佛坪县保障性住房管理中心(县房屋信息中心、县人民政府国有土地房屋征收管理办公室)
发布时间：
2022-05-31 11:51
| 单位名称 | 佛坪县保障性住房管理中心(县房屋信息中心、县人民政府国有土地房屋征收管理办公室) | |
| 宗旨和业务范围 | 认真贯彻执行中省市的各项法律、法规及政策；制定保障性住房中长期规划，制定保障性住房相关制度；保障性住房建设等工作；保障性对象的资格审查、房源分配及资金兑付工作；制定全县房屋系统信息化建设及房屋信息系统网站的日常维护等工作；做好国有土地上房屋征收及补偿工作。 | |
| 住所 | 佛坪县袁家庄镇熊猫大道33号 | |
| 法定代表人 | 李永峰 | |
| 开办资金 | 23.14万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 佛坪县住房和城乡建设管理局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 450.71万元 | 504.98万元 | |
| 网上名称 | 佛坪县保障性住房管理中心.公益 | 从业人数 7 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年度，我单位严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2021年业务工作开展情况（一）不断规范房地产管理。今年以来，按照中省市坚持房地产市场健康平稳有序发展的要求，启用了房地产交易平台和房地产开发企业信用评价体系，做到对房产开发企业信用管理，同时对自主开发的房产项目销售实行了网签备案，有效地杜绝了一房二卖或多卖的行为，目前已完成网签合同备案62份。（二）认真做好2022年老旧小区改造项目申报工作。通过摸底排查，我中心提前申报了2022年老旧小区改造项目。截止10月底，向省市申报我县老旧小区改造项目共计16个，涉及385户。目前，老旧小区改造项目可研相关资料正在积极编制当中。（三）积极实施老旧小区改造。一是完成了2020年8个旧改项目收尾工作。在去年实施改造的8个项目，由于受疫情等多种因素的影响，没有完成年度改造任务，对此我中心在年初重新完善了实施方案，与施工企业签订了限期改造完成军令状。目前8个老旧小区改造工程已全部完工，并进行了总体验收，后续专项审计工作正在进行之中。二是积极做好2021年37个老旧小区和45个小区配套基础设施改造工作。截止2021年底，已全面完成了老旧小区改造基本内容。三是加强对项目资金管理，确保资金安全运行，严把资金审核，按照项目进度及时、精确、安全的拨付项目资金，确保项目顺利进展。通过一年来的项目实施，城区老旧小区面貌焕然一新，改造成果取得了真正的实效，城市居民有了更多的获得感、幸福感和安全感。（四）建立健全公租房长效管理机制。为进一步强化对公租房转租、转借行为的监督管理力度，我中心一是依托陕西省住房保障信息管理平台进行了人房信息关联，认真进行人房信息比对。二是加大排查力度，不定期开展公租房入户核查，逐户核对承租人基本信息，建立公租房长效监管机制,对违规家庭下达了违规告知书55份，限期进行退房手续的办理，进一步促进了公租房房源依法合规使用。按期完成了保障性住房建设工程信息填报和省级每季度巡查工作。严格按照上报省厅项目册及省保障性住房管理中心的反馈信息,对历年以来保障房建设项目进行了逐项督查和核实。重新对比已录入信息平台的项目信息并及时进行了调整,确保我县上报项目信息和上报省厅项目册信息一致。（五）全面完成了限价商品房120套的交付使用。通过认真审核保障性住房的工程质量竣工验收，督促施工企业完成整改事项，已于2021年底已完成东岳殿保障房1-2号楼的交房工作。（六）抓好县城居民小区管理工作。督促福星花园小区完成了市上挂牌督办的消防隐患问题整改,反馈隐患问题已于3月底前整改到位。加强房产管理工作,及时归集房屋专项维修基金，归集房屋专项维修基金12.6万元。做好房屋维修工作，完成了7处房屋维修工作，即府前街南北楼居民房顶滲漏、中学家属楼化粪池、社会保障局家属楼、东岳殿保障房等。二、取得的主要社会效益或者经济效益2021年以来，我中心通过认真工作，严格执行相关政策规定，全年上缴县财政公租房租金116万元，拨付房屋维修费用11.58万元，同时完成老旧小区改造总投资1750万元，全年发放住房租赁补助资金12.4万元，住房实物保障了低收入家庭933户，确保了我县中低收入住房困难家庭实现居有所住。三、存在的问题及改进措施1、存在的问题：一是干部工作责任意识不强，团队协作精神较差；二是工作中缺乏创新担当和奉献精神。2、改进措施：针对以上问题，我中心将组织全体职工认真开展作风能力提升活动，要求职工结合岗位职责，主动担当责任，积极开展互帮互学。四、下一步工作打算（一）继续抓好以前年度未实施的棚户区改造工作和366套保障性租赁住房建设工作，确保按期完成省市下达的建设任务计划。（二）认真完成16个老旧小区项目改造工作。（三）强化宣传发动、全面摸底排查、治理重点难点、曝光典型案例、运用司法追究等手段，保持打击公租房违规行为的高压态势，持续深入开展排查整治工作，确保公租房合理使用，住房保障资源有效利用。（四）做好公租房确权工作。在做好廉租房租赁补贴、租金补助、公租房分配等关系到群众切身利益大事的基础上,加大全县公租房的确权工作，按照印刷厂公租房确权的工作思路，进一步完善各项工程资料，抓紧工程验收，力争年底办结确权工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |