子洲县房产交易中心
发布时间：
2022-06-01 16:35
| 单位名称 | 子洲县房产交易中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 楼盘表管理，商品房预售登记及发放许可证明，合同登记备案，房屋租赁合同登记备案，存量房转让管理，受理房地产转让或者变更时的房产变更登记申请，房屋抵押管理，房屋产权管理，房屋交易与产权管理信息平台建设，其他房屋交易与产权管理工作。 | |
| 住所 | 子洲县双湖峪镇二道街南26号 | |
| 法定代表人 | 张艳 | |
| 开办资金 | 78万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 子洲县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 121.74万元 | 114.58万元 | |
| 网上名称 | 子洲县房产交易中心.公益 | 从业人数 5 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年,我单位遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年在县委、县政府的正确领导下，在上级业务部门及主管局的大力支持下，我单位基本完成了各项工作任务。具体如下：一、我单位严格按照本单位章程的宗旨和业务范围办理单位业务。配合财政局完善本单位资产财务内控工作和国有资产年度报告。二、认真部署落实“乡村振兴”任务，我单位派出的曹斌同志担任峪水阳光安置点第一书记，认真配合双湖峪街道办完成乡村振兴的任务。三、在党支部党建工作中，健全完善各项规章制度，做好资料汇总，积极推进各项工作的健康深入开展。规定每个星期三为党员学习日，认真组织党员学习党史内容，做好个人学习笔记，心得体会上墙。四、在参加县里举行的建党一百周年红歌表演，我单位积极响应，曹斌、栾生国、米泽芳参加了红歌表演，取得圆满成功。五、办证及交易业务逐步走上了正规化轨道，一切办证登记业务全部按照建设部登记管理办法要求，用计算机管理系统进行管理。网签业务也已成熟化，顺利开展办理了商品房网签预售备案，已顺利开展时代花园、赢泰大厦、天赐家园的网签合同。六、根据我单位的宗旨和业务范围2021年办理各项业务共158件，其中预售许可证备案以及发放3件，到目前为止时代花园备案登记60件；赢泰大厦备案登记32件，天赐家园登记备案4件，峪水阳光备案登记4件，华盛6号楼备案登记4件，华盛7号楼备案登记3件，贷款抵押注销3件，房屋租赁登记备案45件。七、在2021年整治房地产领域问题专项工作实施中，对2021年办理预售许可证的3家房地产项目，进行了销售现场公示内容的检查，要求进行10日销售数据上报。在物业方面，对全县11家物业公司进行了现场检查，下达了整改通知书，后续要求他们自查问题，进行整改上报，其中蓝海别苑成立了业主委员会，峪水阳光成立了物管会，峪水阳光小区物业公司正与业主协商收费标准与服务。在住宅专项维修资金的统计中，局里和我中心下达催缴通知单，我们在3月份收集到部分蓝海别苑业主住宅专项维修资金票据累计金额3419067.1元，在8月24日约谈蓝海别苑负责人高播。在5月份收集部分科慧大厦业主专项维修资金票据累计金额1353922元，于8月24日约谈科慧大厦负责人李震。在对中介市场检查中，对2家未备案的“黑中介”进行了现场检查并下达了整改通知书，对不配合整改，名为新州房地产营销策划有限公司进行了取缔，另一家名为陕西夏宇天房地产中介有限公司已自行整改。八、根据市住建局要求，我单位业务人员对我县房地产商品房销售情况按时进行日报、月报。九、7月份，我单位组织曹斌、米泽芳、薛倩3人到靖边房产交易中心进行了房屋租赁，资金监管等业务方面的学习。9月1日开始办理租赁业务，10月份，在榆林市住建局对物业招投标进行了全面学习。十、取得的主要成效商品房征收“住宅专项维修资金”2853户，共计金额2691.5570万元，总共追缴回住房专项维修资金157.2128万元，其中5月20日追缴回名都大厦物业企业挪用的住宅专项维修资金共计28.6780万元，7月15日追缴回中心大街8号楼住宅专项维修资金共计116.7448万元，11月3日追缴回科慧房地产挪用的住宅专项维修资金共计11.7900万元，后期我们会继续加大力度追缴企业违规挪用的住宅专项维修资金。十一、目前存在的问题本单位的业务量大，人员少，有许多业务一人兼多职，恳请主管部门为我们争取工作人员。十二、整改措施在与部门的对接工作中，我们积极配合，搞好职能工作。十三、下一步工作计划在2021年中，我单位虽然做了大量工作，但也存在一些问题。在党建工作中，严格要求党员干部学习党史知识。本单位将重点管控房屋交易，管理住宅专项维修资金的正确使用，加强房地产领域的宣传，让群众了解房地产领域的法律法规。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |