西安市未央区城中村和棚户区改造事务中心
发布时间：
2022-06-23 14:47
| 单位名称 | 西安市未央区城中村和棚户区改造事务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为我区城中村改造建设提供指导服务。负责全区城中村改造规划、改造方案的编制及组织实施工作；依法管理区内城中村村民新建、扩建、翻建房屋事宜；依法查处城中村违法块规建设行为。 | |
| 住所 | 西安市未央区张家堡街道二府庄路6号 | |
| 法定代表人 | 王晓熊 | |
| 开办资金 | 25.52万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市未央区人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 3.19万元 | 2.19万元 | |
| 网上名称 | 西安市未央区城中村和棚户区改造事务中心 | 从业人数 18 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，2021年7月22日单位住所由西安市浐灞大道2202号变更为西安市未央区张家堡街道二府庄路6号，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021我中心按照区委十二届十一次全会会议精神和未央区《2021年政府工作报告》工作思路，“奋战一三五，建设新未央”，以遗留问题处置和城市更新工作为主线，充分发挥干事创业的积极性和主动性，持续加强民生保障和社会建设，全力推进我区城棚改各项工作。一、目标任务完成情况项目建设情况今年来，在区委区政府主要领导的高位推动下，延期回迁问题基本解决，延期10余年的王家棚、牛王庙项目完成回迁安置，后村安置楼建设遗留问题基本解决，已完成土方外运和基坑支护工作，枣园村安置楼部分楼位进入地下主体施工阶段。城市更新情况稳步推进团结片区安置楼建设，部分楼位进入主体施工阶段；完成了北“四村”尾留户的房屋征收任务，6月11日，举行未央大学城片区安置楼开工仪式，目前，已完成拆除范围内垃圾清运、表层浮土清理和文物勘探工作。土地储备和土地出让情况按照区政府工作报告要求，我中心积极协调办理城改项目土地收储和土地出让工作，一是枣园村项目已取得农转建省级、市级审批土地件，30余公顷集体土地依法征收为国有用于城市建设，牛王庙、后村土地组卷已报省资源规划厅。不动产权证办理情况按照西安市处理不动产登记遗留问题工作要求，我中心配合相关部门协调推进房产证处遗工作，一是将红光村、新房村、三家庄等7个项目列入处遗清单，正在按照程序审批办理；二是完成张千户项目不动产权证办理工作，三是完成方新村安置房房产证560余套的分户工作。二、2021年重点工作开展情况（一）聚力推进遗留问题化解。为贯彻落实“更加注重民生保障和社会建设”重要讲话精神，保障群众合法权益，我中心围绕11个遗留问题项目，紧密依托“一村一案一专班”工作机制，强化服务、协调力度，狠抓工作落实。一是分别研判制定了11个项目的《遗留问题处置实施方案》，进一步明确了项目遗留问题处置的责任单位、工作措施和完成时限；二是每周到项目一线了解建设进展和存在问题，主动对接协调各责任单位，汇总、整理项目进展，适时引入府院联动机制，有效地推动了安置楼建设和回迁安置如期完成；三是在工作过程中始终注重目标实效，加强同街道的沟通联系，协助投资企业及时化解工作推进中的堵点、难点，自管区域内“回迁慢”问题基本解决。（二）合力推进城市更新工作。2021年，按照区委、区政府的安排部署，我中心紧紧围绕十四运工作大局，在扎实推进团结片区安置楼建设工作的同时，完成了北“四村”尾留户的房屋征收任务，基本实现了建成区城中村“清零”，城市边界拓展至渭河南岸，城市“颜值”再度刷新。一是枣园村、团结片区安置楼稳步建设，按时完成“十四运”各月度考核目标，部分楼位已进入主体施工阶段；二是积极协调准备北四村纳入城市试点的相关资料，2021年4月30日市政府召开专题会议将该区域命名为未央大学城片区，纳入西安市城市更新试点，6月11日，大学城片区安置楼举行开工仪式，已完成拆除范围内垃圾清运、表层浮土清理和文物勘探工作；三是开展了对其他片区的调查摸底，已完成城市更新策划方案的编制工作，计划通过实施城市更新，带动区域产业转型，优化生态环境，增进群众福祉，进一步实现未央跨越式高质量发展。三、存在问题及改进措施和下一步工作思路总体来看，未央区城改工作成效显著，安置社区周边配套设施逐步完善，但在商品房延期交房和项目审批滞后问题上办法不多、效果不明显。下一步工作思路一是压实企业项目建设主体责任，强力破解“资金难”。提高全局意识和服务意识，进一步发挥统筹职能，在事要解决上下功夫；二是完善行政审批，协力疏解“办证难”。进一步规范我区城棚改项目房产证办理、规划管控、土地供应工作，解决“办证难”问题；三是坚持结果导向，全力消解“交房难”。树牢以人民为中心的发展思想，持续攻坚回迁安置，全力破解项目建设堵点问题；四是站稳群众立场，着力剖解“配套难”。以提升群众生活质量为着力点，全面服务安置社区周边配套设施建设，切实补齐民生短板；五是发挥统筹职能，协力化解“保障难”。积极对接市、区职能部门，用好保障政策和创新措施，形成工作合力，真正让群众享受到城改事业高质量发展的时代红利；六是高质效抓好落实，强力推进城市更新。坚持定期深入项目一线，进一步熟悉、掌握城市更新工作的政策要求，做好项目整体进展的调度安排，优化生态环境，增进群众福祉，带动区域产业转型，构建适应高质量发展的现代产业体系，做实“首善区”发展支撑。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |