售分配方案的制定及实施工作；承担廉租房、公租房的维护管理和租金收缴工作；做好廉租房租赁补贴的发放等工作。 | |
| 住所 | 咸阳市渭城区文林路9号 | |
| 法定代表人 | 刘妮侠 | |
| 开办资金 | 370.86万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 咸阳市渭城区住房和城市建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 367.84万元 | 359.75万元 | |
| 网上名称 | 咸阳市渭城区保障性住房管理中心.公益 | 从业人数 12 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年度，我单位在住建局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、主要工作1、我区公共租赁住房、廉租住房的申请、审核、租金补贴发放等工作开展情况我中心严格按照住房保障的范围、标准和程序，做好基础工作，实行“三道门槛两榜公示”，严把租赁补贴发放对象审核关，切实提高住房保障工作水平和质量。惠民资金管理实行专款专用，专户存储，严格审批程序，严格执行“政策公开、程序透明、打卡发放”原则，确保及时足额发放到户到人。今年公租房共申请294户，584人，廉租房申请18户，25人，已全部公示。截止目前，今年已发放廉租房租赁补贴124户，173392.8元,公租房补贴发放12户16940元。2、望贤小区公租房分配情况我中心严格按照《咸阳市公共租赁管理实施方案》和我区望贤小区保障房分配方案文件要求，组织专人，认真筹备，积极启动望贤小区保障房分配工作，积极做好租赁型保障房申请资料提档工作，认真做好提取资料的终审核查工作，逐户比对信息，对符合条件的群众，以公平、公正、公开为原则，摇号选房，签订合同，逐户办理分配入住手续，确保望贤小区保障房的分配入住工作有序开展。截至目前，全区望贤小区楼分配入住1624户。3、强力推进保障房后期管理工作我中心严格落实保障性住房管理相关规定，完善审查和监督机制，建立保障性住房的后期管理体系，实现保障对象一户一档，房源一套一档。定期对租住户进行全面清查，开展专项清理整顿工作，重点清查闲置、违规转租、出借、调换和转让公租房，在公租房内从事违法活动等情况，年内共清退26户，催缴上解财政租金705万元，维修房屋82户，对违反合同规定的7户进行依法诉讼，待法院强制执行。4、全面开展党史学习教育今年以来，我中心将党史学习教育作为今年党建工作要点和干部教育培训计划中，充分结合主题党日活动，组织单位党员干部回顾革命历史、追忆峥嵘岁月，进一步激发党员干部永葆党员本色，牢记初心使命。同时为党员领导和干部职工购买了《论中国共产党历史》、《中国共产党简史》等学习资料，为全体人员统一配发了专题学习记录本，为有效开展党史学习教育提供了组织保障。党史学习教育开展以来，我中心共开展集中学习12次，观看党史专题讲座2场，撰写心得体会2篇。5、加强作风建设切实解决群众反映强烈突出问题工作组织住保中心所有工作人员认真对照重点整治问题开展专项整治，签订工作人员自查承诺书14份。组织四个街办召开租赁型保障房业务培训会3次。加强对公租房政策宣传、警示提醒、办理流程等工作的宣传力度，发放宣传彩页10000余份，制作温馨提示栏100余块，制作公益宣传栏45块，在公租房小区开展民意调查，发出调查问卷100余份，目前已全部收回，暂未接到我局公职人员公租房在申请、配租过程中的发生违规违纪现象举报投诉。开展公共租赁补贴资金“一卡通”专项治理工作我中心结合专项治理工作方案，将2020年全年和2021年前三季度（7—9月份通过“一卡通”发放）的补贴资金申报、分配、发放等环节进行全面梳理，建立“一卡通”发放台账，做到不漏户数、不漏项目、不漏环节，对工作缓慢、资金未按要求及时发放、账户信息修改不及时等问题集中纠治。通过核查整理2020年共计发放621户780199.5元，2021年9月底之前发放136户190332.8元。确保“一卡通”管理规范、公开透明，成为群众的“明白卡”“幸福卡”。7、志愿者服务工作为进一步做好创文复审工作，我单位按照全区统一安排部署，组织开展形式多样的“创文”志愿活动，并在包抓路段深入开展创文宣传及问卷调查。1、环境卫生整治。经过集中整治，包抓路段上沿线、绿篱两侧等卫生死角，乱停乱放、“野广告”及小摊贩状况得到了极大改善和显著提高，在大清理、大整治过程中居民普遍积极配合，并对志愿者的劳动予以赞许和认可。2、创文知识宣传。宣传调查组深入各居民小区，在包抓路段宣传“创文”相关知识，大力营造浓厚的创文氛围。同时，联合街办社区进行入户宣传，对咸阳市创建全国文明城市调查问卷的内容进行了再宣传，通过引导居民正确填写咸阳市创建全国文明城市模拟调查答卷，让小区群众掌握和熟悉创文相关知识。二、严格规范公物财务管理进一步建立健全后勤规章制度。定期对资产进行了摸底清查，所有资产全部登记、建账。同时按照财政部有关要求，严格执行财经纪律，规范财务管理，坚持民主、透明、规范、节约的原则，管理日趋完善。三、取得的主要效益一年来，在全体职工的努力下，各项工作取得了进一步发展。今年公租房共申请294户，584人，廉租房申请18户，25人，已全部公示。截止目前，今年已发放廉租房租赁补贴124户，173392.8元,公租房补贴发放12户16940元。四、当前存在的问题1、租金收取难、清退难。部分承租户以家庭困难为由，拖欠甚至不交租金，导致租金难以足额收取。当承租人员超出住房保障条件后，清退难度比较大，形成不符合条件的退步出去，符合条件的进不来的局面。2、理论学习坚持不够。平时过多重视忙于繁杂的业务工作，忽视了抓理论学习，在今年的党史学习教育中，日常学习仅是被动的参加局机关组织的相关学习培训，没有从思想上真正认识到学习理论的重要性。 下一步工作计划：今年以来，我中心取得了一定的成绩，在工作中还存在一些问题，在今后的工作中区住保中心争取把上面的政策用足做好，真正给群众把实事办好，好事办实。同时，对于区上下达的目标任务，我们将逐条对照，认真总结，不断完善措施，抓好落实，确保全面完成各项目标任务。重点做好以下几方面工作：（一）加大公租房的宣传工作、资料申报、审核工作及住房保障信息平台维护管理和租金收缴工作。（二）做好中低收入住房困难家庭廉租房申报、租赁补贴发放工作。（三）完成上级交办的其他工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |