延安市土地收购储备中心（延安市土地开发整理中心）
发布时间：
2022-05-25 10:41
| 单位名称 | 延安市土地收购储备中心（延安市土地开发整理中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 为土地储备提供管理和服务。所属范围内的土地进行收购、征用、储备、开发、整理、交易；编制年度土地开发整理项目计划；相关项目的立项、鉴定、验收及报省项目的审查工作；参与土地开发整理项目的其他工作。 | |
| 住所 | 延安市宝塔区双拥大道丽森路 | |
| 法定代表人 | 韩继宏 | |
| 开办资金 | 135.5万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 延安市国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 5174万元 | 146万元 | |
| 网上名称 | 延安市土地收购储备中心.公益 | 从业人数 20 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，能遵守国家有关法律法规和《条例》及其《实施细则》，按照规定办理变更登记事项，依照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年，市收储中心在市自然资源局的坚强领导及相关部门的支持配合下，紧紧围绕延安经济社会发展大局，主动适应新常态，积极应对新挑战，强化宗旨教育，加强制度建设，圆满完成了各项工作任务。现将一年来的工作总结如下：一、业务开展情况按照依法办事，主动作为，积极服务的原则，全面开展土地收储、土地交易、土地整治项目验收工作，都取得了一定的成效。（一）土地收储工作。1、编制了2021年度土地收储计划。2、完成土地收储项目11宗，面积1773.0355亩。3、正在实施征地拆迁5宗。（二）土地交易工作。1、编制了2021年度土地出让计划。2、出让土地13宗，面积886.6亩，成交价款160373.1426万元，净收益56070.7613万元。完成年计划任务42000万元的381.8%。其中：（1）挂牌出让10宗，面积682.81亩，成交价款143723万元；（2）协议出让3宗，面积203.79亩，补缴价款16650.1426万元。3、追缴土地出让金申请法律仲裁2宗。（三）土地整治项目验收工作。验收项目45个，总规模559.4113公顷，总投资5570.9万元。1、验收县级土地占补平衡项目8个，总规模82.4871公顷，总投资1355.14万元。2、验收残次林综合整治项目35个，总规模516.9242公顷，总投资4215.76万元。3、验收高标准项目2个，总规模1376.13公顷，总投资2078.43万元。4、配合市局规划科完成了对志丹县、延长县增减挂钩项目的验收工作。二、取得的主要效益本年度，收储中心围绕本单位职能，抓重点，带全面，在全面提升城市功能、推动老城区改造、服务全市经济发展等方面做了大量的工作，超额完成了全年工作任务，给延安市经济社会发展做出了一份贡献，也得到了社会各界的好评。成立纪律作风整顿工作领导小组，对作风整顿工作做了全面系统的安排。以党的十九大、十九届六中全会精神为指导，紧紧围绕解决干部队伍中出现的“差不多”、“慵懒散”、“推拖靠”等问题，以刀刃向内的勇气，抓铁有痕的决心，扭住“歪风”不放手，切实提高干部政治站位，提升服务水平，推动干部作风进一步转变。三、存在问题当前本单位工作中还存在一些薄弱环节和问题：（一）农用地转用土地征收报批要求严，周期长，征地拆迁难度大，直接影响着土地收储和供地。（二）收储资金落实难。收储资金全靠财政拨款，由于财政资金紧张，拨付不能及时到位，影响了收储工作。（三）“双违”项目土地出让后，由于项目单位自有资金不足，融资难、房产销售不畅等原因造成土地出让金追缴难度大。（四）单位干部职工的综合素质需进一步提高。（五）党的建设工作还需进一步加强。四、改进措施（一）加强土地收储、出让工作中与各部门之间的协调对接。加快农用地土地征收报批进度，全面推进土地收储出让工作。（二）多方面争取收储资金，实现收储资金的良性循环，保障收储和建设项目相衔接，加快老城区改造步伐。（三）加强学习和培训，鼓励干部职工多参加各类培训，利用工作之余参加读书会，多读书、读好书，提高政治素质、文化修养、业务工作能力。五、下一步计划（一）根据年度目标任务，结合土地利用总体规划和城市总体规划，编制2022年度土地收储计划和土地出让计划。计划2022年收储土地21宗，收储土地面积约2559.6亩；计划出让土地15宗，出让土地面积约1133.1亩，土地出让收入预计达47000万元。（二）加大依法、依规管地、用地的宣传教育。利用“6.25”土地日上街宣传，发放资料，解答群众疑难问题，营造法制国土氛围。（三）对土地整治项目要进行项目实施过程中的督促检查和验收后整改中的抽查，抽查率达到30%以上。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |