永寿县不动产登记中心
发布时间：
2022-06-06 15:46
| 单位名称 | 永寿县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 承担县域内不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等的受理审核工作；承担不动产产权证书的发放工作；承担不动产登记档案的整理、归档、保管和利用工作，组建维护县级不动产登记基础数据平台和管理信息平台。 | |
| 住所 | 永寿县西兰大街北段20号 | |
| 法定代表人 | 董少伟 | |
| 开办资金 | 31万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 永寿县国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 31万元 | 31万元 | |
| 网上名称 | 永寿县不动产登记中心 | 从业人数 18 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年即将结束，在局党组正确领导下，我中心深入推进不动产登记便民服务各项优化措施，不断增强企业和群众获得感，全面贯彻落实国办发﹝2019﹞8号文件精神。加强营商环境工作，推动不动产登记工作便捷高效、便民利民。在兄弟股室的关心和支持下，各项工作有序开展。现就2021年度不动产登记工作汇报如下：一、加强政治理论学习和业务学习方面积极参加局里的集体学习，组织全体中心同志认真学习习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，积极领悟新思想，使每个同志深刻感受到提高自身党性修养和政治站位提升理论素养的重要性。认识到认真学习这些新理念新思想新战略工作再创新的迫切性和必要性，切实全面提高宗旨意识，服务意识，学习新思想、学思践悟、融会贯通，坚定“四个自信”，自觉的用习近平新时代中国特色社会主义思想武装头脑，不断提高马克思主义理论水平。积极参加局机关组织的《党史学习教育》集中学习，在《党史学习教育》集中学习的基础上，同时中心组织全体职工开展了每周党史知识学习，学习笔记达到2万字以上，学习心得体会3篇。并结合业务特点，我们中心还主动请教技术单位相关人员，对中心人员进行业务知识培训。为下一步适应新形势下不动产登记工作打好基础。2020年度我中心被县文明办评委文明单位称号，师萌同志被县政务中心评委2020年度四星级服务之星称号。二、业务工作方面（一）关于易地扶贫搬迁安置住房登记发证工作情况我县易地移民搬迁218户720人，全部完成不动产登记工作，共登记203宗。其中：翠屏新村16户32人为幸福院安置，办理大证1本，已上报市局纳入核减；剩余202户，均已办理不动产权证书，且产权证书已发放到户。（二）关于宅基地和集体建设用地确权登记工作完成情况1、永寿县农村房地一体确权登记发证项目。自2019年11月永寿县农村房地一体确权登记发证项目开始实施以来，县委县政府高度重视，成立以县政府分管领导为组长、各乡镇、各有关部门主要领导为成员的确权工作领导小组，全力推进此项工作。项目技术协作单位陕西地矿区研院有限公司积极经过前期航飞采集、权属调查、地籍测量、数据建库、成果公示、资料整理等流程实施工作，目前已完成全县共6镇1办157个行政村46954宗地（其中宅基地46694宗，集体建设用地260宗）的权籍调查工作。截止目前，我县正在积极与市局对接，开展上图入库工作，不动产登记信息平台已录入21943宗，相关资料已市局初验后上报省厅汇交（11月22日已汇交省厅），计划12月底完成不动产信息平台录入汇交工作。2、集体土地所有权情况。2015年开展集体土地所有权调查，全县调查5139宗，已登记发证5109宗，未登记发证30宗，2019年数据汇交省厅5109宗。（三）关于“互联网+不动产登记”工作情况目前，我县“互联网＋不动产登记”工作现进入试运行阶段，主要功能：一是实现不动产信息自助查询；二是网上预申请，预审核，实现最多跑一次；三是实现税务、交易、登记一窗办理，现已经市局初验，目前验收整改中。（四）关于化解不动产登记历史遗留问题工作情况按照党史学习教育“我为群众办实事”因历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，我局及时召开党组会议和干部大会进行安排部署，要求全系统上下干部充分认识抓好作风建设专项整治的重要意义，针对涉及的问题，对全县范围内59个项目小区逐一摸排调查，其中安置房5项，棚改房1项已办理登记；经济适用房1项，集资房27项，商品房25项。目前，我局结合实际，制定出台了《不动产登记历史遗留问题的处理办法》（意见稿），已经县级各部门审核，下一步上报政府审定。（五）不动产登记人员作风建设及整治“窗口腐败”问题工作情况根据省厅视频会议以及市局《关于一步加强不动产登记人员作风建设的通知》文件精神，我局立即召开会议，学习传达了省厅会议精神和市局文件要求，就不动产登记人员作风建设及整治“窗口腐败”工作进行安排部署，及时敲响警钟，做到为群众办实事办好事。一是吸取案例教训。深刻剖析深层次原因，严明政治纪律和政治规矩，增强全体人员为民服务意识，筑牢不动产登记人员拒腐防变的思想道德防线，从。二是加强廉政教育及业务培训。每月集中开展廉洁纪律教育学习，对苗头性、倾向性问题及时进行预警提示。加强业务知识学习，全面熟悉不动产登记法律法规规范，提升工作能力和业务水平，定期梳理总结群众办证难的具体事项及时采取措施加以解决。三是严格收费标准，严格执行财政部不动产登记收费标准。（六）、我为群众办实事工作为在党史学习教育中开展好不动产登记领域“我为群众办实事”实践活动，妥善解决全县不动产登记历史遗留问题，明确不动产物权归属，切实维护群众合法权益，化解社会矛盾纠纷。结合我县实际，已按时完成不动产登记领域开展“我为群众办实事”实践活动工作方案的制定并报备市局和县纪委。制定工作方案以后,立即开展集中摸底排查，建立以问题项目为单位的不动产登记历史遗留问题摸排处置台账，全程跟踪项目处置进度，实现问题销号管理，持续推进。（七）、营商环境工作不动产登记优化营商环境工作主要是方便企业办理不动产登记，压缩不动产登记时间。按照有关文件精神，精简收件资料，缩短办理时间，现除政府组织开展的农村不动产登记和非公证的继承、受遗赠等复杂的不动产登记及大宗批量不动产登记 20 个工作日办结以及查封登记、解押登记、异议登记即时办结外，在企业、群众完成权籍调查、登记资料齐全、符合登记要求的前提下，全部登记类型压缩至受理之日起 3个工作日内办结，企业不动产登记在受理之后基本上1个工作日内办结，严格收费标准。（八）、不动产登记日常业务开展1、2021年全年办理不动产权证书1217本，不动产登记证明346份，服务态度零投诉。2、办理新永佳苑、安居工程小区群访事件，引导业主、协调相关部门，参照有关政策，按照实际问题，解决方案已经局。3、积极探索不动产登记工作开展遇到的疑难特殊问题解决途径。组织不动产中心人员加强权籍资料和登记资料的审核，严格把关确保每一个证权籍清楚、权属合法、登记准确无误。三、存在的问题1、移民搬迁办证资料完善存在问题（81户）：（1）、店头阳光花园项目10户，缺少土地手续、规划、竣工验收、备案等资料；（2）、永平镇裕丰社区70户，缺少预售证、备案合同等；（3）、常宁永宁苑小区1户，缺少竣工验收、网签合同等。下一步，积极移民办督促建设单位补齐相关资料。2、群众反映强烈的两个小区办证问题。一是新永佳苑小区，存在土地证登记不规范问题。二是安居工程小区，该小区属于国有划拨土地，不能转移登记的问题。现具体解决方案已经局党组同意，上报县政府审定。3、“房地一体”宅基地和集体建设用确权登记发证工作，存在多数宅基地无权属来源、常年在外务工家里无人等问题。四、2022年度工作计划1、加快县林权和土地承包经营权资料的移交、数据整合、林权登记工作开展。2、加快“互联网”＋不动产登记验收工作。3、积极协调县政府尽快出台《永寿县不动产登记历史遗留问题处理办法》。4、对“房地一体”宅基地和集体建设用确权登记发证工作存在的问题，结合其他县区制定出房地一体存在问题解决处理意见。5、协调移民办联系3个存量房安置点建设单位，尽快完善容缺资料手续。6、加强不动产登记资料档案管理工作。总之，一年来，在全体中心同志的共同努力下较好完成了局党组下达的全年工作目标任务，取得了一点成绩，但和兄弟股室队所相比还有差距。因此，下一步我们将明确工作重点，细化工作措施，扎实推进各项任务落实，将永寿县不动产登记工作做到踏实稳进，便民利民更好的服务于永寿人民。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 统一社会信用代码：12610426MB2947767D有效期：2018年03月31日至2023年03月31日 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |