太白县统一征地事务中心（县土地收购储备中心、县土地开发整理中心）
发布时间：
2022-05-30 14:42
| 单位名称 | 太白县统一征地事务中心（县土地收购储备中心、县土地开发整理中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 为城市建设提供征地服务。失地农民安置，征地公告，土地收购、储备及供应，土地开发整理及综合开发利用，征地调查、勘测定界、征地批后实施等。 | |
| 住所 | 太白县东大街16号 | |
| 法定代表人 | 郭亚丽 | |
| 开办资金 | 50万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 太白县自然资源局（县不动产登记局） | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 51.25万元 | 52.34万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 6 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年，我单位在主管部门的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，紧紧围绕年度工作目标任务，圆满完成了各项业务工作任务。现将开展业务活动情况报告如下：一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况。（一）土地收储工作。1、积极盘活利用存量土地（收储）。对全县存量建设用地进行摸底排查，与县水利局等10个单位及文旅城项目区内8户居民签订了国有土地收回协议，面积599.4亩，并下发了收回决定书。2、完成咀头镇咀头街村、桃川镇杨下村、鹦鸽镇六家村等3镇17个行政村土地征收工作，征地面积3793.747亩;其中，在县协调办的协助下完成眉太高速征地面积3678.24亩，重点项目征地面积115.507亩土地征收工作。3、为保障县域经济重点项目用地报批，依法完成农用地征收土地风险评估和地块现状前期调查任务。在技术作业单位配合下完成2021年7个农用地报地批次及龙王河水库、石沟水库、滑雪场单选3个单独选址项目土地征收民意调查、走访群众座谈、综合评判征地风险等级、编制风险评估报告等工作，并将风险评估工作结果报县维稳办进行批准备案。（二）严格规范土地利用，全力保障重点项目建设。1、建设用地审批供应情况。（1）根据城市规划，对条件成熟的地块，严格按照省市达到净地出让要求，对部分储备土地进行前期整理。（2）拟定供地方案，经政府审定后依法依规完成8宗国有建设用地招拍挂出让活动（其中：5宗成交，3宗流拍），供应土地面积为146.3815亩，成交价款7520万元。（3）5宗国有建设用地公开出让方案已经县招拍挂领导小组审定同意待启动招拍挂活动。（4）认真研判，不断规范国有建设用地招拍挂供应活动。2、存量土地盘活利用情况。对全县国有建设用地进行排查梳理，充分利用存量建设用地土地资源，切实做到严控增量，挖潜存量，提高土地利用率。（三）全力坚守耕地保护红线。在坚持集约节约利用土地、落实最严格耕地保护制度的基础上，为保证辖区内耕地总量动态平衡目标实现，按照上级下发的项目整改要求，对2017年、2019年完成的6个占补项目从项目立项、批复、矢量数据到外业逐图斑核查、举证。目前已全部整改到位，1个项目报备入库已公开，3个项目通过监管，2个项目处于待监管状态。二、取得的主要社会、经济效益。通过实施土地收储和土地供应，切实保护被征地农民的合法权益，有效防止了国有资产流失，规范了土地市场秩序，合理控制了建设用地规模,优化了经济结构，增加地方财政收入，大大改善了城市基础设施建设，对提高全县土地市场公平性和透明度方面起到了积极的作用。存在的问题及改进措施。（一）存在问题。1、土地收储不够规范。土地收储涉及洽谈、收购、征用或拆迁补偿、开发整理、出让，个别工作人员对《土地征收管理办法》等相关政策学习贯彻落实不到位，对一些程序把关不严，工作效率不高。2、土地征收力度不大。因一些地块规划上的修改以及超面积现象存在，土地权属复杂，群众要求高，导致出让后不能及时交地，纠纷得不到及时化解，影响土地开发和利用，土地市场化效率低。（二）改进措施。1、规范土地收储。加强工作人员对《土地征收管理办法》等相关政策的学习，吃透中、省、市、县关于土地收储方面的会议文件精神，多渠道收储盘活土地，保障产业项目用地需求。2、加大土地收储力度。按照省市县重点项目的需求，分清轻重缓急，加强与相关镇村对接，加大滑雪场等土地收储力度，为县域经济发展和重点项目建设做好用地保障。四、2022年工作计划。1、进一步贯彻落实政策法规。坚决贯彻落实《土地征收管理办法》和片区综合地价标准，认真履行征地程序，妥善解决群众实际困难，做好征地补偿工作，切实保护被征地农民的合法权益。2、严把建设用地供地程序。把握供地各个时间节点，杜绝工作失误，提高供地工作效率，确保宗地资料齐全准确，把工作做到更细更实更好，确保供地数据等资料与税务部门紧密衔接、畅通无阻。3、严控增量盘活存量。落实最严格的耕地保护制度，消化存量、严控增量，加大对两年以上批而未供土地的供应力度，充分盘活全县低效利用土地，提高土地市场化配置效率。4、加大占补项目实施力度。对符合条件的后备资源，实施土地开发整治项目，增加辖区内有效耕地面积，提高耕地质量等级，确保县域内耕地总量基本平衡。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |