延安市新区管委会东区建设管理办公室
发布时间：
2022-05-27 15:28
| 单位名称 | 延安市新区管委会东区建设管理办公室 | |
| 宗旨和业务范围 | 为经济发展提供管理和服务。编制开发建设计划并组织实施；科技、文创、旅创等产业建设；规划、土地收储整理开发建设、管理和服务；基础设施、公共设施建设和安全生产管理；招商引资、投资促进，服务园区企业生产运营；社会事务管理等。 | |
| 住所 | 延安高新区方塔区域东区办公楼 | |
| 法定代表人 | 孙成东 | |
| 开办资金 | 5万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 延安高新技术产业开发区管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 33785.88万元 | 92135.36万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 19 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，能够遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年，东区办紧紧围绕党工委、管委会各项安排部署，以项目建设为中心，全力推进资金筹措、土地保障、手续办理、招商引资、环境保障、安全生产等各项工作任务，东区办全体干部职工以一以贯之的韧劲、一鼓作气的拼劲，迎难而上，开拓奋进，忘我工作，确保了各项基础设施配套按时到位，保障了延安红街项目顺利开业，被高新区党工委授予“建功高新、奋勇争先”特别奉献集体荣誉称号。现将2021年工作总结和2022年工作计划报告如下：一、2021年工作开展情况（一）全面推进重点项目建设。东区2021年列入市级重点项目18个，其中续建项目3个，新建项目15个，项目总投资169.5亿元，全年完成固定资产投资35.2亿元。（二）全力保障延安红街顺利开业。为确保延安红街如期开业，东区办全力推进道路提级改造、运营服务保障、生态环境治理、水电气暖和补水等项目建设工作。截至目前，延安红街累计接待游客631万人次。（三）加快项目前期手续办理。停车场、三产安置项目等三个批次约500亩土地手续经省人民政府审批。完成一、二、三地块和领创大厦等237亩土地出让工作，土地出让金4.23亿元。完成东区一、二、三、四号路和供热站等项目265亩土地划拨工作，收回土地成本1.89亿元。对地寺峁滑坡治理、高新区第二中学、三号道路、方泽路等重点项目的1280.5亩土地全部纳入国土过渡期规划。完成方塔片区村民安置小区滑坡治理施工图设计变更和走马梁隧道设备提升、东区临时停车场、走马梁隧道南出口东侧等项目手续办理。（四）持续抓好信访安全环保工作。一是全年共受理信访案件336起，目前均已办结，共帮助3796名工人协调解决4945.658万元的欠薪问题，春节前积极主动协调建设单位与总包单位解决共计1.2亿元工人工资。二是在项目建设过程中，严格落实扬尘治理“六个百分百”工作任务，宣讲治理措施50余次，张贴宣传海报90张，整治扬尘治理措施不到位32起，发出整改通知书56份。三是强化安全责任意识，严格过程管理。全年共组织开展安生产大排查大检查40余次，安全教育培训9次，消防演练3次。四是对4个防汛区，12个重点地段进行了不间断的巡查排险，严格值班制度，确保值班人员24小时不脱岗，切实做好防汛工作。五是按照疫情防控工作要求，深度摸排来延返延人员，严格信息报送制度，落实专人专岗，建立专项台账，正确把握舆论导向，为全市疫情防控工作贡献自己的力量。（五）加大招商引资力度。招商工作方面，全年外出招商12次，分别赴北京、上海、厦门、常州、绵阳等10个城市拜会55家企业，积极参与延安市文化旅游产业项目（北京）推介会、第5届丝绸之路国际博览会等经贸活动；大力开展会务招商工作，获得有效招商线索10余条；引资工作方面，完成2021年度部门预算公开、政府财务报告的编制和固定资产登记工作，完成2022年预算编报、项目库预储备、部门预算编制细化工作，财政云项目库储备项目24个，申报用款计划72笔，申请资金8.21亿元，累计完成支付资金432笔，共8.18亿元（其中向东区开发公司拨款6.64亿元），申请政府专项债4亿元。（六）扎实开展党员学习。一是通过集中学、自主学、分享交流学、观看党史电影学等多种形式，组织集中学习37次，分享交流30余次。二是根据单位属性和辖区企业特点，特色推出“我为项目建设做贡献”实践活动，从辖区企业的“急难愁盼”问题出发，建立专项工作台账，有效的解决了一批项目建设过程中出现的疑点难点问题，截至目前，累计办实事35件，解决具体问题30余个。三是党员干部作风优。以党史学习教育为契机，充分发挥党组织战斗堡垒和党员模范带头作用，修订完善了项目投资管理制度、工程质量管理办法、采购管理办法等13项制度。二、存在问题一是土地手续报批工作需进一步提升。目前剩余已批复土地大多数为零散不规则地块，难以包装项目供应土地，对消除批而未供问题和项目建设影响较大。二是土地出让供应力度不够。不能及时回笼资金，项目按照进度支付工程款和拟新开工项目资金无法保障。三是工作人员力量不足。东区办核定编制20名，在编19名，随着延安红街、万达酒店的开业运营，招商、考察接待、城市管理等各项工作业务量日益增加，每名工作人员均身兼数职，人员力量严重不足。四是对外交通出口少。遇节假日高峰期交通拥堵现象时有发生，导致区域整体运行效率降低。三、2022年工作计划一是加快土地手续报批工作。经与市区自然资源部门对接，东区规划实施的地寺峁滑坡治理、第二中学、三号道路等项目后半段地块均列入过渡期规划，总面积1280.502亩，新增建设用地面积1206.258亩，具备土地手续报批条件，力争6月底前完成土地手续报批工作，9月底前完成土地出让500亩。二是加快项目建设。东区2022年计划实施重点项目22个，总投资214.6亿元，年度计划投资59.8亿元。道路建设方面，以“外通内联”为目标，全面启动方塔至泽子沟道路建设，完成东区4号道路等5条区域内道路建设，进一步打通东区通往百米大道、新区主通道，不断完善提升区域内道路建设，为下一步招商引资和地块出让创造有利条件。生态环境方面，完成地寺峁滑坡治理项目和高新区第一小学建设任务，启动高新中学项目建设，有效解决周边居民对教育发展和生活保障的迫切需求，切实提升广大群众幸福感、获得感、安全感。开发类项目方面，坚持“有效信息急速畅通，优质服务放心满意”的工作思路，积极协调经发、住建、规划、土地等相关部门，保障延安万达城和碧桂园·听湖等项目建设，以前置的工作、准确的信息、有效的措施、优质的服务，有效解决入区企业的“急难愁盼”问题，确保各个项目按计划高质量完成建设，为下一阶段开发类项目建设赢得先机。三是积极化解信访矛盾。加快推进万达小学、中学项目建设，消除万达业主信访隐患。加大农民工工资拖欠治理力度，及时处理投诉案件，维护农民工合法权益。四是严格工程管理。按照工程建设安全生产、环保、质量、进度等各项要求，强化安全文明意识，紧盯工程质量和时间节点，严格施工管理，高标准、高质量推进项目建设。五是加大招商引资力度。持续跟进在谈项目，进一步推动居然之家商业发展有限公司项目落地东区，深入与菜根科技、国泰科服等国内知名产业运营商进行探讨，通过建立离岸孵化器助力东区招商引资；与万达红街共同探索，形成协同发展的良好局面，通过资源共享、产业论坛合作、联合营销等方式开展龙头招商。六是协调增加编制。拟呈请管委会协调市编办对东区办增加人员编制30名，以推进项目建设和城市管理等各项工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |