白河县不动产登记中心
发布时间：
2022-06-24 17:43
| 单位名称 | 白河县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：依法为不动产权利人提供登记服务。业务范围：承担全县不动产登记发证工作；承担全县不动产登记数据库建设等工作；负责不动产登记统计、检测、社会查询等工作。 | |
| 住所 | 白河县城关镇南台路69号 | |
| 法定代表人 | 陈世军 | |
| 开办资金 | 60.25万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 白河县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 24.24万元 | 18.83万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 14 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，我单位严格执行《条例》及其实施细则相关规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年度，我单位在白河县自然资源局的领导下，认真贯彻《条例》及其实施细则，严格遵守各项法律、法规和政策，按照核准登记的业务范围开展活动，主要情况如下：一、开展的具体业务活动。（一）持续优化提升不动产登记营商环境，构建便捷高效、便民利民的登记工作体系。一是流程集成，大幅压缩办结时限。优化业务流程，压缩审核环节和登记流程环节。分类建立规范简化的标准化办事指南，建立健全了“首问负责”、“一次性告知”等制度，推出“预约服务”、“上门服务”、“延时服务”等便民举措，开通了企业办理不动产登记“绿色通道”，特事特办，即来即办。进一步压缩不动产登记办理时限，批量不动产登记业务压缩至5个工作日办结，一般登记压缩至2个工作日办结，查封、异议、注销登记即时办结。二是人员集成，多项业务实现“一窗受理、并行办理”。在政务大厅设立不动产交易综合窗口，由不动产、住建、税务工作人员共同进驻，统一受理涉及不动产交易、税收、登记事项，申请人办理交易、纳税、登记业务时只需提交一套申请材料，住建、税务、不动产三部门内部共享、互认办理结果，实现不动产登记“再提速”。同时，将“一窗受理”服务进行延伸，新增电力窗口，实现不动产转移登记与电力过户一次性办理。三是信息集成，提升政务服务便利化水平。我县不动产登记内网已与国土专网接通，通过省级开放的端口可实现与法院、公安、市场监管、机构编制、银保监、民政、公证机构七部门的信息共享；将不动产登记信息通过内网实时推送给税务、住建部门，实现了不动产登记信息的单项共享；与国有资产经办中心、卫健、住房公积金管理中心、自然资源内部部门签订了信息共享协议，通过纸质共享的方式先行共享信息。配置一台不动产登记自助查询机，群众可随时进行不动产登记信息自助查询。四是规范涉企收费，推行收费告知承诺制。严格按国家发改委、财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）文件规定执行不动产登记收费，对小微企业（含个体工商户）登记费实行告知承诺减免制，企业依据工信部《关于印发中小企业化型标准规定的通知》规定的小微企业标准，做出书面承诺后即免收相应的登记费，不要求企业另行提供属于小微企业的证明材料。（二）扎实做好不动产登记领域重点工作。一是扎实做好易地扶贫搬迁安置住房登记发证工作，同步建立了县、镇、村三级发证台账。二是稳步推进互联网+不动产交易办税。印发了《互联网+不动产登记交易办税工作推进方案》，现已完成内网外迁及数据上云工作，逐步完成与省级平台对接以及与税务部门应用前端技术改造，12月中旬前按市局统一部署完成互联网+不动产交易办税系统平台运行。三是聚焦群众反映突出问题，积极化解登记历史遗留难题。成立了化解不动产登记历史遗留问题领导小组，拟定了《白河县处理不动产登记若干历史遗留问题的实施意见》。针对重点梳理出来的具体项目，提请县政府逐项目拟定解决方案，逐步推进中。二、取得的主要社会效益和经济效益。今年以来，我们紧紧围绕不动产登记便利利民，高效服务的宗旨，按照政务服务“一网、一门、一次”的总体要求，全面推进不动产交易、税务征缴、不动产登记“一窗受理、集成服务”，实行“一站式”服务原则，通过优化流程和协同作业，进一步整合资源，减少申请材料和办理环节，打造运转顺畅、便民高效的不动产登记服务体系，提升政务服务能力和水平。2021年共受理各类不动产登记业务14568件，办结14568件（其中证书11501本，证明1740份，查询1327件）。三、存在的问题及改进措施问题：（一）信息互联互通建设需加强。我们虽与法院、房管、税务实现了不动产登记信息互通，但共享的方式还显单一，还未与银行、公安、民政、审计等部门实现信息数据互通共享，信息壁垒还未打通。（二）“互联网+不动产登记”服务体系还未形成。不动产登记微信、短信平台还未开通，办理进度信息实时公示、存在问题实时解答、自助查询、网上预约、外网申请内网审核等便民利民举措还未实现。（三）林权及土地承包经营权登记专业技术人员缺失。林权及土地承包经营权登记，涉及土地承包经营权、经营权流转、林班、树种、林种等内容，专业性较强，农业和林业登记职能划转后，相关专业技术人员未一并划转，不利于林权及土地承包经营权登记业务的规范开展。改进措施及建议：一是加强信息化建设。推动不动产登记信息互通共享，全面打通信息壁垒，构建与公安、民政、审计等部门的信息数据互通共享机制，逐步实现通过信息共享获取登记原因材料、身份信息、婚姻信息等；同时，积极向有关部门共享不动产登记信息，逐步实现在社会救助、子女上学、户口迁移、企业工商登记等领域，不让群众跑路、举证。二是加强林权及土地承包经营权登记专业化人员队伍建设。四、下一步工作思路。一是继续以国办发(2019)8号文件精神为导向，积极争取财政资金，以“三个集成”建设内容为核心，持续优化提升不动产登记营商环境，打造更加高效、快捷、便民的不动产登记服务体系。二是切实解决一批不动产登记历史遗留问题，把群众的事做实，做细。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |