礼泉县保障性住房管理中心
发布时间：
2022-05-24 16:43
| 单位名称 | 礼泉县保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：实施保障性住房建设管理，解决中低收入家庭住房困难问题，实现应保尽保。业务范围：负责我县保障性住房建设项目的申报受理、资金的筹集；保障性住房对象的资格审查、年度复审；廉租房、公租房的维护管理和租金收缴及租赁补贴的发放工作等。 | |
| 住所 | 礼泉县北大街 | |
| 法定代表人 | 肖光明 | |
| 开办资金 | 73万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 礼泉县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 210.35万元 | 185.79万元 | |
| 网上名称 | 礼泉县保障性住房管理中心.公益 | 从业人数 59 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规的情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年，在县住建局的正确领导和关怀下，保障中心认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照省市关于保障性安居工程的文件精神，切实把保障性安居工程建设作为改善民生、促进社会和谐稳定的重要举措来抓。全县保障性安居工程进展顺利。现就2021年工作报告如下：一、基本情况2012年6月25日，由县编办批准设立礼泉县住房保障中心，与县房管所一套机构，全额拨款事业单位，副科建制，隶属县住建局。2013年10月9日更名为礼泉县保障性住房管理中心。二、主要工作1、棚户区改造情况。一是兴礼南路区域棚户区改造项目位于南大街延伸路以东，兴礼南路以西，泓宇坊小区以北，拟建思源路以南。总投资2.19亿元，占地面积约42.5亩，建设安置房39625平方米。涉及拆迁户635户，其中实物安置317户，货币安置318户.目前安置房1#、2#楼140户已建成，已完成回迁房安置；安置房5#楼23层177套已基本建成，2022年年底前交付使用。二是中山街盛世家园棚户区改造项目位于东起祖师巷,西至温馨花园小区,南临劳动西路,北至泥河沟南岸，总占地约为79.64亩,项目总投资2.39亿元。目前已建成安置房多层2栋98套10969平方米及1栋18层高层72套7840平方米。共拆迁91户,其中百货公司已拆迁35户(8户选择货币补偿,27户选择实物安置)。下一步将做好百货公司企业改制,继续与剩余拆迁户协商,力争尽快达成协议。11月20日，21日闫秦汉，闫新汉两户已经拆除完毕，目前正和罗琴叶，张俊义两户积极商谈。2、租赁型保障房后期管理情况。一是租赁型保障房分配方面。按照县纪委要求对我县新招录公务员解决公租房2户。二是租赁型保障房年审方面。今年7月份开始，对公租房实物配租1788户及廉租房实物配租479户进行了年审，通过大数据对申请人家庭收入、车辆、工商、房产等信息进行核对，对不符合要求的配租户，坚决取消保障资格。对2022年租金补贴年审人员登记造册，与信息办对比结果正在筛选中。三是租赁型保障房日常巡查方面。结合今年的房地产领域专项整治工作开展，10月20日，我所印发了《关于开展保障性住房入住情况拉网式排查专项整治活动的通知》，抽调27人组成四个入户调查组，采用节假日不休假、白加黑的工作模式，充分利用群众休息时间，每周逐户上门检查，查看是否存在转租转借现象。截至目前，查出转租转借2户，已经清退2户。四是公租房管理平台运行方面。今年，按照省市保障性住房管理要求，我所将所有住房保障信息及保障房项目信息进行了录入。11月25日，我县已开通了公租房、廉租房微信APP小程序掌上申请，申请人可在网上提交申请，实时查看业务办理进程，解决了服务群众“最后一公里”问题，实现了保障性住房申请受理的透明化。三、主要效益一年来，在全体干部职工的努力下，各项工作顺利推进。2015年被评为全省保障性安居工程建设工作年度“十佳县”。2017年2月我县“新城南郡”小区被省政府授予“和谐社区•幸福家园”小区。2018年景润园小区被省政府授予“和谐社区•幸福家园”小区。2019年被生保障性住房管理中心授予县级先进单位。四、存在问题（一）征迁难度大。我县棚户区改造中主要存在的问题表现为：临街铺面较多，拆迁成本较大；棚户区内村民自建住房大多用于开设小旅社进行出租，租金收入较高，改造意愿不积极；个别征迁户利用征迁之机要求赔偿款项过高，给征迁工作带来一定难度。（二）资金保障难。我县目前房地产形势不好，开发企业普遍积极性不高，社会民营资本投入不积极，我县财政为吃饭财政，财力有限，致使项目启动资金紧张，严重制约着棚户区改造工作的开展。五、解决措施我县将加大征迁力度，做好商品房库存摸底调查工作，在此基础上加快棚改货币化安置工作进度，同时，加大资金筹措力度，确保项目顺利实施。六、2022年工作计划1、把学习教育与专项整治活动结合起来，处理好学习教育与日常工作的关系，统筹兼顾，合理安排，推进各项工作顺利开展。2、做好保障性住房动态管理工作。下一步对已清退的房屋再次进行摇号分配，对已不符合保障条件，且迟迟不退出的租赁户向县法院提起诉讼，真正做到国家保障性住房政策落到实处。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 新城南郡小区被省政府授予“和谐社区•幸福家园”称号。 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |