蓝田县土地收购储备中心
发布时间：
2022-05-25 11:40
| 单位名称 | 蓝田县土地收购储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 促进县域土地的合理开发利用。国有土地收购；集体土地征收、储备。 | |
| 住所 | 蓝田县蓝新路7号 | |
| 法定代表人 | 田圃 | |
| 开办资金 | 21.3万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 蓝田县国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 21.52万元 | 21.52万元 | |
| 网上名称 | 蓝田县土地收购储备中心.公益 | 从业人数 4 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年,能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年我中心在市局党委的指导下、在县局党委正确领导下，在各相关部门的支持配合下，立足本科室工作职责，尽职尽责完成领导交办的各项工作任务，主要开展以下业务：一、加强政治和业务学习2021年，我中心仍然以采取集中学习和个人自学相结合的办法，学习省市县相关业务政策文件、报刊书籍等，加强科室人员的政治思想认识和业务水平，以党建工作促业务工作。虚心接受相关单位、企业、群众等意见，纠正科室在业务办理上存在的不足及需改进的地方，以提高我们的服务意识和办事效率。二、主要工作开展情况（一）编制、完善2021年土地储备计划编制2021年土地储备计划，仍然采取在充分征询各单位项目用地后，县局召开局长办公会、相关科室对接会等方式对项目实际情况多次审核，结合进度情况，分析实际状况,最终确定纳入并按时间节点要求上报了2021年土地储备计划。对标2021年西安市下达我县的土地储备计划任务，全面完成任务，具体情况如下：1.土地规划储备下达任务面积2056亩。2021年已完成面积2083亩。2.土地指标储备下达任务957亩。2021年已完成面积945亩。3.实物储备下达任务面积1789亩。2021年已完成面积1940亩。(二)依法规范运作，努力做好国有建设用地使用权招拍挂出让工作。1.全年发布国有建设用地使用权挂牌出让公告6次，完成18宗国有建设用地使用权的出让工作，面积约1300亩，成交价款1.58883亿元。其中挂牌出让9宗工业用地、5宗居住用地和4宗商服用地。特别是灞河以北西北家具工业园生活区规划范围内3宗居住用地，溢价率达300%，此现象对我县区域范围土地市场和商品房售价具有一定的影响，但是我们更要理性的看待这一现象，不能一点带面一概而论，而要就事论事，一切还要从实际出发，才能够做到政府对土地市场的一级调控，由其是对我县商品房售价的控制。2.已转入我中心拟出让的宗地还有15宗，面积约1020亩。其中已上报市局办公会审定的2宗，面积约201亩；其它宗地有未取得市文物部门的供地意见的、有因规划问题未取得规划条件书的、有因白鹿原规划范围内暂不能出让的等各类情况出让条件还不够成熟。（三）统筹兼顾，积极推进各项工作1.接受市、县考核办关于2021年度土地储备计划完成情况的检查。2.按照局统一安排对分配的小区值守点做好疫情防控的各项工作。3.审核办理8家公司国有建设用地使用权网上挂牌交易数字证书解锁工作。4.按时参加党员大会、固定党日支部学习会议、民主生活会等党建工作、党建活动。5.完成科室的正常业务、配合相关科室及局领导安排的其他工作任务。三、取得的主要收益全年征收储备土地约2083亩；全年已成功挂牌出让18宗国有建设用地使用权，出让土地面积约1300亩，成交价款15888.3万元。四、存在的问题：1.未供即用的项目用地因未取得市文物局供地意见，供地严重受阻。2.西安市人民政府正在编制白鹿原区域总体规划，待规划出台后，才能确定项目规划指标。因此导致涉及白鹿原范围内不能供应土地。3.秦岭北麓规划范围内的准入条件未出台，我县环山路以南经营性用地暂不能供应。五、整改措施1、积极主动上门对接各相关部门，多向县级领导沟通，及时反应存在的问题，及时得以解决。2、走出去，向上级部门和各兄弟单位请教学习和探讨，做好“案例”分析和记录。六、2022年我中心的工作初步计划如下：1.政治学习仍然要做到坚持不懈，多动手写的同时也要多开口，并将其精神贯通到实际工作中去，集中开展讨论，提问题，解决问题，解放思想，提升工作能力。2.总结前几年土地储备计划编制的经验教训，做好2022年土地储备计划，确保我县各项目用地报批的顺利实施。认真梳理各相关单位上报的项目用地是否可行、可落实意见后，严格要求提供相关实施材料；多汇报多请示，召开局长办公会、相关科室对接会、各项目上报单位碰头会等方式对项目实际情况再次审核，结合分析、将确定本年度可以完成收储和供地的项目纳入年度储备计划，一定要做到“切实做实土地储备计划”的要求，确保在年终考核中不拖我县后腿不拖我局后腿，高质量高标准的完成该项工作。3.按照市局对土地出让工作的的新要求，特别是新的工作流程、新的上报程序、新的资料添加等不断出台新的政策和要求，一定要加大跟进，加强沟通，时时对接，使土地出让工作顺利开展，确保项目用地的供应。4.时刻对照2022年目标责任的同时，按时完成局交办的其他工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |