礼泉县土地储备中心
发布时间：
2022-05-24 16:44
| 单位名称 | 礼泉县土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：为全县土地储备工作服务业务范围：负责全县土地收购、储备、流转开发等工作。 | |
| 住所 | 礼泉县西兰大街 | |
| 法定代表人 | 虢建旭 | |
| 开办资金 | 37.67万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 礼泉县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| -479.65万元 | 3888.07万元 | |
| 网上名称 | 礼泉县土地储备中心.公益 | 从业人数 17 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年以来，我中心在县委县政府及局党委的正确领导下，在市土地储备中心的精心指导下，在局机关各股室、二级事业单位的大力支持配合下，立足礼泉“撤县设区”大战略，紧紧围绕礼泉县经济发展总体规划，以盘活国有存量土地，优化土地资源配置，合理利用土地为目标。加大土地宏观调控力度，大力推进节约集约用地，实施县域用地“统一规划、统一收储、统一供给、统一管理”，有效规范全县土地市场秩序，高效整合土地资源，不断推动项目用地储备及出让等各项工作，较好的完成了2021年度工作任务，为全县城市建设和经济发展发挥了一定的作用。现就全年工作总结如下：一、2021年主要工作强化理论学习，提升队伍素质。2021年以来，我中心全面贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中、六中全会精神及总书记系列讲话和来陕考察重要讲话精神。按照新时期新发展理念要求，组织全体干部职工以“学党史、悟初心、知使命”为引领，坚持政策理论学习与实践相结合，深入开展百年党史教育学习及土地储备政策法律法规学习，参加市局‘国土大讲堂’、县局“修学储能，今日我主讲”等活动，汲取百年党史的奋进力量、感悟初心使命，提升对党的政策、理论、路线方针认知。今年以来，共组织集体学习20余次，书写学习笔记30万余字，撰写心得体会上墙5次，全面提升中心干部职工的工作能力及业务水平。同时，紧抓党风廉政建设，建立了以中心主任为第一责任人、股室负责人为第二责任人的党风廉政责任体系，抓实“两学一做”、“三会一课”制度，抓好党员干部教育，不定时开展廉政风险排查，组织观看《国家监察》、《被围猎的权利》、《代价》等警示教育片，筑牢全体人员拒腐防变的思想防线。狠抓业务工作，保障用地需求。截止2021年底，我中心实施收储土地16宗，面积约630亩。超额完成国有土地收储工作。按照2021年土地收储计划，已全面完成礼泉县综合食品厂、秋实冷库2宗国有土地56.3亩收储工作。同时，正在对志鑫食品厂17.568亩国有土地实施收储。大力推进集体土地项目收储。围绕重点项目建设已完成胜利天然气项目、咸阳嘉城冷链物流项目、礼泉县10万吨废轮胎资源化项目、礼泉县天然气综合利用项目4宗集体土地174.64亩收储工作；正在实施宇辉能源、民院养老院二期、咸阳远达物流、礼泉佰旺生态养老康复、佬司机仓储物流、小商品与农副产品集散中心、润雅冷链及海螺外加剂生产线8宗集体土地421.76亩的收储。积极开展储备土地供应，凸显社会效益。挂牌拍卖出让了综合食品厂、双维城、加盟裕丰裕伟、粮油厂及南天复合肥5个地块项目，面积237.1195亩，上交财政土地总收益1.86亿元，实现纯收益1.39亿元，有力推动全县社会经济又好又快发展。实施动态监管，确保土地储备运行管理规范标准。我中心充分利用土地储备管理信息系统数字化平台，及时准确的对全年储备土地的权属、面积、位置及地块收储进度等信息进行更新，实现土地储备“一张图”揽全局，提升决策效能，缩短储备周期。同时，健立土地储备计划动态调整机制。在土地收储实施过程中结合项目实际情况，对不具备储备条件的项目，以及需要纳入的新项目，及时请示县政府批准进行动态调整，确保土地储备总量动态平衡，保障全年储备任务顺利完成。存在问题。一是法律法规宣传不到位。在征迁过程中，群众对土地法律法规意识淡薄，对城镇规划知之甚少，群众只知道要征地拆迁，但大都对征地拆迁带来的好处了解甚少，产生消极情绪，致使收储征迁阻力加大。二是收储政策还有待完善。从国家层面讲，虽然颁布了《土地管理法》、《土地储备管理办法》、《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》、《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》等法律法规，县政府也出台了《礼泉县集体土地征收拆迁补偿工作实施方案》，但是征地拆迁政策还是尚待进一步完善，给征地拆迁工作带来了些许困难。三是土地收储资金不足。土地储备开发属于资金密集型工作，因我县财力有限，土地储备机构虽设立专户，但土地储备资金不足，给土地收储带来了一定困难，加上被征迁群众对征地补偿和土地房屋拆迁补偿标准安置等问题提出的各种要求，增加了征迁难度和政府土地收储难度。二、2022年工作计划规范土地储备管理工作，提升土地收储规范化、标准化建设。按照土地征收储备流程“五图”，加强业务标准化指引，促进土地收储依法依规。同时，依托土地储备信息化平台，加强储备土地数字化管理，建立完善土地储备库，实现土地储备业务全流程动态监管和“资源+资产”全方位管控，构建土地储备项目全生命周期管理体系。（二）进一步加大土地收储力度，确保保圆满完成年度收储任务。2022年全县计划收储土地37宗2120余亩，重点开展礼泉县志鑫食品厂1宗17.568亩国有土地项目回收。围绕重大项目建设收储关中东大综合服务区、礼泉县小商品与农产品集散中心项目、烽火红色教育民俗文化建设项目、礼泉县华丰纸箱厂、礼泉县华宇板材生产厂、陕西省燃气设计院礼泉县液化天燃气（LNG）储配站、礼泉大唐文化艺术产品厂生产建设项目、礼泉县泥河沟旧城改造房地产项目等36个集体土地项目2100余亩。（三）进一步加快土地供应节奏，为城市和社会经济提供有力支撑。按照2022年土地供应计划，我中心将提早谋划，超前运作，力争“储备一宗、供应一宗”，形成“供应促收储、收储推供应”的良性循环，着力做好全年土地储备供应工作。（四）开创土地储备工作新思路，积极探索土地收储新模式。立足新形势下土地储备工作新定位、新任务，按照“应收尽收、应储尽储”原则，积极转变工作思路，探索土地收储新模式，破解制约土地收储进程瓶颈，加大土地收储力度，提高土地收储效率，为推动我县经济社会高质量发展提供坚实的土地储备保障。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |