商洛市自然资源局商州分局土地收购储备中心
发布时间：
2022-05-31 17:47
| 单位名称 | 商洛市自然资源局商州分局土地收购储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 搞好土地收购储备、服务经济社会发展。国有土地收购与储备；国有土地收购储备计划编制；国有土地资产盘活；国有土地使用权出让。 | |
| 住所 | 商洛市文卫路南段 | |
| 法定代表人 | 刘存斌 | |
| 开办资金 | 2万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 商洛市自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 18.18万元 | 17.06万元 | |
| 网上名称 | 商洛市自然资源局商州分局土地收购储备中心 | 从业人数 5 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2021年度开展业务情况1、及时完成了2021年度土地储备计划编制按时完成了商州区2021年度土地储备计划编制、报批和录入上报工作。2021年度计划完成土地收购储备4类13宗，总面积80.5921公顷（1208.8815亩）。2、扎实搞好土地市场动态监测上报工作及时、准确完成土地市场动态监测监管系统中收储地块信息、月报等数据的录入工作，录入率达到100%。3、依法依规做好国有建设用地使有权出让工作全年挂牌出让国有建设用地使用权5宗，面积81.226亩，收缴土地出让金1498.578万元4、认真搞好土地征收工作认真搞好土地征收工作。一是组织实施了商州区2016年度第七、八批次、商州区2017年度第六批次、商州区2018年度第一批次、商州区2019年度第一、二、三批次，商洛市2020年度第二批次，商洛市2021年度第一批次共计474余亩土地征收工作；二是积极开展商州区2021年度第一批次510亩土地报批前期的土地征收启动公告印发，风险评估、土地权属调查和地面附着物的摸底工作，资料已收集齐全交分局耕保科。5、稳步推进存量土地盘活工作全年共盘活国有、集体存量建设用地245.1亩，超额完成全年盘活任务。6、分局交办的其它工作（1）有序推进商州--洛南、商州--山阳天然气输气管道项目。配合相关镇办对管道铺设项目中出现的有关问题及矛盾进行了协调解决。（2）配合分局耕保利用科、刘湾街道办事处，开展商洛市天然气储气调峰项目用地的土地征收工作。（3）按照区政府、分局的安排部署要求，紧密结合工作实际，扎实推进乡村振兴工作。二、产生的社会经济效益2021年度，依法组织举行了3次国有土地使用权公开出让活动，成功挂牌出让了5宗国有建设用地使用权。出让土地总面积为81.226亩，收缴土地出让金共计1498.578万元。实现了工业用地和经营性用地招标拍卖挂牌出让率100%。三、存在问题一是统征工作人员严重不足。人力不足是制约征地拆迁工作效率不高的直接原因。在繁多的土地征收项目工作中，我们经常牺牲节假日加班加点工作在基层。二是土地征收工作市场极不规范，个别项目征迁主体严重违规。区政府安排项目管理处或者镇政府组织实施的征地项目，有悖目前国家有关征地政策。而区政府最后又让国土部门完善用地手续，工作起来相当麻烦。三是个别镇办对我局委托的土地征收工作重视、配合不够，土地征收工作开展较为被动。四是土地征收项目资金不能及时筹集到位，影响征地拆迁工作效率。四、整改措施一是建议分局与区政府沟通协调，彻底解决在空闲土地处置中国土、财政部门职责不清的问题。二是建议分局与区政府沟通协调，彻底解决在土地征收工作中存在的违规行为，切实理顺统征工作程序。三是尽快充实土地征收工作人员，提高工作效率。五、下一步工作打算1、继续督促、配合相关镇办加快土地征收工作进度，按期完成征地拆迁工作任务。2、依法组织公开出让国有建设用地使用权，出让土地200亩以上，按期足额收缴土地出让金。实现工业用地和经营性用地招标拍卖挂牌出让率100%。3、积极搞好国有集体存量土地盘活工作，及时完成空闲土地处置方案的编制。全年盘活国有、集体存量土地面积220亩以上。4、认真搞好土地征收安置补偿工作。按期完成国、省、市、区重点建设项目土地征收工作任务，保证项目及时落地，为商州乃至全市经济社会发展做出贡献。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 2014年度被商洛市创建青年文明号活动组委会评为“青年文明号”。 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |