西安市长安区不动产登记服务中心
发布时间：
2022-05-26 10:31
| 单位名称 | 西安市长安区不动产登记服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为不动产权利人提供登记服务。承担辖区房屋、土地、林地、水域等不动产的统一登记、规范制定和技术指导；不动产统一登记管理信息化建设和信息平台的建设、管理、维护及信息安全；不动产登记档案管理、查询服务。 | |
| 住所 | 西安市长安区韦曲街道青年街145号 | |
| 法定代表人 | 李湖伟 | |
| 开办资金 | 11.33万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市自然资源和规划局长安分局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 11.45万元 | 6.72万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 115 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年度，我单位在西安市自然资源和规划局长安分局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：按照登记的宗旨和业务范围，开展了以下具体的业务活动：1.加强业务学习，提升业务水平中心每周组织一次不动产登记领域法律、法规、政策学习；每月组织召开一次业务交流会议，集思广益，讨论业务工作中遇到的问题及应对措施，提高职工业务技能，为干好不动产登记工作夯实基础。2.国有土地上房屋登记工作开展情况截至2021年12月底，中心共发放不动产权证书14310本，不动产抵押、按揭证明13014本，办理不动产首次权属登记42宗，办理不动产转移权属登记14326件，办理不动产抵押登记13018宗，档案信息查询73276人。3.认真开展不动产“办证难”工作今年对全区国有土地上交房未办证项目进行摸底排查工作，筛选出符合处遗条件对项目共计64个，第一批符合条件的17个项目的处置方案已经区领导小组批准，下发各成员单位；完成张家村城改项目和升平大厦2个项目的首次登记工作。4.认真开展农村“房地一体”确权登记工作截止2021年12月底，完成权属来源资料扫描79228宗、户籍资料收集151703宗、平台录入118198宗，权籍汇交数据73839宗，完成登簿888宗。5.“十三五”易地扶贫搬迁安置住房发证工作完成搬迁安置78户的项目手续，为61户群众颁发不动产权证书。6.信息化建设工作推进情况（1）截止12月底完成我区不动产登记数据库中26万余宗数据入库挂接工作。（2）今年专门在区政务大厅设置了2台自助查询机，开通了市局信息查询端口与查询权限，9月份两台自助查询机正式运行。7.扎实做好信访维稳工作热情接待来访群众，及时解答处理群众反映的问题，全年回复“12345”市民热线、市局转办、区委督办、信访局转办各类咨询投诉1170余件。二、取得的主要社会效益及经济效益1.交房一件事（交房即交证）工作服务新模式先后在西安电视台融媒体栏目及西安晚报上进行了宣传报道，截止目前已先后为1719户业主办理了不动产权证书。2.“抵押进银行”此项服务举措的不断推进，将进一步为实现政银双方资源互助、优势互补、让群众和企业“零跑腿”，推动金融业更加有效服务经济社会发展奠定了坚实的基础。3.“验登合一”工作模式在陕西苍松机械有限公司不动产登记业务中的成功试点，为解决企业在办理工程建设项目验收和不动产登记中出现的多头跑、流程多、时间长等堵点难点问题上，探索了一条新的工作路径。4.二手房交易一件事“一窗受理、并行办理”综合窗口水、电、气同步过户改革目标的实现，截止目前已先后为20多户业主在办理二手房交易过户时同步完成水电气过户。5.信息化建设取得的成效，为实现应用西安政务APP办理不动产登记等线上工作服务新模式，不断提高不动产登记工作效率夯实了基础；自助查询机的启用，为办事群众提供了便利，节约了办事时间。截止目前，共办理不动产自助信息查询业务986宗。今年来，中心每季度连续被评为“驻区政务服务大厅窗口优秀单位”，全年共收到感谢锦旗7面，感谢信30余封。三、存在的问题和下一步工作思路1.存在的问题目前，不动产登记26万余宗数据信息虽然与区住建、区税务数据信息已实现挂接共享，但是数据信息库存在质量不高（存在属性数据字段不全、关联关系不完整、不动产网中档案扫描件不全）等问题，直接影响着不动产登记领域的优化再提升。2.下一步工作思路（1）做好区内房屋、土地、林地、水域等不动产统一登记工作，认真履行不动产登记的申请、受理、审核、登簿、发证职能。（2）加强组织领导和统筹安排，坚持先易后难、分步实施，确定试点先行介入开展工作，确保“办证难”工作扎实有序推进。（3）加强全区不动产登记工作人员的业务培训，不断提高职工业务能力，积极创新工作方式，广泛开展各类特色服务，提高服务质量，不断提升我区不动产登记领域工作效率。（4）持续推进不动产登记领域信息化建设工作，继续扎实开展不动产登记纸质档案整合工作，不断完善电子化档案内容，切实提高数据信息库质量，提升不动产登记信息管理平台的维护及安全工作，确保不动产登记信息管理平台的高效运行。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |