铜川市耀州区保障性住房管理中心
发布时间：
2022-06-27 10:44
| 单位名称 | 铜川市耀州区保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责保障性住房建设管理、分配；住房保障信息管理；保障性住房项目申报；保障性住房政策宣传落实。 | |
| 住所 | 铜川市耀州区药王路81号 | |
| 法定代表人 | 王满朝 | |
| 开办资金 | 20万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 铜川市耀州区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 1.13万元 | 4.6万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 5 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律规定和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、业务开展情况。1．耀州区累计共开工建设的39个保障房项目，8648套，均已全面建成达到入住标准。累计分配5270套,其中2021年新分配20次，337套。全区保障房项目回笼租售资金共计3845.28万元，其中售房款3818.67万元、租金26.61万元。2．总投资6526.14万元的香樟路建设项目和总投资3171.12万元的地下管廊项目已于2019年10月23日进行了招标，2019年10月26日开工建设，截至目前道路硬化工程完成185米，综合管廊完成200米，完成投资2000万元，目前正在施工综合管廊工程；房屋征收工作稳步推进，影响道路施工的水泥厂西部平房已全部完成拆迁，五台村村民房屋征收涉及20户，9663平方米，已全部拆除，热力管网迁改已完成，电力线路迁改已完成，水泥厂工人村门前房屋2800平方米，评估已全部完成，涉及耀县水泥厂、香叶公司两家资产，目前已签订征收协议，并支付补偿款，完成拆迁投资4000万元。3．保障性租金补贴发放工作。区保障中心2021年6月3日给各乡镇、街道办下发了铜耀保房发【2021】1号《关于开展保障性住房租金补贴年度复核工作的通知》文件。2021年度我区租赁补贴目标任务487户，实际完成租金补贴共500户，发放金额共计119.69万元，完成任务的103%。2021年前3季度租金补贴领取渠道为财政局指定业务银行（农业银行）办理个人银行卡，按季度领取租金补贴，第4季度按照省市区惠民惠农财政补贴资金“一卡通”管理问题专项治理工作会议精神及有关工作要求，我区将4季度租金补贴全部纳入“一卡通”发放，已全部发放到位。4．陕西省公租房管理信息平台维护管理。按照省、市两级统筹安排，我中心安排专人，按时参加陕西省公租房管理信息系统数据整理及上线准备培训工作。开展集中办公，狠抓数据质量，按时完成了25个小区信息的录入，39个公租房项目的数据整理工作。5.公租房资产确权工作稳步推进。目前，我区保障房项目累计完成确权初始登记项目1个，完成资产核定项目3个。今年完成竣工决算审计项目1个，完成土地划拨手续批复项目4个。6．机构人员。年度新招聘工作人员1名。7．信访工作。2021年度回复市长信箱、市长热线、区长信箱、人民网留言、群众信访网上工作部等上访件50余件，接听群众来电投诉20余件，接听群众保障房政策咨询60余次二、取得的社会效益和经济效益。市级重点项目五台香樟路建设项目进展顺利。完成了20户，9663平米私房的以及水泥厂西部平房征收拆迁，完成了涉及耀县水泥厂、祥烨公司和祥瑞物业公司三家资产的水泥厂工人村2800平米门前房屋评估腾退，完成了临时大门以及水电路的改迁，目前已完成道路施工150米，综合管廊施工200米，完成投资1500万元。三、存在的问题和改进措施。⑴存在问题一方面保障性住房闲置率较大。政府投资建成的保障房形成部分闲置，既反映了对困难家庭的住房保障不到位，又造成了资源的浪费。另一方面群众申请保障房意愿不高，资金回笼慢。⑵改进措施适度建设保障性住房项目，盘活用好存量保障性住房。一是从管理体制机制入手根据保障对象不同情况，定向施策，精准发力。二是放宽保障群体，确保资源不被浪费。三是清理清退转租转让、弄虚作假骗取以及办理手续不入住的房屋，将房源按顺序就近安排符合保障条件的轮候家庭。在国家政策允许的情况下，适当出售闲置保障房，盘活资金，减轻当地政府长期管理和维护负担。四、下一步工作思路。2021年，我们的工作虽然取得了一定成绩，但离区委区政府和人民群众的要求还有一定的差距，2022年，中心全体人员将继续坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想和十九大精神为指导，以“不忘初心、牢记使命”主题教育焕发的担使命、抓落实的工作干劲，进一步凝心聚力，全力以赴推进全区住房保障工作再上新台阶。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |