延安市国土资源局宝塔分局土地整理中心(延安市国土资源局宝塔分局土地收购储备中心)
发布时间：
2022-05-25 16:59
| 单位名称 | 延安市国土资源局宝塔分局土地整理中心(延安市国土资源局宝塔分局土地收购储备中心) | |
| 宗旨和业务范围 | 为土地整理储备提供管理和服务。宝塔区辖区内土地收购、储备、交易、依法收回、有偿收购、协议置换、依法征收、红线储备和信息储备；土地前期开发整理、储备管理、招标拍卖。 | |
| 住所 | 延安市宝塔区七里铺国土资源局宝塔分局四楼 | |
| 法定代表人 | 张世锋 | |
| 开办资金 | 25万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 延安市国土资源局宝塔分局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 3491.5万元 | 3003.6万元 | |
| 网上名称 | 延安市国土资源局宝塔分局土地整理中心.公益 | 从业人数 9 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年度，能遵守国家有关法律法规和《条例》及其《实施细则》，按照规定办理变更登记事项，依照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年，我中心在市局和分局的正确领导下，深入贯彻党的十九大和十九届五中、六中全会精神，全体同志团结一致，开拓创新，结合年初分局的总体安排和部署，紧紧围绕以“学党史、悟思想、开新局”为引领，不折不扣扎实开展各项工作。现将全年工作总结如下：谨履职，重担当，追求工作有成效，秉承初心、本着团结、精心安排、责任落实是中心完成各项工作任务的出发点和落脚点。一．业务活动开展情况及其取得的社会效益（一）土地综合整治工作有力推进1、及时开展了国家下发储备耕地核查补录12个项目的外业举证，目前已全部在系统上报部监管平台，该12个项目涉及指标面积647.49亩（其中冯庄上坪土地开发项目已核查通过，该项目涉及指标49.8亩），其他因新的占补平衡系统出现25°坡、生态红线，套合三调地类等问题及撂荒、水毁等存在的问题不能及时外业举证，需进一步和相关单位共同落实，然后按程序报备。2、对2009年度遗留的南泥湾1.5万亩项目工程量进行了进一步核实，待中标单位对自己的标段完成的工程量认定，然后再次落实该项目的完结程序。3、对接了2013年度遗留的宝塔区青化砭镇蟠龙川土地整治水毁项目水渠标段的工程量核定工作。4、对于2020年度招标的宝塔区甘谷驿镇等5乡镇城乡建设用地增减挂钩土地复垦项目和涉及所在乡镇进行了进一步对接实施环节的保障工作。目前部分项目已完工，该批项目总规模803.193亩，新增耕地492.213亩，总投资842.936万元。5、完成了河庄坪镇增减挂钩项目归还537.6亩已报省厅，但是335.1亩水浇地的地类任务需按省自然资源厅要求，予以落实所欠水浇地的面积，目前已开始安排近100亩水浇地在河庄坪万庄村进行测量设计。6、正在完善分局所欠100多亩因高速公路占水浇地的指标任务，目前已对接完成了宝塔区南泥湾镇南泥湾村旱改水项目的涉及指标面积86.98亩初验，然后申请终验。7、根据省厅、市局最新要求，对全区未纳入耕地保护范围的园地面积（即：占补平衡指标面积）进行了复核完善，全区拟规划整治未纳入耕地保护范围的园地面积为315.78hm2（4736.7亩），可落实2967.75亩净增指标，目前区政府已再次批复可研。8、预选河庄坪镇万庄村综合整治项目1个，拟整治规模231.51亩。（二）土地收储工作进一步加大全区经济建设1、全年新受理19宗项目用地，面积约2110.474亩。2、共完成收储程序6宗地，面积共302.004亩，分别为：（1）位于李渠镇张兴庄村国有土地，面积80.9115亩；（2）位于李渠镇碾庄村国有土地，面积14.4165亩；（3）位于河庄坪镇陈团沟村国有土地，面积12.5775亩；（4）位于万花山镇佛道坪村国有土地，面积6.945亩；（5）位于桥沟街道办事处南寨砭村麻塔村民小组国有土地，面积181.1535亩；（6）位于冯庄乡康坪村国有土地，面积6亩。以上6宗地均已进入出让程序。3、待报收储方案2宗地，面积共118.2639亩。（1）收储姚店镇前四十里铺村国有土地，面积68.06亩，正在收集前期成本资料，待报收储方案，收储方案批复后进入出让程序。（2）收储万花山镇花园头村国有土地，面积50.2039亩，正在收集前期成本资料，待报收储方案，收储方案批复后进入出让程序。（三）土地出让工作再创新业绩1、全年出让七宗国有建设用地使用权（共计出让面积164.737亩，共计出让价款23288万元），具体出让宗地如下：（1）出让了南泥湾邓屯村宝塔新能源光伏发电升压站项目国有建设用地使用权，面积3亩，出让价款72万元；(2)出让了圣地河谷金延安板块西北角区项目国有建设用地使用权，面积25.95亩，出让价款4202万元；（3）出让了宝塔区城区周边棚户区改造项目（地块二）国有建设用地使用权，面积51.11亩，出让价款14348万元；（4）出让了南泥湾马坊延安华润希望小镇米兰花酒店国有建设用地使用权，面积18.573亩，出让价款995万元；（5）出让了宝塔新材料高新技术产业园（二期）延安高效机泵一体化智能制造工厂国有建设用地使用权，面积50亩，出让价款1717万元；（6）出让了枣园街道办延店则村加气站国有建设用地使用权，面积6.15亩，出让价款953万元；（7）出让了万花山镇方庄加气站国有建设用地使用权，面积9.954亩，出让价款1001万元。2、上报了15宗国有建设用地使用权出让方案，目前上报分局和市局，具体如下：（1）编制了宝塔区龙凤陵公墓项目、黄蒿洼二期居民下山搬迁安置房项目、万花方庄加气站配建加油站项目、万花台项目（三宗地）和宝塔区综合产业园区湖畔山居康养小区项目七宗地的出让方案，已通过区出让领导小组会议，上报市出让领导小组。（2）编制了延安（宝塔）中小企业产业园碾庄汽车机械区（A区）七宗地和宝塔区高新技术产业园（二期）项目共八宗地的出让方案，已上报分局。二．存在的主要问题1、个别党员在业务学习和党建学习上不能静心，存在走马观花，走过程现象，需今后进一步加强。2、“四风”问题整改仍然不彻底，个别人工作主动性不强，存在慵懒散拖，敷衍塞责现象，需今后进一步有针对地加强和教育。三．2022年工作打算1、积极协调财政部门解决征地资金的落实，方可进入收储出让阶段。2、待报收储方案2宗地，前期成本资料核算后向分局报收储方案，市政府同意收储批复后进入出让程序。3、对已完成收储程序宗地移交后进入出让程序。4、按程序办理其他宗地相关用地手续。5、2022年我中心预计完成宝塔区周边棚户区改造项目、圣地河谷金延安园区项目、延延高速公路东服务区项目、黄延高速公路西服务区项目、万花肖渠加气站项目、冯庄康坪加油站项目、河庄坪采油队50人队部项目、宝塔区碾庄科创中心项目国有建设用地使用权的出让工作，出让面积约438亩，出让价款约41460万元。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |