眉县滨河文化产业新区管理委员会
发布时间：
2022-05-27 10:32
| 单位名称 | 眉县滨河文化产业新区管理委员会 | |
| 宗旨和业务范围 | 为滨河文化产业新区管理与发展提供服务。滨河新区整体规划设计、建设项目的可行性研究、项目申报、招商引资及管理运营等。 | |
| 住所 | 眉县凤泉路北段合力首府二楼 | |
| 法定代表人 | 王峰 | |
| 开办资金 | 68万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 眉县人民政府办公室 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 77.61万元 | 73.63万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 13 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动,没有违法违规等情况，9月12日办理了法定代表人变更登记，由赵宝英变更为王峰。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年，新区管委会凝心聚力、加压奋进、真抓实干，全力推进项目建设、招商引资、遗留问题处置、优化营商环境等重点工作，圆满完成了新区全年各项目标任务。一、开展业务活动情况（一）以规划修编为引领，不断廓清发展思路。2020年委托西北综合勘察设计研究院第二次编制了滨河新区“十四五”发展规划（2021至2035年）。规划总面积约29490亩，东起蔡家崖村，西到渭河大桥，南接县城首善街，北到西宝高速，围绕一湖一阁一桥，按照“中优、东伸、南改、西拓、北进”的发展思路，计划通过十多年努力逐步把滨河新区建设成为以文化、旅游和康养为特色的关中休闲康养商务区、生态宜居示范区，成为引领眉县、服务关中的复合新区。（二）以项目建设为抓手，逐步完善承载功能。一是千方百计抓项目赶进度。全力推动江河星诚、盛世名苑、中宏盛商贸大厦等14个市县重点项目，2021年计划完成投资11.8亿元，截止10月底，已完成投资10.1亿元，预计年底完成年度目标任务；完成固定资产投资11.4亿元，预计年底完成15亿元年度任务。二是积极谋划储备项目，增强新区发展后劲。目前谋划储备了春风雅园、滨渭新城、星河熙岸等10个项目，总投资37.41亿元。三是加快土地供应和用地上报工作。配合县自然资源局完成星河熙岸、滨渭新城、春风雅园、江河星诚、聚华学府、柳巷变电站等12宗土地挂牌出让手续，消化批而未供456.5亩，也保障了滨渭新城、春风雅园、星河熙岸项目用地需求。（三）以招商引资为平台，持续增强发展后劲。主动出击，促进项目签约。分别与宝鸡华正人和旅游发展公司签订了投资12亿元的聚华中央公馆项目，与陕西圣奇龙实业有限公司签订了投资18.8亿元的天龙智慧城项目；与陕西宏正实业公司签订了投资3亿元的高端酒店建设项目；与陕西渭河生态集团有限公司签订了投资2亿元的眉县渭河B集散中心项目。同时，对已签订的项目，逐一建立台账，积极与县发改、住建、自然资源、水利等部门对接，确保项目尽快开工建设。（四）以处置遗留问题为突破点，推动新区有序发展。一是加强公建类项目审计工作。全面对往年未审计的项目进行审计，逐步理清政府与企业之间的债务往来。先后对眉坞大道二标段、三标段，凤栖路、太白路等8个项目进行审计，目前眉坞大道二标段、太白路已完成，其余预计年底前结束。二是全力化解历史遗留问题。重点对新区巴黎春天会所、御景花园、中汇力巴蜀古镇、湖北殷祖古建和实验小学操场等遗留问题进行处置。通过与各方积极沟通，搭建平台、创造条件，及时化解各方矛盾，目前事态平稳解决。三是全力解决“大棚房”、平阳湖专项整改问题。积极与县农业局、水利局、自然资源局协商“大棚房”问题处置方案，涉及的渭水乐园、宝深水世界项目用地审批手续已完成。配合县自然资源局完成平阳湖用地上报工作，其中平阳湖银杏大道及北广场项目用地手续基本完成，平阳湖水面用地指标已经省政府和省自然资源厅审批通过，目前正在启动征地程序。四是全力化解新区债务风险。今年是滨河新区开发建设的第九年，由于前期基础设施建设导致累计债务较大，经研判分析，目前债务在可控范围内。今年来新区管委会全体人员克服种种困难，在促发展、保稳定的前提下，多方筹措资金化解债务及还本付息，截至目前已累计化解债务6800万元。二、取得的社会和经济效益（一）以事务管理为基础，积极优化发展环境。一是加大环境整治力度，营造干净滨河。召开专题会议研究，制定实施了环境卫生区域责任制，做到了“爱护环境靠大家、齐抓共管换新貌”。对环卫人员进行网格化管理，实行环境卫生督察巡查制度，对新区市容市貌治理管理方面明确了专人巡查和管理，积极营造干净整洁的滨河新区。二是积极栽花种草，全力营造美丽滨河。投资180余万元，在平阳阁周边及南环湖路种植花草，形成花海景观。对新区平阳湖、平阳阁及市政道路7.7万平米绿化带进行修剪养护管理，积极引导辖区各企业在门前和小区内部多栽植花草，全力营造美丽滨河。对新区主要路口、楼体和管委会门前实施亮化，全力营造祥和节日氛围。三是大力优化营商环境、落实“保姆”式服务理念。实行领导带部室，部室包企业，同志包项目制度，对新区实施的14个重点项目进行责任包抓，坚持每周深入项目工地了解项目进度、查看存在问题、解决实际困难。推行为企业代（带）办制度。坚决落实好“保姆”式服务理念。落实首问责任制。建立“清亲”的政商环境。始终与各开发企业建立清清白白的政商关系，扎实做好安全生产及农民工工资清欠工作。（二）全力举办第二届平阳湖龙舟大赛等节庆活动，不断聚集新区人气。今年6月份举办了以“龙腾盛世迎全运，建党百年铸辉煌”为主题的平阳湖龙舟大赛，来自省内外的25支龙舟代表队，共400余名队员参与了赛事，活动的成功举办引起了各大媒体的广泛关注和报道，进一步增强新区人气，提升了眉县的知名度，推动全域旅游+体育融合发展。龙舟赛后，眉县鹏盛达男子龙舟队是唯一代表陕西省的龙舟队，出征参加2021年十四届全运会并取得200米第六名的可喜成绩，同时给眉县龙舟文化的未来发展涂上了重重一笔，填补了陕西省在龙舟赛事上获奖的空白。为拉动夜间经济消费，5月份我们举办了滨河新区樱花啤酒美食节，吸引300多位个体商户摆摊设点，经营啤酒烧烤美食，不断聚集做旺新三、存在问题和改进措施（一）存在问题1.新区土地指标紧缺。截至2021年，滨河新区共争取土地指标约3910亩，实施各类项目62个。目前，滨河新区土地指标缺口约1300亩，因土地指标的制约，导致天龙智慧城、聚华中央公馆、眉坞会客厅等十余个招商引资项目无法落地实施，严重限制了新区的经济发展。2.负债压力大。滨河新区目前债务约51479.8万元（其中工程欠款32954万元、贷款7350万元，征地欠款2454万元，预收土地预约金7600万元，企业借款1121.8万元），偿还压力大，每年需4000万元左右偿还银行贷款本息及债务。（二）改进措施一是建议县政府加大对新区土地指标的供给力度。同时，根据目前现状，城中村改造将成为滨河新区下一阶段重点工作，需加大“南改”力度，消化商品房库存，提升城市品质，但目前独家独户的安置方式，与新区的发展建设用地严重冲突。建议城中村拆迁安置采取“上楼+商业补助”的形式，既保障失地居民的生活来源，也实现了集约用地，提高了土地利用价值。二是建议将土地出让金，城市设施配套费返到新区。三是按照市党代会报告提出的“一核三带两轴多支点”城乡发展总体布局，新区主要围绕“一河两岸”的发展战略布局，扩大招商引资规模，建议对新区2021年至2035年规划进行审批。四、2022年工作计划（一）加大招商引资力度和推进项目建设。主动出击，招大商、招强商，全力抓好2022年投资11.2亿元的新港城一期、春风里小区、聚华和园等10个重点项目建设。努力建设底蕴深厚、内涵丰富、品位高雅的滨河新区，凝聚新区人气。（二）加强新区精细化管理。围绕文化、旅游、娱乐、生态建设，精细化管理好新区环境，达到“区域整洁、环境优美、规范有序”的要求，不断提升新区品位，塑造新区品牌，打造“水韵滨河，关中江南”的新形象。（三）加快促进新区文化体育产业发展。以打造“运动滨河、文化滨河、生态滨河、水韵滨河”为目标，以体育赛事为突破，全力促进滨河新区文化体育产业融合发展。将以平阳湖为中心，结合眉县体育运动中心和渭河百里画廊，大力推广举办龙舟赛、铁人三项、自行车竞技马拉松等体育赛事。（四）优化新区营商环境。落实项目包抓联系制度，推行为企业代（带）办制度，坚决落实好“保姆”式服务理念，落实首问责任制，建立“清亲”的政商环境。（五）全力处置遗留问题。对新区开发建设以来的项目、土地、资金进行全面梳理，理清政府和企业之间债务并建立台账，逐一化解。（六）加强党的建设。持续深入抓好党史教育学习，常态化开展“以案促改”学习教育，深入落实中央八项规定精神，严格执行眉县改变工作作风十条规定，发扬敢干、苦干、实干精神，健全新区作风建设长效机制，用制度建设保障新区各项事业健康快速发展。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |