蒲城县房地产交易所
发布时间：
2022-06-01 11:29
| 单位名称 | 蒲城县房地产交易所 | |
| 宗旨和业务范围 | 做好全县范围内公房管理等工作。房地产交易洽谈、指导和监督等工作，开展产权产籍登记发证工作。 | |
| 住所 | 蒲城县城关镇大十字巷42号 | |
| 法定代表人 | 雷涛 | |
| 开办资金 | 133万元 | |
| 经济来源 | 非财政补助 | |
| 举办单位 | 蒲城县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 189万元 | 133万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 75 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年度，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、具体业务开展情况（一）开展房产交易主要工作情况2021全年共办理房屋初始登记确认3853户，房产交易确认、变更925户，现房抵押确认3375户，网签备案4486户，预告商品房抵押确认3655户；房产测绘面积1882641平方米，宗地测量面积共计347543平方米,出具无房产证明10615余份。（二）开展二手房中介机构主要工作情况全年共办理二手房交易869件，面积91143平方米，监管交易资金3.24亿元。召开中介机构规范管理座谈会，专项检查二手房中介机构52家，已备案中介机构43家，取缔未备案中介机构9家，查处群众反映的违规中介机构1家，对备案中介机构已在媒体进行公示。（三）开展关于营商环境主要工作情况严格落实上级要求，认真梳理业务办理流程、办结时限、资料清单、信息数据共享等问题，对产权登记流程再优化、环节再减少、材料再精简、时限再压缩，实现各类登记确认事项压缩到2个工作日办结。全面落实首问责任制、一次性告知、限时办结、责任追究等制度，突出解决群众在不动产登记、税务登记、房产交易等窗口反复提交资料现象，实现“一窗受理，并行办理”。为群众及时办理房产信息权属证明、网签合同线下备案，主动上门服务开发企业。在驻行政服务中心窗口推行预约办理、上门办理、延时办理、容缺办理，最大限度方便办事群众。印制办事服务指南三万份，制作抖音业务宣传片六期，住建局微信公众号报道六篇，渭南住建报道一篇，县政府网站报道一篇，多方位、多角度对服务事项、业务办理、工作动态进行宣传报道，提升群众满意度、知晓率。紧抓作风整顿及岗位职责教育，强化服务意识，不断提高工作人员责任意识，提升工作效率和服务水平。加强日常作风、效能管理，坚决杜绝“慵懒散慢虚粗”等问题发生，确保服务优质、群众满意。二、取得的社会效益1、引导全体干部职工做到心中有民不忘本，心中有责不懈怠。2、紧紧围绕住建工作大局，不断解放思想，转变工作作风，加强内部管理，使全所上下的服务意识、服务水平进一步增强，服务态度、办事效率进一步提高，优质服务和效能建设取得了领导和群众的肯定。所领导班子想事、谋事、干事，全所干部职工上下一致、齐心协力，圆满完成了今年各项工作任务。三、存在问题和改进措施（一）存在问题：1、干部职工执行上级政策规定不够灵活，对业务工作学习研究不透、服务意识、服务能力还有待加强，热情服务、主动服务、创新服务的意识不够强，“宁烦自己百次，不烦群众一次”的观念还没有牢固树立起来。2、在业务培训方面还有所不足，业务能力不精通，使工作效率不能提高。3、人员管理有点松懈，作风管理没能随时随地抓落实。（二）改进措施：1、严格执行各项管理制度。2、大力加强业务培训，邀请专业人员进行辅导与讲解。3、加大考核奖惩力度，认真落实责任追究制度，形成“马上就办、办就办好”的配套联动局面，不断丰富完善单位内部管理，形成一种“民主评议、民主监督、激励约束”的长效管理机制。四、下一步工作计划1、加强房地产市场管理，办理房屋初始确认、交易确认4000户，出具确认书4000份；办理现房抵押确认1500户，出具确认书1500份；网签备案4000户；2、加强中介机构管理，做好二手房交易资金监管的宣传及中介机构的监督检查，加强规范化、标准化建设，打造一批诚信经营的“示范店”，带动全县房屋中介机构提升服务质量，切实保障交易双方合法权益；3、加强房地产市场监管，杜绝房地产市场违法行为，保障住房供需双方合法权益，促进房地产市场健康稳定发展，为县域经济发展做出新的贡献。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 测绘资质证书丁测资字6130774 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 1.2021年2月被蒲城县住建局批准授目标考核先进单位；2.2021年3月被中共蒲城县直属机关工作委员会批准授先进党支部；3.2021年5月被人社局批准授全县脱贫攻坚工作中做出重大贡献，嘉奖；4.2021年10月被蒲城县退役军人事务局、蒲城县慈善协会批准授爱心单位；5.2021年12月被渭南市创建青年文明号活动组委会批准授青年文明号。 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |