延川县房产管理办公室（保障性住房管理中心）
发布时间：
2022-05-30 14:27
| 单位名称 | 延川县房产管理办公室（保障性住房管理中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 为房屋管理提供服务，县房屋所有权证核发、管理及房地产抵押、预抵押工作。 | |
| 住所 | 延川县北新街 | |
| 法定代表人 | 杨建国 | |
| 开办资金 | 62万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 延川县住房和城乡建设规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 4979.6万元 | 125306.9万元 | |
| 网上名称 | 延川县房产管理办公室（保障性住房管理中心）.政务 | 从业人数 24 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021度，我单位遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年度，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策、按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动工作，一年来主要做了以下几方面工作：开展业务活动情况（一）党的建设情况1、加强理论学习，提高政治觉悟。班子成员紧抓党史学习契机，通过集中和自学的方式，深入学习了毛泽相关文献、邓小平理论、江泽民重要论述、胡锦涛重要论述以及习近平系列讲话精神等，每位党员写读书笔记1万字以上，心得体会3篇，丰富了政治理论知识，提高了政治思想觉悟，促进了房地产事业的健康发展。2、积极完成党员小书包、云平台等工作任务。班子成员都能够认真学习，按时通过和包支付app完成党费上交工作、党建云平台任务和学习强国阅读任务，做到了每人写心得体会3篇。截止目前，共发布三会一课信息20条、问题墙22条、回音壁22条、支部活动16次等。3、深入开展调研活动，提高为民服务能力。班子多次深入帮扶村关庄镇鸭巷村、保障房小区、老旧小区改造区域进行深入调研，形成调研3篇，为各项工作顺利开展奠定了基础。4、党风廉政建设工作。借助作风建设切实解决群众反应强烈突出问题专项整治工作，我办党风廉政建设实行一把手负总责，分管领导各负其责，夯实工作责任。领导干部廉洁自律、转变四风、拒腐防腐、党内监督、廉政宣教工作等责任到人，谁主抓，谁负责，职责清楚，任务明确。认真贯彻落实干部队伍作风整治专项活动，分析研究职责范围内的党风廉政状况，结合保障性住房管理、老旧小区改造等实际，制定党风廉政建设工作责任制，把党风廉政建设工作纳入议事日程，并与本职工作同布置，同落实。通过悬挂横幅、发放资料、微信群等方式，深入开展宣教工作，单位所有干部职工都能结合自身存在的问题，列出了问题清单、整改措施，撰写作风整治自查报告，树立了正确的舆论导向，增强了全体党员干部的拒腐防变能力。截止目前，我办没有一起违纪违法行为发生。（二）老旧小区改造情况一是我办组织对北关一期、林建住宅楼老旧小区改造项目进行了验收，项目均通过验收合格。二是正在加快实施南关一期政府和县医院家属院的电梯安装工作，政府家属院电梯预计年前可以正常运行。三是正在实施2020年度的延川县中心街一期、北新街一期、北新街二期、北关二期4个老旧小区改造项目，实施进度完工率达70%以上。保障房管理工作一是深入南苑小区、北苑小区、阳光小区、圪坮沟8号楼廉租房小区进行入户催缴租费和核对信息工作。二是对永坪幸福小区、阳光小区、惠民小区、南苑二期等廉（公）租房小区进行了安全排查，得知永坪幸福小区渗水严重，现已上报政府。（四）商品房网签备案工作我办安装商品房网签备案配套设备3套，组建好了房产系统内网，正在等待房产系统与不动产系统数据网络共享。市、县业务培训3次5人次，确保了房产数据共享后业务顺利开展。（五）振兴帮扶计划我办振兴帮扶关庄镇鸭巷村，全村共有220户574人，其中：长期在村47户98人，我办派帮扶干部20人共帮扶脱贫户33户82人。先后进村入户了解村情、民情以及帮扶对象的家庭经济生活等情况，制定了帮扶计划、初步形成了“山地苹果+坝地玉米+沟道养殖”的产业发展模式。（六）租赁补贴发放工作2021年，1-3季度共发放租赁补贴保障对象626户（续发598户，新增28户），发放补贴资金956340元；第4季度计划累计发放646户（续发624户，新增22户），剔除不符合保障对象2户，共发放补贴资金331380元。（七）抗洪防险及防疫工作为切实做好防洪防疫工作，夯实责任，成立了抗洪防险及防疫工作领导小组。组长由主任杨建国担任，成员张海龙、王炜、马小雯、白胜利、梁光平等。下设办公室，开通了服务热线电话8111308，安排工作人员不定期的对保障房及老旧小区改造区域进行安全检查，先后发现老旧小区改造项目房顶渗漏问题2个，都得到了及时解决。二、取得的主要社会、经济效益：1、严格按要求做好房屋所有权证核发、管理及房地产抵押、预抵押工作，促进了延川经济社会发展。2、不定期核查信息，及时剔除不符合条件的保障对象，按时发放租赁补贴，维护了社会的和平与稳定。三、存在的问题及改进措施存在的主要问题有：1、保障房破损严重，有待于解决。如永坪幸福小区屋顶漏水问题、阳光小区外墙及地沟排水管道破损问题、惠民小区漏水及瓷砖脱落等问题，有待于进一步解决。2、保障房验收问题。如：南苑二期1号楼310套进户门使用了防盗门而未使用防火门、户内厨房未使用防火玻璃等致使消防无法验收。2#3#楼未做保温和相关检测等问题，致使相关单位未能出具专项验证报告和综合验收报告等。3、由乡镇分配的保障房与分配对象不对应，无法完善信息平台数据等问题。改进措施:1、积极与县政府沟通，争取政府同意后进行维修。2、继续催施工方进行整改，力争达到消防验收要求。3、进一步核实保障信息，做到人房对应后进行录入数据。四、今后计划一是加强制度建设，尤其是建立健全保障房租赁后使用管理制度，坚决打击保障房转租、转借、保障对象离世仍然承租的问题。二是加强保障房小区维修管理工作，着力解决永坪幸福小区楼房漏水问题；惠民小区廉（公）租房即圪坮沟8#楼房漏、卫生间渗水、瓷砖脱落等问题；阳光小区廉租房室外地平破损、管道渗漏、排污地沟垮塌等问题。三是加大租费收缴工作，建立健全公租房租费收缴管理制度，限期对出租房屋进行租费收缴，坚决打击无正当理由拒交房租的问题。四是进一步规范出租出售保障房管理工作。坚持做到保障对象要精准识别、申请程序要公开透明、档案资料要规范管理、对保障房转租（借、售）、入户核查要定期随机，坚决打击不符合保障对象承租（购）保障房的行为发生。五是进一步完善公租房信息管理系统工作，将租赁补贴对象及租（购）保障房对象与具体项目房源一一对应。六是加快老旧小区改造工作进度，按期完成目标任务。七是继续做好党的建设和作风建设工作，坚决整治贪腐懒散不良行为。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |