城固县不动产登记交易服务中心
发布时间：
2022-05-27 08:26
| 单位名称 | 城固县不动产登记交易服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责本辖区范围土地、房屋、林地、承包经营权等不动产登记及不动产登记档案管理；房屋产权转移登记；全县不动产登记数据库建设等工作。 | |
| 住所 | 城固县桔园路中段燎原青年公寓一楼 | |
| 法定代表人 | 焦杰 | |
| 开办资金 | 70万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 城固县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 94.3万元 | 94.78万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 16 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年度，我单位严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和《实施细则》的情况，没有变更事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2021年工作开展情况2021年，我县不动产登记工作围绕贯彻落实《优化营商环境条例》和国办8号文件精神，进一步优化工作机制、夯实业务基础、完善服务措施，完善“一窗受理，集成办理”，进一步优化审批环节，精简审批材料，压缩办理时间，提升工作效能。一是进一步优化流程、精简材料，全力推进“一窗受理、并行办理”工作模式。通过与税务、房管设置联办窗口，形成了一套材料、一个流程、一窗受理的工作机制，建立“互联网+不动产登记”服务体系。实现不动产登记、交易、缴税等业务协同联办，完善扩展部门间信息共享集成。二是开展自然资源统一确权登记。自然资源统一确权登记是深化生态文明制度改革、落实新发展理念的一项重要举措，是健全国家自然资源资产管理体制和健全资产产权制度的一项重大改革。我们印发了《城固县自然资源统一确权登记工作方案的通知》，成立了领导机构和工作专班，明确了相关部门工作职责。积极与县水利局对接，开展了“文川河”水流类型自然资源统一确权登记试点工作，代县政府制作了试点工作通告，正在履行签发程序。截至目前，相关资料收集完成，已移交技术作业单位进行数据处理、编制工作底图、编写项目计划，为下一步外业调查工作开展做好准备。三是全面完成了林权登记档案移交，林权登记业务正式开展，加快推进整合建库工作，截至目前，已完成林权登记信息资料录入75506条，其中林权登记表70140条，变更林权表5366条。四是全部完成易地扶贫搬迁安置住房不动产登记发证工作。已完成3564户9447人的安置户（权利人）的登记发证，所有不动产权证书已发放至群众手中。五是全力推进全县农房一体调查登记发证工作。截至目前，已在全县17个镇（办）全面开展农村房地一体调查登记工作，宗地总量128058宗，其中宅基地126558宗，集体建设用地1500宗；截止目前已完成全部外业及内业工作，且市局验收全部合格。六是加快推进商品房办证遗留问题处置。已解决第一批21个小区9376户，在陕西日报第12版获得了报道，取得了良好的社会反响。第二批遗留问题涉及9个小区45栋楼2300户，已印发了具体的解决方案，处遗办按方案内容推进解决中。七是2021年度共解决信访142件，涉及32个小区的商品房办证问题，均按信访处理办法在规定时间内与信访人沟通解决。二、取得的主要社会效益或者经济效益积极推进“一窗受理、集成服务”系统建设，搭建登记、交易、税务中间数据库，关联登记、交易数据，通过一窗综合受理、信息实时共享，实现“业务减环节、窗口提效率、数据线上跑、资料零传递”，达到不动产登记、房产交易、税费征缴“一窗受理、业务联办、信息共享”，为办事群众提供更加高效便捷的服务体验。完善民间借贷不动产抵押登记办法，扩大企业融资渠道；加大镇（办）不动产登记所建设力度，方便群众办理不动产登记。深入推进“互联网＋不动产登记”，实现依申请的一般不动产登记业务均可在网上办理，并增设实体大厅网上办事服务点，方便企业群众就近核验领证。加强不动产登记自助终端应用，积极探索在更多有自助需求的场所设立自助服务点。三、存在的问题一是需要进一步拓展不动产登记服务领域。继续扩大金融机构不动产抵押便民服务点的覆盖面；总结完善民间借贷不动产抵押登记办法，扩大企业融资渠道，确保企业财产安全；加大镇乡不动产登记所建设力度，方便群众就近办理不动产登记。二是信息系统建设进展缓慢，部门数据共享推进艰难。按国务院办公厅《关于压缩不动产登记办理时间的通知》（国办发〔2019〕8号），要求实现12个部门信息共享，该项工作涉及面广、技术性强、配合度高，需要充分挖掘、整合政务服务信息资源，完善政府大数据共享平台服务功能，为各部门信息化建设提供数据支撑。目前，此项工作进展缓慢。四、改进措施继续深化优化不动产登记营商环境专项行动。全面落实国办发[2019]8号文件精神，扎实推进信息、流程、人员“三个集成”，进一步精简登记环节、规范工作流程、压缩办理时限，确保各项要求落到实处。强化服务意识，以群众满意为目标，突出创新促规范的主旋律，让数据多跑路，让群众少跑腿。提高服务本领，加强窗口人员服务意识、接待能力、业务素养等方面的培训，提升窗口服务能力，树立窗口服务新形象，推动窗口作风建设取得实效。五、下一步工作计划积极推进新建商品房“交房即领证”。实现在交房现场就可以为购房人颁发不动产权证书，通过优化流程、共享数据。基础工作前置的等措施，实行“多测合一”、“联合验收”，提前启动不动产登记程序，在取得竣工验收备案手续，缴纳税费后，即可完成购房人不动产权证办理。延伸基层服务，增强登记意识。充分利用自然资源所、乡镇便民服务中心、村社便民服务点（代办点）分布广、距离群众近的优势，将不动产登记服务延伸到基层一线，进一步方便广大农村群众办事，加强政策宣传，提高广大群众积极主动申请不动产登记的意识，加大基层培训力度，以更好的为群众服务。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |