汉滨区保障性住房管理中心
发布时间：
2022-05-24 15:52
| 单位名称 | 汉滨区保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 承担本区保障性住房项目建设及分配管理、信息平台建设和资产运营；保障房信息交流、宣传、培训和统计上报工作；逐步承担“住房养老”工作。 | |
| 住所 | 安康市汉滨区育才路108号 | |
| 法定代表人 | 高志波 | |
| 开办资金 | 32万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 汉滨区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 2.66万元 | 2.19万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 6 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，我单位严格执行《条例》及其实施细则相关规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2021年度，我单位在汉滨区住房和城乡建设局的领导下，认真贯彻《条例》及其实施细则，严格遵守各项法律、法规和政策，按照核准登记的业务范围开展活动，主要情况如下。二、开展的具体业务活动一年来，我中心紧紧围绕年初工作目标任务，在上级党委的正确领导下，在相关部门的支持下，全体干部职工克难奋进、勇于担当、开拓进取，全面完成全年各项工作任务。现将2021年工作总结如下：（一）加快公租房的受理、分配。全区共建设公租房4254套，已建成3998套、正在建设160套；已完成分配入住2400套。中心城区公租房受理、审核工作有序推进，全年已受理了三批共421人，其中第一批已77户保障对象已完成了分配，第二批124户保障对象近期将完成审核，预计年底前完成分配工作；第三批已受理220户正在初审，力争年底前公示。（二）积极开展住房租赁补贴“一卡通”发放。全年四办三镇及外来务工租赁补贴累计实施“一卡通”发放1236300元。（三）加强公租房租金的收缴。全年公租房项目累计收缴租金1491402.46元。（四）及时化解群众来信来访。完成群众信访答复45件，协调化解积案45件。三、取得的主要社会效益和经济效益一是坚持不断简化程序，采取预登记集中受理。面对中心城区公租房房源有限，保障对象多的现实，分批对外来务工及新就业人员采取，在规定时间内对符合申请公租房条件人员携带相关材料进行预登记，然后集中审核受理。全年已完成三批次登记受理，共审核上报421户。二是坚持问题导向，加快整改力度。针对公租房建设、分配、管理中存在的问题，先后印发了《汉滨区公租房项目清零行动方案》、《汉滨区公租房管理存在问题排查整治工作实施方案》等文件，对调整项目建设、保障对象审核、分配入住、租金收缴等进行具体安排，会同区纪委监委驻局纪检组一道深入部分公租房项目进行检查，加快推进问题整改。三是坚持群众少跑路，实行一次性告知。公租房受理、审核时，实施提供资料清单制，及时将申请所需材料列成清单并上墙公示，对需要提供车辆、工商等信息的，统一进行查询，力争让申请人少跑路。四是坚持以人民为中心的发展理念，及时化解各种信访矛盾。安排专人负责公租房申请受理过程，群众来访的接待，全年回复12345转办的工单40余件，并与信访人电话或面对面进行交流沟通，最大限度取得信访人的谅解。对信访人反映的事情进行核实，能立即办理的立即办理、不能立即办理的给予说明原因并明确下次办理的时间及程序。会同区搬迁办、建民办及时化解长岭社区生态搬迁对象购房相关手续的办理，解决了搬迁对象交了预定房款，但房屋迟迟无法开工建设并签订购房合同等问题。积极配合市住建局化解了水景湾7号楼业主无法签订购房合同，以及交房等问题。四、存在的问题及改进措施存在的问题：一是乡镇所建的公租房项目，分配程序不规范，租金未正常收缴。二是个别乡镇建设的公租房项目，按照省上文件精神，市上已同意转为陕南扶贫搬迁安置用房，但于已使用的公租房项目资金还未收回，导致重新安排的公租房项目无法开工建设，也将影响省市对我区公租房建设的考核工作。改进措施：保障房工作涉及部门多，需要相互配合，共同推进。在项目建设过程中，及时协调发改、国土、环保等部门解决项目建设单位存在的问题，推进工作快速开展。同时，积极与上级部门沟通，汇报工作存在的问题，取得予以支持。五、下一步工作思路一是加快公租房项目建设及分配工作，要进一步督促在建项目建设单位，采取有效措施，加快工程进度，力争年底前达到基本建成；同时，严格程序，加快保障对象的审理，力争确保建成项目完成分配入住。二是建议政府督促已转为陕南扶贫搬迁的公租房项目所在镇，尽快将已使用的公租房项目资金退还至区保障办帐户，已便于重新安排的项目加快建设，确保完成公租房建设任务。三是严格受理、审核住房租赁补贴对象的程序，确保完成2022年住房租赁补贴发放任务，并全面实施“一卡通”发放。四是建立长效管理机制。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |