陕西省工业和信息化系统物业管理中心
发布时间：
2022-05-27 15:30
| 单位名称 | 陕西省工业和信息化系统物业管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为省工业和信息化系统提供物业管理服务。系统内社区及厅机关家属区物业管理服务、信息交流，业务培训等，组织本系统各单位开展物业服务经验交流及总结评比，示范达标活动。 | |
| 住所 | 西安市新城区西五路62号 | |
| 法定代表人 | 秦建升 | |
| 开办资金 | 150.4万元 | |
| 经济来源 | 自收自支 | |
| 举办单位 | 陕西省工业和信息化厅 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 22.29万元 | 30.7万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 7 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年度是我中心在顺利完成事业单位整合工作后，继续深化各项工作，完善党建、职能建设等工作的一年，也是中心领导班子换届完成调整的一年，新的领导班子迅速进入角色，在认真完成新老班子交换的同时，结合目前的各项工作内容对新任领导班子成员的主体分工和其他工作人员的职责进行了明确分工和落实，使每个人都有了明确的工作任务和工作要求，从而保证了中心工作的平稳运行，同时紧紧围绕年度目标任务开展各项工作，坚持把管党治党、落实党风廉政建设与目标任务同布置、同重视、同推进，各项工作都取得了长足的进步，现就2021年度工作总结汇报如下：一、积极推进党建工作，建立健全党建工作运行机制自中心完成整合工作之后，党建工作就始终成为各项工作中的首要工作，只有建立健全党的基层组织，将党建工作可以顺利向前推进，由于我中心现有党员人数4名，厅教育培训中心党员人数4名，经请示工信厅直属机关委员会批准，成立陕西省工业和信息化厅教育培训和物业管理联合党支部，在支部成立后，制定党建工作安排，明确党建工作的目标和任务，科学制定目标体系，层层分解，责任到人，构建起上下同心、齐制共建的运行机制。同时，认真落实“三会一课”民主评议党员等党内组织生活制度，真正做到从严的标准要求党员，从严的措施管理党员，从严的纪律约束党员。认真贯彻执行省委、厅党组的各项指示精神，把党建工作与职能建设紧密结合起来，把学习习近平新时代中国特色社会主义思想与学习贯彻习近平“七一”重要讲话结合起来，与全面贯彻党的十九届六中全会精神结合起来，组织传达学习，广泛开展宣传教育，利用“三会一课”专题讲座、撰写心得体会等形式，深入进行学习和讨论，兴起党史学习教育和宣传贯彻讲话精神的热潮。同时，抓好学习成果转化，将“我为群众办实事”实践活动落到实处深处。通过上述活动，使干部群众进一步增强了“四个意识”，更加坚定“四个自信”，切实做到“两个维护”，在大是大非面前明辨是非，自觉在思想上、政治上、行动上同习近平同志为核心的党中央保持高度一致。二、积极围绕主要职责开展工作1.组织指导系统物业企业做好新冠疫情防控工作。面对突如其来的新冠肺炎疫情的发生，督催协调指导全系统物业服务企业坚决贯彻落实中央、省市委及政府决策部署，深入落实各级党委、政府以及疫情防控指挥部的具体安排，快速反应、全面配合、科学应对、加强物业管理区域联防联控，抓紧抓实抓细物业小区疫情管控、环境治理、卫生保洁和保障人民生活正常运行等各项工作，为全系统疫情防控工作做出了贡献。推动物业企业管理工作改革进一步深化。随着国家有关部门“三供一业”工作的逐步推进，虽然解决了国企办社会的职能，剥离了“三供一业”，转由社会专业单位实施管理，但由于涉及面广，操作异常复杂，完全独立化需要相当长的一个过渡期，这期间，系统内国有物业服务企业仍然需要有统一的指导和管理，为了继续推进国企物业企业管理规范化、社会化、市场化，积极开展“三供一业”国企物业企业转型改革工作，并为国企物业企业提供学习交流平台。所以，中心工作和职责仍然需要完善和加强。积极认真做好物业中心原所属各企业资产运营工作。根据厅企事业管理处对我中心实地调研后的建议和意见，认真查找出可能存在国有资产监管缺失的潜在风险问题，对所属企业经营性资产进行全面的清查并制定相应的整改措施。⑴对整合前各单位所属企业的经营性资产进行重新核实、建档。⑵对上述经营性资产在物管中心进行统一日常管理的基础上，完善在人事、财务、资产管理上逐条立制，包括土地房屋的出租，各项费用的收支等，均进一步加强，明确在物管中心日常业务管理范围。⑶建立重大事项报告制度，凡涉及经营性资产的事项均由所属企业上报物管中心，并由物管中心领导班子会议集体研究决定。以上措施保证了国有资产的增值和保值，杜绝了国有资产监管缺失的潜在风险隐患。三、保稳定、求创新、谋发展由于物管中心是由原信息、轻工、机械等三家单位整合成立的，目前仍存在着一些原有单位遗留的信访问题：原电子厅分流人员杨彩萍同志信访待遇问题长期不能得到解决，本人多次到省委、省政府上访申诉，由于杨彩萍对当时的分流不认可，二十多年一直不到分流单位（原信息劳服中心）上班，信息劳服中心本应按有关规定对其进行处理，又由于种种原因未能实施。本着以人为本的原则，物管中心领导积极协调沟通，协助厅人事处多次与其协商，在单位收入有限的情况下，挤出三十万元专门用于解决其社保事宜，但对其提出的其他要求无法达成一致。目前，此问题在郭巡视直接领导下正抓紧进行推进。药王洞35号院85户居民上访要求办理房产证事宜，上述房屋是八十年代初省轻工厅家属院拆迁安置楼，产权单位是联合会，因近期市政改造面临拆迁，所以现居民要求办理房产证。此事厅办公室及维稳办多次与居民代表沟通协调，我中心安排专人负责联络工作，由于此事时间较久，遗留问题较多，所以问题一直在协商处理过程中。新任领导班子将积极协调配合以上问题的处理，并争取早日妥善予以解决，力争不再出现新的不稳定问题。四、强化廉政建设，推动全面从严治党向纵深发展。扎实执行中央“八项规定”精神，坚决杜绝日常工作中，尤其是节假日期间四风“隐形变异”问题。根据厅党组要求认真开展“四个查一查”和“四个专项工作”，对照“四个查一查”和“四个专项工作”主要内容，深入开展自查、自纠，找出个人存在的问题，及时进行整改，落实党风廉政建设主体责任，推动党风廉政建设主体责任落到实处。首先是坚定理想信念，保持清醒头脑，无论何时何地，只有自觉进行世界观、人生观和价值观的改造，时刻以一个共产党员的标准严格要求自己，牢记为人民服务的宗旨，才能提高自我约束、自我警醒的能力，其次严于律己律人，带头遵纪守法，坚持用延安精神净化政治发展。第三是进一步强化权力运行监督，进一步建立健全各项规章制度，形成不留死角，管理有力的长效机制，坚持警示教育学习，用身边人、身边事教育党员干部知敬畏、存戒惧、守底线。五、面临的主要困难原轻工劳服中心下属几家国有集体企业长期停产停业，仅靠出租所有房屋维持，由于今年一季度受疫情影响，收入严重减少。为了和小微企业和个体企业共度难关，根据有关规定精神，为租赁户减免租金十五万余元。由于所属企业一大部分退休职工的医保实际缴费年限均不足，欠缴的医保费用超过一百万元，如果不能尽早解决随时会影响医保待遇的享受。为此，希望省工信厅在政策、资产等方面给予我们支持帮助。当前，全省工业经济正处于追赶超越的战略机遇期，但短期又面临着新冠肺炎疫情，国际供应链中断等诸多压力，在这种严峻复杂的形势下，我们更要用习近平重要讲话精神武装头脑、指导实践，全面落实“六稳”、“六保”工作任务，坚决贯彻“五项要求”，努力把工信系统物管工作开创出新的局面。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |