定边县房屋征收补偿与交易事务中心
发布时间：
2022-05-30 09:57
| 单位名称 | 定边县房屋征收补偿与交易事务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 贯彻执行有关国有土地上房屋征收与补偿、棚户区改造、房产交易工作方面的法律、法规、方针政策；维护国有征收市场秩序，改善棚户区居民的住房条件、房产市场秩序;房屋转让、抵押、租赁、商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案等。 | |
| 住所 | 定边县住建局办公楼二楼 | |
| 法定代表人 | 张军 | |
| 开办资金 | 826万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 定边县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 801万元 | 748万元 | |
| 网上名称 | 定边县房屋征收补偿与交易事务中心.公益 | 从业人数 35 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年我单位认真组织学习了国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《条例》的规定，并按照宗旨和业务范围开展相关工作，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年，我中心在县委、县政府和住建局的正确领导下，经过一年来的努力，圆满完成了各项工作任务，现将一年来的工作情况汇报如下：工作开展情况以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以“学党史”教育为契机、以“三会一课”、“谈心谈话”为抓手、以“参观鉴学”为辅助、全面落实党建工作要求，注重意识形态教育效果、注重学以致用、注重改善工作态度和服务态度，以党建为引领，从而带动中心全面工作的提升。1.房产交易工作：截至目前累计办理商品房合同备案1196宗;二手房买卖合同网签备案137宗;二手房资金监管137宗;资金监管划转资金121笔，划转资金50137630万元;房屋租赁备案136宗。完成国有土地房屋租赁备案证明34宗；根据榆政住建发〔2021〕129号文件精神，对全县预售、在售及已售但未办理产权登记的房地产开发项目的开发企业共下达了28份“定边县房屋征收补偿与交易事务中心房产稽查通知书”，要求企业限期完成所开发的项目网签备案和网签备案信息复核工作；对现有公房进行了实地摸底调查、配合测绘公司对各个地点现有公房的占地面积和建筑面积进行测绘。对18家已备案房屋中介机构相关资料进行复核，6家新注册房屋中介机构进行备案，对全县所有房屋中介机构下发《2021年整治房地产领域问题专项工作实施方案》（定政住建发〔2021〕42号），按照通知精神对全县所有房屋中介机构进行专项执法检查，并要求房屋中介机构认真做好落实工作、指导房屋中介机构登录“陕西政务服务网”进行企业信用注册登记，要求其作出企业信用承诺；配合政务大厅受理窗口，共完成了136宗房屋租赁现场勘验工作；根据榆政住建发〔2021〕129号文件精神，对全县预售、在售及已售但未办理产权登记的房地产开发项目的开发企业共下达了28份“定边县房屋征收补偿与交易事务中心房产稽查通知书”，要求企业限期完成所开发的项目网签备案和网签备案信息复核工作。2.国有土地上房屋征收与补偿工作：2021年我中心拟定《市场路、胜利街征收补偿方案》、《关于市场路、胜利街房屋、土地征收决定的公告》、《关于申请拨付市场路、胜利街道路征收补偿及相关费用的报告》、《市场路、胜利街国有土地上房屋征收补偿工作实施方案》、《聘用工作人员和经费的报告》等文件，4月29日县政府常务会议研究通过，于5月10日县政府印发会议纪要，现申请建立专户，拨付资金，待县政府发布《征收决定公告》及《征收补偿方案》，组织队伍启动征收签约工作，7月5日县政府发布了《市场路、胜利街征收决定公告》及《征收补偿方案》，正式启动征收签约工作，7月7日由被征收人采取投票方式完成了评估公司的选取，11日完成了公示。截止目前，市场路、胜利街目前共征收36户(空地5户)，其中市场路已征收26户；胜利街已征收10户;已拆除院落29户。3.棚户区改造工作情况：完成并上报市局四清单一责任统计表；根据《陕西省保障性安居工程协调领导小组办公室关于开展棚户区改造问题整改三年攻坚行动的通知》（陕建发【2021】1035号文件有关要求，制定了定边县棚户区改造问题整改三年攻坚行动工作实施方案及定边县棚户区改造问题整改三年攻坚行动工作领导小组成员名单。完成了乐晶华府、明珠府邸棚户区改造项目的未回迁台账和季度报表，完成信息平台录入工作。4.扎实开展“精准脱贫”工作：按照全县统一部署，我中心承担了郝滩镇伙草涧村的8户、大沙湾村2户、高寨则村8户、柳树涧村6户和杨井镇阳湾村2户，共计26户建档立卡贫困户的帮扶脱贫任务，我中心党支部高度重视，积极部署，26户全部顺利脱贫。5.扫黑除恶工作：认真学习了中央、省委、市委扫黑除恶专项斗争有关会议精神，按照2020年3月5日全县扫黑除恶专项斗争工作推进会和局扫黑办要求，结合我中心工作实际，开展扫黑除恶专项斗争工作。6.深入开展反腐倡廉教育，扎实推进党风廉政建设，以纪律作风整顿为契机，在中心党支委的正确领导下，有效落实中心党风廉政的各项工作,我中心全年未发生违反廉政纪律的事件。二、取得的经济效益1.市场路已征收26户，拨付资金1592.3907万元；胜利街已征收10户，拨付资金258.1707万元;已拆除院落29户。2.累计办理商品房合同备案1196宗;二手房买卖合同网签备案137宗;二手房资金监管137宗;资金监管划转资金121笔，划转资金50137630万元;房屋租赁备案136宗。3.完成国有土地房屋租赁备案证明34宗，对18家已备案房屋中介机构相关资料进行复核，6家新注册房屋中介机构进行备案。三、工作中存在的问题和不足一年来，在肯定成绩的同时，我们也清醒的认识到存在的问题,具体表现为政治、业务学习有不扎实、不深入的现象，房产交易工作推进不利，国有土地上房屋征收工作难度大，中介管理信用档案系统未建设，信访工作有待进一步提升，工作人员短缺，房产交易工作开展困难。四、2022年工作计划2022年，我中心将继续紧紧围绕县委、县政府和住建局下发我中心的任务书要求，以十九届六中全会精神为指导，立足本职业务、解放思想、主动作为、团结进取，全面做好各项工作任务，主要有：努力加强政治理论学习，做好党建工作，加强队伍建设，争取正常开展房产交易业务，进一步加强中介机构管理工作，扎实做好征补基础工作，在充分把握定边实际情况的基础上求突破，坚持党风廉政建设，提高拒腐防变能力，积极承担扫黑除恶专项斗争中的职责任务，强化安全、疫情防控工作责任制落实，安全工作警钟长鸣，在实际工作中，贯彻落实安全第一、预防为主、综合治理的安全方针。总之，我中心将紧紧围绕县委、县政府、住建局的工作要求，立足本职、解放思想、转变作风、团结进取，为把我县国有征收、棚户区改造、房产交易、中介机构管理等工作提高到一个新的水平，为建设宜居宜业幸福定边做出新的贡献。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |