西安市碑林区东关地区综合改造管理委员会
发布时间：
2022-05-31 18:42
| 单位名称 | 西安市碑林区东关地区综合改造管理委员会 | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：实施东关地区综合改造。业务范围：制定东关地区综合改造中长期发展规划和年度计划；组织编制东关地区综合改造城市设计，制定区域控制性详细规划和拟建项目工程规划；负责东关地区建设项目的包装策划、招商引资工作；完成区政府交办的其它事项。 | |
| 住所 | 西安市碑林区经九路交大西南门（西安市碑林区城市规划展览馆三层） | |
| 法定代表人 | 俞胜忠 | |
| 开办资金 | 30万元 | |
| 经济来源 | 全额财政拨款 | |
| 举办单位 | 西安市碑林区人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 37.83万元 | 37.83万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 15 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年，我委在区委、区政府的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，无违规违纪情况发生。现将开展业务活动情况报告如下：开展业务活动情况2021年，我委按照登记的宗旨和业务范围，认真配合完成加强文化建设、促进文化旅游融合发展相关工作任务；全力推动“三馆一中心”开工建设；结合“十四五”规划编制，对东关片区建筑风格、商业形态、产业布局等进行合理规划，加快推动项目实施；积极向市政府争取，在全市范围内统筹其他建设用地用于项目安置房建设，降低项目征收成本，确保群众安置，推动项目启动征收；完成实际引进内资1亿元，实际利用外资1200万美元；完成唐兴庆宫公园周边基础设施提升项目范围内房屋征收，并将场地移交公园；配合完成信访维稳相关工作任务；完成《街道、部门2021年度共性指标》中相关工作任务。具体情况如下：（一）文旅融合持续推进。按照西安市关于加强文化建设促进文化旅游融合发展工作碑林区2021年考核任务清单，梳理我委年度工作任务，即加快碑林区图书馆、文化馆建设。并制定每月工作计划，按季度上报工作完成情况，确保工作任务按期完成。（二）“三馆一中心”项目扎实推进。项目已完成场地清表，并取得地勘报告、初步设计及投资概算批复；用地规划许可、建设工程规划许可相关资料已报资规碑林分局。（三）“两宫一市”片区棚改项目有序开展。八仙宫片区（二期）棚改项目，已完成立项，取得红线图及实测成果表，正在编制控规。大唐东市片区棚改项目，已完成立项，取得红线图及实测成果表，正在编制控规。兴庆宫片区棚改项目，已取得项目地形图，正在对用地范围进行实测，办理红线图审核。同时，以上三个项目，我委将按照城市有机更新有关政策要求，有序推进项目实施。（四）唐兴庆宫公园综合提升等项目房屋征收全面完成。房屋征收109户，拆除房屋建筑面积约8000平方米，全面实现“高效率、零上访、无事故”的工作目标。同时，完成碑林区公共卫生中心项目房屋征收工作，征收房屋6户，清退商户12户，清理场地7亩。（五）信访维稳工作全面加强。对重要时间节点的重要涉稳涉访人实行当日研判制度。全年，共办理10件信访事项。其中，中央巡视组移交信访事项5件。办理过程中积极与信访人沟通协商，未发生任何重大信访事件。二、取得的主要社会、经济效益我委始终将东关地区综合改造作为全区招商引资的重中之重，2021年建成碑林区城市规划展览馆暨东关地区招商展示中心，注重全员招商、精准招商和招大引强，紧盯世界500强、行业百强、央企和大型国企、民企、外企，加大项目推介力度，与中铁一局、红星美凯龙、中建七局、中建八局、西安建工集团、融创集团、绿地等众多企业对接座谈20余次，就项目的规划设计、征收安置、产业引进、合作开发的模式等，进行深入探讨沟通。2021年12月完成项目EPC工程总承包及监理招标资格预审和招标文件备案；落实项目资金共计1.3356亿元。其中，发行专项债1.23亿元，中央预算补助资金1056万元。三、存在的问题及改进措施1、存在问题：一是2018年3月，市政府办公厅印发的《西安市进一步加强重点历史文化区域管控疏解人口降低密度的规划管理意见》，东关地区大部分在管控范围内，居住用地容积率为1.0—2.0，商业用地容积率不超过3.0，项目投资难以平衡，企业投资意愿不强。二是2021年11月，西安市城市有机更新办法颁布，需要按照新的政策要求，进一步包装“两宫一市”片区项目。2、改进措施：一是我委将通过向市级层面积极争取，适度上调改造区域容积率，抢抓城市有机更新相关政策机遇。二是以“两宫一市”片区项目（即八仙宫片区、兴庆宫片区、大唐东市片区）为重点，进一步开展项目包装策划和规划编制等工作，力争将“两宫一市”片区改造项目列为全市城市有机更新试点项目。四、下一步工作打算（一）加快“三馆一中心”项目开工建设。一是积极对接资规碑林分局，完成建设用地规划许可证、土地证办理。二是积极配合区财政等部门，加强同上级业务部门的对接沟通，为项目争取足够的资金支持。三是督促中标企业加快施工图设计，全面做好进场施工准备，加快推进项目开工建设。（二）深入开展招商引资。认真梳理对接国内外大型知名企业，加大项目宣传推介力度，实施精准招商、上门招商，继续加大招大引强力度，努力引进有社会责任感的品牌城市运营商，推动东关地区综合改造全面实施。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |