城固县人民政府土地收购储备中心
发布时间：
2022-05-28 16:15
| 单位名称 | 城固县人民政府土地收购储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责全县建设用地项目统一征收、储备工作，管理依法收回的违法用地、闲置土地等事宜。 | |
| 住所 | 城固县西环二路中段 | |
| 法定代表人 | 亢宇峰 | |
| 开办资金 | 10万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 城固县国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 12.5万元 | 12.8万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 10 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年度，我单位严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况，无变更登记的事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 按照县局安排，并对照全年目标责任书，现将我中心2021年工作业务开展情况做以简要总结：一、2021年业务工作开展情况（1）全年已实施完成的项目共有27宗，总面积为1945.065亩。其中包括（1）上元观污水处理厂18.0亩；（2）三合污水处理厂40.7685亩；（3）董家营污水处理站3.735亩；（4）三合变电站5.0亩；（5）三合园区收储土地321.3亩；（6）桔园景区收储土地48.057亩；（7）民主街建设项目33.162亩；（8）关王堡棚户区改造项目45.747亩；（9）三村棚户区改造项目26.4亩；（10）文化路以南建设项目18.7815亩；（11）三合园区收储土地99.3045亩；（12）万营柑橘厂4.2435亩；（13）城西高中建设项目207.605亩；（14）城西体育运动中心228.036亩；（15）西六路跨阳安大桥建设项目11.3415亩；（16）山水佳园二期147.0525亩；（17）陈邸村棚改88.251亩；（18）西五路南段65.311亩；（19）董家营特困养老机构50.02亩；（20）消防大队17.8365亩；（21）上元观饲料加工133.692亩等二十七个项目。（2）建设用地报批工作全面展开。全年建设项目用地报批工作涵盖40个项目，68个地块，共计140.8874公顷（2113.311亩）集体土地。主要包括汉中航空智慧新城高级中学项目、城固县江南运动公园建设项目、应急储气调峰设施项目（城固玉祥天然气有限公司应急储气调峰设施项目）等县域内重点挂牌建设项目。（3）完成好了项目谋划工作。在今年的招商引资工作中，我办多方协调、积极联系，全年共计完成招商引资任务总额5.3688亿元，实现本年度到位资金1.1148亿元，同时，完善上报了招商引资项目的相关资料，其中城固县博望办事处舒家营棚户区改造项目总投资额2.3975亿元；城固县博望办事处关王堡村棚户区改造项目总投资额2.9712亿元。上述招商引资项目均已完成可研报告编制、设备购置、基础设施建设以及生产设备购置等工作。二、取得的主要社会效益截至目前，全年已实施完成的项目共有27宗，总面积为1945.065亩，新增项目用地报批40个，总面积为2113.311亩。三、存在的问题及改进措施1、存在的问题。（1）现行统一征地政策规定的补偿标准较低，与被征地群众的诉求相差太大，导致征地工作难度加大。（2）补偿方式单一，货币补偿早已不能满足被征地村组及群众的要求，尤其在城区范围内，征地时村组提出为解决群众的长过生计问题，均要求预留一定面积的土地或门面房作为解决群众生计的一种方式，按照土地管理法及相关政策规定，在征收土地过程中可以采取预留安置等办法，但受城市规划的限制，落实起来难度大，即使落实了预留地，在办理各种用地手续时报批费用也成了一大难题。被征地村、组多次反映，请求上级就预留地问题制定一个可操作性的办法，便于及时完善手续。2、改进措施。（1）严格征地拆迁程序。根据土地管理法律法规的规定，严格征地听证、勘测定界、集体讨论、现场监督、现场公示和规范协议书条款内容以及征地档案管理等工作程序，贯彻落实“三方在场签名确认”、征地补偿款预存款制度和“两公告一登记”制度，使补偿工作公开、公平、透明，保证被征地农民有充分知情权、参与权。在充分保障被征地拆迁群众合法权益的基础上，统一征地补偿标准，坚决减少工作人员对少数人补偿标准的自由裁定权，确保征地过程、安置补偿合法。（2）做到先安置后拆迁。补偿款、安置宅地及三产用地要先安置落实到位，然后再推进征地拆迁工作。（3）建立健全预防征地拆迁信访问题机制。对违法征地拆迁的行为严肃查处。四、下一步工作打算回顾过去的一年，我部门在各级领导的关心支持和同志们的共同努力下，各项工作在有序稳步地向前推进，取得了一些成绩，但这与局里的期望还存在一定的差距，明年我们将对照目标责任书，查缺补弱，努力做好以下几方面工作：1、继续做好未完成的土地征收工作；2、积极配合局其他科室做好招商引资项目用地报批资料的制作准备工作。3、加强组织、周密安排、抓紧做好对近几年来上报审批的项目用地的收地工作。4、积极做好西成高铁项目后期、阳安铁路增建二线工程和108国道征收的后续工作。5、积极配合汉中航空智慧新城的项目用地征收工作。6、探索征地新举措，不断化解征地过程中出现的各种矛盾问题。做好土地收储和招商引资工作。积极探索征地新举措，不断化解征地过程中出现的各种矛盾问题 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |